保利誉滨江
保利誉滨江售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对用专业眼光去买房。
继首开热势，据悉项目8号楼将载誉上新。
占据社区最靠近江岸的绝佳位置，拥有更纯粹、角度更开阔的观江视野，堪称“江景楼王”。推开窗，江潮被无限拉近；走下楼，便踏入由花卉、绿植与水景层层铺展的漫享公园，让每一次归家，都像走进一座细腻而优雅的自然剧场。
如果说首开，是价值被验证；那么8号楼加推，则是再一次高光呈现，更近的江、更广的景，更完整的滨江公园生活答案。
作为杨浦滨江最新款标杆作品，保利誉滨江的核心竞争力，当属 “拉满”的实得率——全系标配的空间赠送，相当于直接为购房者省下百万成本，这在同区域新盘中极为罕见。
亮点一：全系私厅入户，赠送价值超50万的“专属外玄关”
项目打破“类一梯一户仅属于150㎡以上大户型”的行业惯例， 所有119-139㎡户型均标配私厅入户，让每位业主都能享受平等的入户仪式感。
这个面积超5㎡的私厅，按区域均价计算， 赠送价值直接超50万。
它不仅是体面的入户过渡，更能化身实用的“外玄关”：收纳鞋类、行李箱等日常杂物，大幅拓展室内储物空间；也可摆放绿植、装饰画，打造独一无二的入户景观。
纵观周边新盘， 极少有项目能做到全系私厅入户，这一优势不仅提升当下居住舒适度，更让未来二手房更具竞争力。
亮点二：全系多阳台设计，再赠50-70万空间价值
阳台的“超额赠送”，让实得率再上一个台阶。
约119㎡户型配置双阳台，客厅与卧室阳台 进深均达约1.7米，南次卧借助阳台拓展后，轻松容纳衣柜+大床+书桌，实现双卧空间平权。
样板间实景图，以实际交付为准
即便二胎家庭或三代同堂也能各得舒适。
更大尺度的约139㎡4房，更是做到三阳台设计——超大观景阳台与约5.7米大横厅打通后，形成堪比150㎡户型的大方厅，家庭聚会、孩子嬉戏都有充足空间，南次卧同样可借阳台拓展，舒适度再升级。
按均价测算，119㎡阳台赠送面积约5㎡，价值 超50万；139㎡阳台赠送约7㎡，价值 超70万，这笔“空间红利”直接转化为真金白银的节省。
保利誉滨江
保利誉滨江售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
亮点三：270°全景飘窗，应飘尽飘更添灵动空间
边套户型标配270°无柱飘窗，部分户型更实现南北双270°飘窗，尤其约139㎡户型，大阳台+满飘窗的组合，直接打开“全景舱”视野，江景与园景尽收眼底。
这些飘窗不仅是观景台，更具备超高实用性：可铺设软垫作休憩区，可摆放收藏品与艺术品， 部分飘窗后期还可由业主自行拆除，根据家庭需求拓展室内面积，空间可塑性拉满。
样板间实景图，以实际交付为准
算清这笔账：实得面积堪比大户型，单价优势碾压周边
把阳台、飘窗、私厅的多享面积全部算上，保利誉滨江的“性价比暴击”一目了然：
119㎡边套：双阳台+飘窗已赠约14㎡（价值约150 万），叠加约5㎡电梯厅后，总赠送面积达约20㎡，相当于赚得“200万空间”，赠送力度比常规户型多一半！整体使用面积堪比传统130㎡户型。
119㎡中间套：双阳台+飘窗+电梯厅赠送约16㎡，空间利用率远超同面积产品。
139㎡边套：三阳台+飘窗+电梯厅赠送约24.5㎡，比常规户型多赠送“超百万方空间”，实际使用面积媲美传统155㎡户型。
正因如此， 项目平摊到实际使用面积后，单价才实现“9”字头起步（如果再加上私厅，价格就更划算了），这一价格优势在核心滨江段堪称“断层领先”：
与周边新盘相比，实际均价每平米低约1万，别人买105㎡的预算，在这里能拿下119㎡大三房；
与杨浦内环相比，单价便宜约3万/㎡，价差高达300万，但到陆家嘴的通勤时间相差无几，无需为“内环标签”额外拉杠杆；
放眼整个滨江400米核心段，保利誉滨江大概率是最后一个“实得均价9字头、总价1200万起”的新房，周边同类新房普遍18-20万/㎡，总价更是高达3500万起。
保利誉滨江
保利誉滨江售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
