越秀星颂府
越秀星颂府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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越秀自2011年进驻青山湖，即与这一方土地共融共生。越秀以国企担当，与青山湖亲密共建，持续探索美好生活场景的营造，为客户创造高品质的生活。
近日，千亿国企升阶之作——越秀·星颂府迎夏首开，赢得了一众杭州年轻购房者尤其是城西年轻人的热捧和拥趸，持续走高的热度让夏日的温度也仿佛随之再次升高。
在跌宕起伏的市场环境中，逆市劲销是对越秀·星颂府的实力认可。
越秀·星颂府的叫好又叫座，源于杭州星青年对板块「高」占位的产业前景认可，又源于科技城芯「高」配套的醇熟享受，同时也源于产品全维度升级下的超「高」性价比。
项目鸟瞰图
一个板块的产业能级，为我们打开瞭望未来的窗口。产业能级越高，未来的想象力就越大，对购房者的吸引力也就越大，这也是为何千亿产业澎湃的青山湖科技城如此备受青睐。
青山湖科技城，是城西科创大走廊核心四城之一，与“杭州第三中心”——未来科技城（南湖科学中心）、云城亲密并肩，依托约1800亿省级产业聚集区规划，想象力和潜力无限。
自2009年成立以来，历经 14年造城，目前已拥有自己的庞大产业集群， 进驻158家国家高新企业、36家科研院所、178家规上企业（数据来源：临安发布2022.9.5）。科技城内， 杭叉、杭氧、万马、浙江交工集团总部等大厂纷纷入驻，其中 杭叉、万马产值双双突破百亿（数据来源都市快报橙市互动2023.5.5）。准独角兽企业 聚融医疗、谱聚医疗、众硅科技等云集，更有10亿级项目扎堆落户，其中包括总投资高达 50亿元的吉利（路特斯）智能线控全球总部及智能线控产业化项目。
区位示意图
此外，更有“硬科技”产业园、 工创园、新智造（新材料）产业园、微纳产业园、未来产业园等5大产业园林立， 高端装备、微纳制造、科学仪器、人工智能等产业云集，科创高浓度的青山湖科技城正朝着 千亿大平台飞奔，前景澎湃（信息来源浙江日报2023.6.28）。而越秀·星颂府恰好坐落在青山湖科技城芯 “产业之轴”大园路上，红利聚焦之下，自然成为购房者的置业优选。
交通通达度、配套的成熟度，决定着一个楼盘的宜居度，也影响着购房时的意向度。
买房是人生大事，在最初看房的时候，我们都想要万里挑一，希望出行有地铁、自驾便捷，商场、公园全都要，学校、医院不能少。但看过很多盘之后，我们发现，在有限的预算里，多数时候我们只能“退而选其一”，生活配套全配齐的完美选择项似乎并不存在？
越秀·星颂府的存在，打破了这个魔咒。 总价百万级，地铁、商场、学校、医院全配齐，作为青山湖科技城芯的品质新盘，越秀·星颂府堪称大城西年轻人的宜居优选。
坐上 地铁16号线， 6站即达未来科技城芯绿汀路站，同站换乘3/5号线畅达市芯。自驾有 科技大道、文一西路西延（在建） 、留祥快速路西延（规划）三大快速路加持，瞬息切换畅达全城。
图片来源：青山湖科技城
沿着大园路中轴，叠映而来的是 宝龙广场、星汇天地、五星级万豪酒店等都会璀璨，可以随时去星巴克打个卡、万豪喝个下午茶、看新上映的电影大片。此外，周边 杭十四中青山湖学校、育才学校等优教云集，还有 青山湖中医院时刻守护健康。
（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教查主管部门及办学方领布的政策规定为准）
星汇天地实景图
越秀星颂府
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周末，可以在家门口的3个公园散步溜达，也可以约上三五知己沿着约42km的环湖绿道自在骑行，或者去青山湖国家森林公园露营烧烤、坐皮划艇，慢享生活的惬意。
越秀·星颂府打动人的，还在于它的 超「高」性价比。
一条16号线，6站未来科技城芯，总价却立省百万+（以同样建面约89㎡为例，未来科技城新房限价36100元/㎡，总价需约321.29万，越秀·星颂府优惠后总价148万起，两者价差约173.29万），性价比惊人。
项目效果图
亲民的总价下，作为千亿国企越秀地产深耕青山湖13载的升阶之作，越秀·星颂府的产品却做了全维升级， 大面玻璃的公建化立面，不仅颜值更高，且室内采光通风更佳。 丰富的主题园林，导入场景化的设计，通过3个聚场、4大盒子，打造 全龄乐享、邻里交互的活力园区。大面积的架空首层多功能天地，又为业主延展 约5000余方的泛家庭生活空间。
户型设计上，则拥有 “约3米层高+户户双联阳台”的奢适空间。如果不曾说明，谁也不会料到这样的舒适尺度竟出自建面约89-99㎡三房两厅两卫的小户型，而且建面约99㎡还是阅遍杭州都罕见的 全边套布局，拥有 270°采光和观景视野，堪称年度户型彩蛋。
越秀·星颂府，真正做到了从年轻人的需求出发，以小户型、低总价为年轻人解压，以高配套、高品质为生活迭代升级。6站未来科技城芯，好房国企造，越秀·星颂府建面约89-99㎡活力住区，日供约145元起，首开即热销，臻席热藏中。
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