欣明水韵蓝湾
欣明水韵蓝湾售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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杨汛桥板块的 欣明·水韵蓝湾 。
项目概况
Project Overview
欣明·水韵蓝湾 总建筑面积约 19 万方 ，规划 10 幢建面约 76㎡-128㎡ 高层住宅楼及1栋商业楼，含超 1.2 万方的中央景观主题花园。
目前，水韵蓝湾 2#、4#楼在售中 ，2#与4#楼凭 约 55m 楼间距 位居杨汛桥楼盘楼间距榜首。
户型建面约 89㎡&108㎡ 的样板房已正式对外开放。
沙盘图
交通路网
Traffic network
项目出门即是杨汛桥的交通要道 杨江大道 ，行驶约 4 公里即可上杭衢高速绍兴连接线，驾车约半小时可达柯桥主城区。
与萧山仅一江之隔，驾车半小时分钟可达 杭州南站 ，享杭州南站新城的所有优质配套。
距离 绍兴地铁1号线 （在建中）杨汛桥站约 1.5 公里左右 ，可换乘杭州地铁5号线，抵达杭州西湖区、拱墅区、下城区等城区，也可乘绍兴地铁1号线到柯桥城区、镜湖新区、越城区。
基本信息
· 项目定位 ：地铁旁现房品质社区
· 产品类型 ：高层住宅
· 在售户型 ：建面约89-140㎡（毛坯交付）
· 价格优势 ：
· 89㎡总价70万起 ，首付压力小；
· 月供2392元起 ，青年置业友好。
· 特别权益 ：
· 杨汛桥青年专项补贴 ：最高25万，助力安家；
· 赠送车位 ：部分房源限时享车位赠送。
世界著名建筑大师赖特说，“ 好的建筑就像植物，从大地中生长出来，向着太阳。 ”
项目内部配以双景观会客厅、约 5000㎡ 的阳光草坪、近 2000㎡ 童趣乐园、约 330m 夜光跑道、景观庭、羽毛球场等设施，还将打造超 1.2 万方的中庭园林，将东方园林意境、江南水乡特色与新中式建筑风格充分融合。
落叶归根，百鸟归林。通过“ 一轴、三进、八景 ”的雅致布局，让业主深谙归家礼序。
目前， 户型建面约 89㎡&108㎡ 的样板房已经开放 ，让我们一起来探访这两个样板房吧！
欣明水韵蓝湾
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建面约89㎡户型
89㎡户型三开间朝南，实现采光最大化，南北通透。
入户左侧为 厨房 ，把一面墙改造成吧台，整个厨房更加通透敞亮，U型厨房设计将空间利用率达到最大化，吧台顶上还能做上一排吊柜，将厨房“收纳”功能彻底开发。
可以想象这样的场景：妻子下班带回来刚从市场上选购的新鲜食材，丈夫在厨房就接过妻子手中的食材，“家庭煮夫”由此正式上岗。晚餐是二人世界，即使简单的晚餐在吧台也有种浪漫的小资情调。
89㎡样板房厨房实景图
厨房、餐客厅、阳台呈南北一直线走向，清风涌入自然畅通，采光也是一级棒，享受极致阳光。 约 3.3m 长的270°阳台三面采光 ，视野变大，格局也变大了。
丈夫下班开门就能看到妻子和孩子在茶几前玩着游戏，电视上放着最近热门的影视剧，一天的疲惫消失殆尽。
89㎡样板房客厅实景图
在 270°观景阳台 上， 一张案台，一杯茗茶，在日复一日的早出晚归中来这里偷得浮生半日闲，感受傍晚的微风拂面，在这繁华的城市里，品味返璞归真的喜悦。
套房式 主卧 ，卧室约 3.3m 面宽，配备衣橱和明卫，即使是小户型也给业主奢居体验，吸引我眼球的是南向大尺度飘窗，极大的采光和景观体验，浪漫生活由此开启。
89㎡样板房主卧实景图
次卧 与主卧相邻，未来可改为儿童房，孩子的睡眠情况家长及时掌握。
89㎡样板房次卧实景图
北面 书房 ，孩子的学习天地，让人生不断进阶,给生活留一片静谧空间。
89㎡样板房书房实景图
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建面约108㎡户型
建面约108㎡户型拥有270°采光观景 ，饱览小区内南北东三面景观，不错过任何一处。
进门入眼 7.6m 面宽的 餐客厅 ，餐厅、客厅、飘窗呈一直线，生活一下“豁然开朗”！
温暖午后，榻榻米上，一家人手中各捧一本书，读到有趣的地方一起分享，一只舔着手掌的小猫匍匐在旁，眯着眼晒着太阳，时光温暖流淌。
108㎡样板房餐厅实景图
108㎡样板房客厅实景图
与餐厅相连的近 6㎡ L型厨房 ，合理划分各区域，并且预留了冰箱的位置，方便食材的取用和保存，明窗设计让业主免受油烟的困扰。
108㎡样板房厨房实景图
主卧 套房设计，南向开间尺度达约 3.4m，即使放一张 2m 的大床，空间依旧阔绰有余。
此外，主卧还私享全明卫浴和约 1.5m 进深的独立阳台。
夜幕时分，华灯初上，与爱人靠坐阳台，一杯红酒，耳边响起舒曼的《梦幻曲》，多了几分慵懒闲适。
108㎡样板房主卧实景图
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主卧旁是约 3.2m 开间的 次卧 ，配以飘窗，可以作为老人房，北面与创意改造空间相邻。
108㎡样板房次卧实景图
这里可以是 独立的衣帽间 ，男女主人、孩子的衣物分门别类，归码整齐，所有衣物、配饰一览无余，搭配起来也得心应手；也可以是大人的办公区和孩子的 书房 ，在此阅读、学习、办公、陶冶身心，尽享不被打扰的阅读体验。
108㎡样板房独立衣帽间实景图
北向卧室 设计为儿童房，明窗、衣柜、书桌一应俱全，远离主卧、次卧，电视娱乐的噪音不会影响到孩子晚上的学习。
早上，孩子伴着闹钟醒来，穿戴好衣服后在房间门口的卫生间洗漱，干湿分离的设计即使把水不小心洒出，也只需打扫洗漱台，减轻女主人的工作负担，与此同时，男主人也在主卧的卫生间完成洗漱，女主人在厨房准备早餐，美好的一天就此开始......
108㎡样板房北面卧室实景图
108㎡样板房外卫实景图
结语
Epilogue
小户型近年来广受购房者、投资者的喜爱，水韵蓝湾 89㎡ 和 108㎡ 户型可谓是杨汛桥楼盘里的佼佼者。
出“有一轴、三进、八景”的雅致景观布局，入有精致实用的户型布局，且 首付仅 30 万起 ，低总价的置业门槛，可满足大多数刚需、刚改家庭来负担和购买。
欣明水韵蓝湾
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