玲珑悦庭
玲珑悦庭 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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所谓城市，城因市而兴，市因城而安。商圈变革的脉络里，见证着城市的繁华演变。
玲珑悦庭立址临港新片区、滴水湖主城区，占据城市经济凝聚点，吸引高阶消费市场，坐拥四通八达交通网带来的磅礴人潮，城芯之位，尽享城市发展红利，也预见着新城焕发的勃勃商机。
区域未来
战略擎引，把握临港新时
从外滩，浦东，大虹桥到临港，焦点因时而变的上海，总在时代潮流中酝酿影响城市的力量。
2019年8月，国务院印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，设立“中国（上海）自由贸易试验区临港新片区”以来，整个新片区内（特别是滴水湖主城区）发生了显著的变化，区域面貌快速革新，成为上海又一“城市新名片”。
图片来源：摄图网
五大新城，滴水湖价值可见
02 国际风、未来感、海湖韵……在上海的东南角，一座澎湃新城正蓬勃兴起。
上海在“十四·五”规划中，再次强调了上海“五大新城”的战略规划，而滴水湖主城区作为“南汇新城”的规划核心，未来发展可见可期。
商业价值
商业密集，磁聚强劲辐射力
01 每个商圈就像一个强大的磁场，形成聚集效应 ，且相互业态优势互补，能在短时间内聚拢人潮。
区域内以临港陆家嘴广场（商业综合体建筑面积约55万㎡）、港城广场（商业综合体建筑面积约56万㎡）、港城新天地，临港新世界等大型商业综合体为地标，穿插农工商超市、卜蜂莲花等超市，构成不同物业形态、商业定位的密集网络，拥有强大的消费吸引力和辐射力。
实景图
名企林立，与强者共创宏图
0 与强者为伍，自成商业生态圈，于商海不再孤独；行政中心、金融网点配套丰富，抢占行动先机。
区域内的名企央企林立，城投、中建、中铁实力入驻，更有临港软件园、人才创新创业园有望孕育更多未来“独角兽”，形成多层次的企业生态。项目周边行政服务中心、税务、法院、银行等商业经营必需的行政配套齐备，满足企业不同阶段的经营需求，方便快捷，抢占行动先机。
实景图
商业潜力
人潮交织，拥享稳定消费力
人潮所在，钱潮所向，消费氛围和客群基数，带来各类消费需求，催生蓬勃商机。
项目周边办公楼密集，承载了大量的产业精英人群，拥有中高端商务消费潜力；周边商品住宅、人才公寓等居住型物业约有建筑面积约10余万㎡，常驻人口基数又将进一步放大。自带辐射稳定且庞大的流量，为项目商铺奠定强劲消费力基础。
周边产业园及写字楼:临港金融大厦，城投大厦，闵联开发大厦，百润时代大厦，广昊大厦，刚泰大厦等。
实景图
旅游红利，助涨商机发展力
02 在文化、旅游、度假等精神消费进一步成为主流趋势的今天，来一场靠“铺”的财富旅行。
据统计，2020年“十一长假”滴水湖游客突破70万（源自《上观新闻》），2021年“清明节”滴水湖游客达到15万（源自《上观新闻》），预期到2035年，临港的年游客量可达千万人次（源自《新浪财经》）。随着旅游业及人群增长，展现可观发力，取得商业先机。
丰富旅游地标:航海博物馆，极地海昌海洋公园，冰雪世界（在建），上海天文馆，南汇嘴观海公园、鲜花港、滴水湖皇冠假日酒店。
图片来源：摄图网
项目概况
便捷交通，人气保障
01 地铁、主干道网络交通的形成，也将为城市带来磅礴的人流，以及持续的财富机遇。
无数实例证明:地铁交通是一城黄金动线，将复合型消费客群源源不断地导入，项目周边构建地铁、高速、快速路等立体交通网，带来更多活力商机。
交通网络:地铁16号线（已通车）、S2沪芦高速（已通车）、S3高速（在建中）、两港大道快速路（已通车）、临港中运量T1线（已通车，滴水湖地铁站到泥城大润发）、临港中运量T2线（试运行，滴水湖地铁站到临港大学城）、“两港快线”（在建中，规划可直达浦东机场和上海东站）。
沿街核芯，投资热土
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选铺子看地段，占据人流交织轴点，流量吸睛C位，商机更胜一筹。
项目所在的滴水湖山兰路景观商业步行街，北起滴水湖地铁站商圈，南至港城广场，总长约3公里，是政府规划建设的景观商业步行街，项目位于沿街的南端位置，人气更胜，是投资入主的优选。
实景图
多种户型，多元业态 03
商铺里也有“面积学”！做对生意，根据户型选对业态很重要！
《玲珑悦庭》沿街商业项目主力产品中，单套建筑面积段约90至300㎡不等，已取得大产证，商铺内部结构方正，格局合理，可满足不同的商业经营需求。铺位弥臻，不容错过！
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