华润·昆仑御
华润·昆仑御售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
现房实景：以 “低风险” 为核心，解决首套置业安全感痛点
为什么青年人首套更爱选现房？
青年首套购房资金多来自家庭积蓄，最怕期房烂尾、减配，现房能亲眼见品质，还能靠靠谱房企兜底，更让人安心
期房风险真不少：克而瑞 2023 年《中国房地产市场报告》显示，全国期房交付A纠纷率相比 2022 年上升了 18%，市场上期房延期交付、品质打折的情况常见，遇开发商资金问题，积蓄可能打水漂；
现房优势看得见：
实景能亲鉴：昆仑御全现房在售，外立面、楼间距、采光通风都能实地看，不用靠效果图想象；
省钱又省心：选期房得再付两年房租，昆仑御买完最快3-6 个月入住，少花的房租能贴补房贷；
房企靠得住：华润置地长期保持“三道红线” 全绿档的稳健财务状况，获得信用评级 AAA（最高级），一线品牌领跑全国。
昆仑御实景拍摄
11 层洋房：以 “低密舒适” 为核心，规避高层长期居住痛点
为什么首套房就该选洋房？
住过高层的人都懂，早高峰等电梯能急出一身汗，噪音、视野干扰也影响心情；换房要花税费、中介费，成本太高。首套直接选洋房，才能住得舒服又省心。成都市住建局2024 年 1 月发布的调研结果显示，26 层以上高层项目在早高峰时段，电梯等待时间均值长达 5.2 分钟，38% 的业主曾因等待电梯时间过长而上班迟到。
昆仑御实景拍摄
多维配套：以 “便捷与成长” 为核心，兼顾生活与未来
既要当下方便，也要未来可期
对青年置业者来说，房子不只是居住空间，更是“日常通勤、孩子上学、生活消费” 的便利载体，也是 “板块发展、资产保值” 的长期保障。昆仑御所在的城东西河板块，恰好能同时满足这两大需求，从配套到产业全面适配青年生活：
立体交通畅达全城：
项目周边1km 内有 12个公交站；地铁4 号线西河站距项目约 3.2km，可便捷乘地铁至万象城商圈等核心区域（数据来源：成都地铁2024 年运营数据，http://www.cdmetro.cn/），后期还有4 号线三期东沿线、17 号线及轨道交通 S4 在规划中；自驾走成洛大道可直达青龙湖、万象城，通过绕城及三环路网全城出行四通八达。
昆仑御配套实景图
全龄教育优质护航：
家门口即可开启全龄教育之旅，项目配建的鹿角小学（规划30 个班， 1-3 年级段已入学）就在身边，中学有成都教科院附属龙泉学校、西河中学等，小学到中学优质教育全覆盖，孩子上学不用远走。
商业繁华咫尺之间：
附近在建的银城商业中心已引入麦当劳及大型超市、影院，满足日常所需；沿成洛大道驾车约20 分钟直达万象城（数据来源：龙泉驿区商务局2024 年商业配套调研报告，http://www.longquanyi.gov.cn/swj/），轻松享受城市级商圈服务。
昆仑御配套实景图
医疗保障健康无忧：
项目3km 内有华侨医院、华川医院等 3 个一级及以上医院，日常看病很方便；约 2km 处还规划了三级综合标准的成都市中心医院和紧急医学救援中心2000 张床位，（数据来源：龙泉驿区住建局 2024 年重点项目清单），家人健康更有保障。
昆仑御配套实景图
产业保障无限潜力：
西河板块定位“成都东部先进制造业配套服务区”，重点发展智能装备、汽车零部件、电子信息产业，已落地企业超200 家，80% 岗位面向 30-35 岁青年群体；板块内西河智能制造产业园已运营，从昆仑御自驾12 分钟、地铁 30 分钟内可达，实现 “就近就业、短通勤”。
昆仑御配套实景图
