中交·阳羡美庐
中交·阳羡美庐售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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基本信息
楼盘名称：中交・阳羡美庐。
开发商：中交地产宜兴有限公司。
物业公司：中交地产北京物业有限公司宜兴分公司。
物业费用：3.5-3.66 元 / 平方米 / 月。
占地面积：400,002㎡，建筑面积 397,522.49㎡。
建筑类型：普通住宅、独栋、联排、双拼、叠拼、空中别墅。
产权年限：70 年。
总楼栋数：28 栋，规划户数 2535 户。
小区规划
建筑风格：融合现代与传统元素，独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等设计精美，外观典雅。
景观设计：以自然山水为依托，打造多层次景观体系，有精致园林景观、休闲步道、景观小品等，营造宁静优美的居住氛围。
配套设施
中交·阳羡美庐
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内部配套：配备休闲娱乐设施、儿童游乐区、健身设施等，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。
交通配套：周边 2 公里内无地铁站，1 公里内有 5 个公交站，约 15 分钟可抵达高铁站，通过锡宜城际 S2 号线（在建）、宜马快速通道等可畅通长三角。
教育配套：5 公里内有 1 个幼儿园，为湖㳇镇中心幼儿园，距离楼盘 3053 米；周边 3 公里内有 2 个中学，为宜兴市湖㳇实验学校、宜兴市湖父实验学校。
医疗配套：5 公里内有 1 个综合医院，为宜兴雅达医院，距离楼盘 1943 米。
商业配套：5 公里内有 1 个大型超市，为陈国生鲜超市 (单家巷旅游商贸特色街店)，距离楼盘 2484 米。
休闲配套：周边 3 公里内共有 17 个公园，如宜兴紫海梦幻谷乐园、湖滏深氧健身公园等，休闲配套丰富。
价格信息：参考均价为 25,000 元 / 平方米
中交·阳羡美庐
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项目概况
中交阳羡美庐位于国家级旅游度假区“宜兴阳羡生态旅游度假区，玉女潭景区对面，总占地约1785亩，总建筑面积约40万方，别墅容积率：0.83，绿化率：60.00%。
目前，中交阳羡美庐在售联排别墅、叠加别墅、双拼别墅。
中交阳羡美庐航拍图
中交阳羡美庐新推179㎡、170㎡、256㎡的别墅户型，在售为二期建面约170㎡叠加别墅，总价约415-460万元/套；
建面约52㎡下叠，总价约180-195万元/套；
建面约123㎡上叠，总价约260-290万元/套；
建面约140㎡联排别墅，总价约360-415万元/套，
建面约170㎡叠加别墅，总价约415-460万元/套；
三层双拼带花园别墅，建面约256㎡，总价约700万元/套。
户型图
建筑面积约140㎡ 3房2厅4卫1厨 (联排)
(1)该户型建筑面积约140平米，联排户型，分为三层；
(2)一层为会客区域，二层三层为起居区域；
(3)一层被花园环绕，活动面积非常大；
(4）整个户型有两个套间，二层套间连接阳台，三层套间有一个露台和阳台；
建筑面积约123㎡ 3房2厅3卫1厨（上叠）
(1)该户型建筑面积约123平米，打造了的三室三卫的设计，生活舒适感很强。
(2)入户有一个花园,三层的露台增大采光面与活动区。
(3)主卧套房设计，方便起居生活，位于三层，私密性强。
(4)二层为会客区域，三层为起居区域，动静分离。
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