联发·时光新澍
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最新消息
青浦新城正核
17号线淀山湖大道站
「联发·时光新澍」
建面约80-175㎡洋房即将入市
城市展厅&116㎡样板房已开放
最新户型图：
联发·时光新澍
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双国家级规划加持
青浦新城未来发展极
在上海，一共有四个国家级规划，分别是： 虹桥商务区、 长三角一体化示范区、 张江科学城以及 临港新片区
论 规划能级、论 发展前景，这四个片区在上海可谓是鲜有对手
而能享受这四者其一的板块，就已经能成为已然是购房者趋之若鹜的置业热土！
示意图
但在上海，有一个板块却纵享着2大国家级规划
那就是 青浦新城
西接长三角一体化势能，串联江浙广袤发达腹地， 东面衔接的是澎湃的大虹桥势能
左右手都是国家级势能，加上自身的新城规划，论前景、论上限，青浦新城有不输任何板块的底气！
并且这样的大格局，将让未来的青浦新城会成为一个面向全国的节点性板块
示意图
所以，政府在这里规划了1.2平方公里的新城未来样板区
区域整体开发，拥有全新的城市界面、最先进的规划理念，对于整个大虹桥、长三角而言，这里就是未来的发展极！
但越是拥有重磅规划利好的区域，对于人居的要求也越苛刻
而什么样的项目，才能配得上这双国家级规划利好呢？
联发给出了一个完美的答案： 一座约13.5万方的时代迭新巨作！
效果图
联发·时光新澍以打造“ 上海CICD”为使命，与世界同频共振！
深度对标世界三大标杆区域——借鉴 英国雷丁的“ 公园式创新极核”理念，融合 美国硅谷Diridon站域的“ 创智枢纽”模式，呼应 新加坡榜鹅数码区“ 产学研协同”的人才生态
将 华为研发中心的产业引擎、 城市交通脉络与 醇熟生活配套、 自然生态肌理融为一体，在此铸就一个属于长三角的 公园式科创主场！
· 超级地段：项目一边是 西岑华为科创中心，汇聚长三角一体化发展的时代浪潮，一边是 虹桥商务区，代表大虹桥建设的蓬勃生机，万亿数字产业集群在这条科创产业带上交融汇聚
当市场不确定性增加，购房者的决策逻辑会从“寻找价格洼地”转向“锁定价值高地”
在很多购房者心中，高能级产业区带来的价值和潜力远超传统居住区！
高能级产业带来更高发展上限的同时，吸引了庞大的高净值人群，为区域发展带来新的活力和蓬勃动力！
从联发·时光新澍出发，3站华为、4站市西软件园、8站虹桥商务区，直接锁定三大高能级产业价值，未来发展空间可想而知！
华为练秋湖研发中心
联发·时光新澍
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· 超级站位：17号线/嘉青松金线（规划） /示范区线（在建） 三轨环绕； 淀山湖大道+沪青平公路，一座位于双国家级规划之间的美好蓝图跃然纸上，纵享规划利好
轨交17号线，串联起了 天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站、国家会展中心所在的诸光路站以及虹桥交通枢纽所在的虹桥火车站
同时，17号线还能在虹桥无缝换乘2号线
2号线沿途皆是市区高能级商办中心， 淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江……一路连缀
联发·时光新澍与17号线淀山湖大道站直线距离约800米，是不折不扣的轨交盘，步行可达！
另外，项目周边还有在建的 示范区线和规划中的 嘉青松金线（远景线路；信息来源于上海市交通委员会）
示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥
嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山
区域示意图
· 超级配套：联发·时光新澍纵享区域内更高端、更完善的优质配套！
先来看 教育资源：
联发·时光新澍项目周边聚集了 复旦附中青浦分校、平和青浦学校、兰生复旦等一众上海顶尖名校资源，形成了覆盖幼儿园、小学、初中、九年一贯制到高中的 “ 全龄段优质教育体系”
配套示意图
此外， 项目北侧的九年一贯制学校正在筹建，或将落地区域内，为打造高水平、国际化基础教育注入全新活力（新房不承诺学区；新建学校校址以最终官宣为准）
再来看 生态资源：
新城未来样板区作为 环淀山湖水乡带与 青松生态廊道的交汇区域，坐拥 万亩林园、三分荡、淀浦河等自然空间，具备了全市罕见的生态条件！
青浦新城绿环功能示意
而且，作为 青浦新城绿环三大重要节点之一 “悠然荡”的所在地，在约6.8 平方公里的规划范围内， 蓝绿用地占比超80%，大面积自然空间交织成网
不同于“在城市里造公园”的传统模式，在这里将践行“在公园里建新城”的理念，构建 “300米见水、500米入园”的生态典范
商业配套上：
项目直线距离 800米的17号线淀山湖大道站，坐落商业建面约 43万㎡的 青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有 吾悦广场
青浦万达茂实景图
未来，样板区南侧还有联发集团打造的 两幅滨水商业，形成独具特色的休闲水岸空间
可以说，未来联发·时光新澍的业主，下楼即享繁华、步行范围内公园、街区、教育一手掌握！
最后再来看医疗，项目周边3KM内汇聚了多家 三甲医院：
· 复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）（运营中）
· 长三角智慧医院（运营中）
· 复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（预计26年投运）
· 上海儿童医院长三角示范区医学中心（方案已公示，计划年内启动建设）
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· 超级产品：在青浦新城未来新城样板区， 一座约13.5万方的时代迭新巨作跃然纸上，光从这个体量就能看出政府对于项目的重视！
一座约13.5万方的复合功能的国际化社区
涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。
一座大城意味着什么？
首先，大城相当于一个“ 微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活
其次，从更高维度看， 商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会未来可期！
也就是说，未来周边居民都会来此逛街、消费、放松，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP
示意图
以后提到这个新城未来样板区，大家第一印象就是联发·时光新澍
那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同！
引领城市未来10年的生活方式
升维式年轻生活主场，构筑价值护城河
当大多数项目仍在比拼户型与装标时，联发·时光新澍已然进行了一场彻底的“ 价值升维”！
在社区打造上，项目不吝成本投入，每一处生活细节都经过千百次验证与打磨，只为让尖端科技与人文关怀无缝交融， 成就一个真正经得起时代审视的标杆作品！
示意图
① 社区蓝图：从“物理园区”到“有机生命体”
联发·时光新澍以 “无界松弛主义” 为规划灵魂，彻底打破了传统社区“围墙之内是家园，围墙之外是城市”的割裂感！
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项目通过 “三圈无界”设计理念 ，将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！
更为硬核的是，项目植入了 “友趣立方”系统 ——多个功能各异的主题空间如 办公盒子、 学习盒子等，像乐高模块般精准嵌入社区动线
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这并非简单的设施配套，它们与持续运营的 iLife社群 相辅相成，让兴趣成为邻里关系的粘合剂，使社区永远保持新鲜感与生长性！
② 建筑风范：以“永恒美学”回应时代精神
在外立面材质上，项目严选 天然石材与 金属型材，通过原生肌理的呈现与酒店级的细节处理，于不张扬中淬炼出历久弥新的高级感
效果图
这种审美，精准契合了新青年“ 反装饰、重体验”的底色，它不会在三年五年后显得过时，而是如同经典设计一般，随着时间流逝愈发彰显其价值
③ 景观叙事：一场沉浸式的“心灵治愈旅程”
联发·时光新澍以 “全场景松弛系统” 为核心，将景观划分为 静音治愈 、 亲宠陪伴 、 自在休憩 、 街角松弛 等四大功能场域
从归家伊始的 流光林荫道，到社区核心的 阳光聚场 与 无界客厅 ，再到充满探索趣味的 植物迷宫与 水线游戏儿童乐园，每一处场景都承载着特定的情绪价值
尤为难得的是 六维静音工程 ，在社区内部营造出一个“ 静若无界”的私域场域，让归家成为一次真正的精神减压
而 烟火归家系统则通过活力大堂、坡道追光车库、地下光厅等充满仪式感的空间转换，将冰冷的“赶路”升维为温暖的“归心仪式”
④ 无感智慧服务：编织一张懂你的“隐形守护网”
一个面向未来的社区，其智慧不应是炫技的摆设，而应像空气一样无处不在，又几乎感觉不到它的存在
联发·时光新澍的 “New Life OS智慧社区系统” ，正是在社区公共空间里编织了这样一张 “隐形的守护网” ，实现安全与便捷的完美统一
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· 无感通行，归家动线的极致优雅：
业主从进入社区大门的那一刻起，便开启了一场“解放双手”的归家仪式， AI人脸识别系统 在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启
与此同时，系统已向电梯下发指令，让电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层
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从社区到入户， 全程零接触、零等待 ，即便双手提满重物，也能从容归家
· 无忧访客，有温度的友好体验：
对于访客，项目彻底告别了繁琐的登记与等待，业主通过手机APP一键生成 虚拟通行码 ，即可发送给亲友或外卖、快递骑手
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访客凭码即可进入社区，系统还会自动推送 最佳行进路线 至其手机，引导其顺畅抵达，这不仅极大提升了访客的便捷度，更在开放与安全之间找到了精妙的平衡
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· 全天候守护，给家人的安心承诺：
智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，通过 “天使之眼”系统 ，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态，让守护没有距离
AI周界防护 能24小时自动识别异常入侵行为； 高空抛物监测 系统则时刻守护“头顶的安全”，精准追踪抛物轨迹，自动记录取证
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所有这些守护，都在静默中运行，不打扰生活，却给予生活最坚实的安全基底！
不难看出，联发·时光新澍所践行的，是一套完整的 “轻享主义”生活哲学
它通过社区的 无界松弛主义、建筑的 线条美学与 材质美学，以及景观的 全场景松弛系统，共同构筑起其坚实的 价值护城河
这意味它提供给业主的，不只是一套居所，更是一种 可长期持有、能持续增值的“未来生活资产” ——一种足以引领未来10年的，从容、自在且充满生命力的新一代生活方式！
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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