生态谧境诗意栖居：
沿成洛大道可到青龙湖湿地公园（3 万亩）、锦绣天府（4.8 万亩，建设中）、蔚然花海（800 余亩）、龙泉山城市森林公园，周边 3km 内还有 8 个公园，最近仅1.1km（数据来源：龙泉驿区规划和自然资源局 2024 年生态资源公示），饭后散步、周末带娃，在家门口就能亲近自然。
青龙湖湿地公园-蔚然花海-锦绣天府中央绿芯-龙泉山城市森林公园实拍
架空层 + 户型：以 “全生命周期” 为核心，适配家庭成长需求
到底什么房子最实用？
青年家庭会经历“二人世界→三口之家→三代同堂” 的转变。昆仑御的 “全龄化户型 + 多主题架空层” 设计，能适配 10 年家庭变化，避免 “房子跟不上生活” 的尴尬。
昆仑御满足全龄家庭所需：
架空层让生活更加丰富：多主题架空层成为小区业主的高频使用空间，运动区可省健身卡费，儿童区可节省部分游乐场支出，图书馆降低远程办公成本，全龄需求全覆盖。
昆仑御架空层实拍
户型更匹配家庭结构变动：考虑到青年家庭未来“人口增加、需求升级” 的趋势，昆仑御重点打造了四房户型和底跃户型，不管是多人口家庭同住，还是有专属兴趣需求，都能精准适配，真正实现 “买一套住十年，告别频繁换房”。
1.成长型家庭的 “舒适刚需”——123㎡四居
作为针对家庭成长设计的主力户型，123㎡四房把 “空间利用率” 和 “居住舒适度” 做到了平衡。客餐厅连在一起形成 7 米长的LDKB开阔空间，平时家人一起吃饭、聊天，或者周末邀请朋友来做客，都不会觉得拥挤；主卧独立套房设计，既能满足年轻人对“私密空间” 的需求，也让日常起居更方便。
另外三个房间亦进一步提升户型实用性，不管是办公、学习，还是家庭储物，都有专属空间。就算是二胎家庭加上父母同住，一家五口也能各有各的空间，互不打扰。
昆仑御实景样板间实拍
2. 给生活多一种“可能性”，适配个性化需求——188㎡/229㎡底跃
除了常规四房，昆仑御的底跃户型更是为有“拓展需求” 的家庭提供了惊喜。底跃户型自带开阔的地下空间和私家庭院，地下空间挑高充足，完全可以根据喜好改造成专属功能区，把全家人的“兴趣” 搬进家里。
私家庭院更是难得的“加分项”，平时可以种点花草、蔬菜，打造自己的小花园；夏天傍晚能在院子里乘凉、烧烤，冬天可以晒晒太阳、喝茶聊天，让家庭生活多了一份 “亲近自然” 的惬意。
昆仑御实景样板间实拍
华润物业：以 “资产保值” 为核心，保障长期居住价值
为什么好物业很重要？
首套房产兼具“自住” 与 “资产” 属性，差物业会导致房屋 “越住越旧”（年均贬值率比优质物业高 3%，贝壳研究院数据）。好物业通过“日常维护 + 增值服务”，实现 “住得舒心 + 资产稳健”。
Ø 好物业为房产保值：成都链家2024 年 1 季度报告显示，华润物业服务小区二手房挂牌价高 8%-10%，成交周期短30 天（45 天 vs 行业 75 天）（数据来源：成都链家二手房报告）。
Ø 华润服务值得信赖：住华润的小区，日常细节更能感受到好物业的用心，访客登记严格、安保每日巡逻，安全感拉满；公共设施坏了报给物业，及时维护修理；花草养护得好，风景常在。
对成都城东青年而言，首套置业不必妥协——华润置地昆仑御的 “现实景房+ 11 层洋房 + 全维配套 + 成长户型+ 优质物业” 组合，精准契合青年“零风险、低内耗、强潜力、长适配、稳保值” 的核心诉求。目前，123㎡四室（约 150 万起）清水现房在售，
华润·昆仑御
华润·昆仑御售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系
