华润置地·顺德澐璟售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】华润置地·顺德澐璟以低密、生态、奢华理念打造湾区第四代生态大宅，1.5容积率、66万㎡湿地公园、230-337㎡精装大平层，融合自然与生活，缔造城市塔尖生活新标杆。
华润置地·顺德澐璟
华润置地·顺德澐璟 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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在顺德城央的云鹭湿地畔华润置地·顺德澐璟将千亩鹭鸟湿地的生态肌理与都市繁华无缝衔接以低至1.5的容积率打造湾区难得一见的第四代生态大宅
顺德澐璟项目（一期一标段）位于佛山市顺德区云鹭片区，毗邻云鹭水系湿地公园，总建筑面积约10万平方米，建有湾区首个第四代生态住宅产品、别墅（含下沉庭院）及下设地下室、配套用房、河道（含桥涵）、市政道路、云鹭城市客厅等。项目设计巧妙结合岭南文化理念，围绕 立体生态、空间序列、景观互动、生态适配、私密平衡 等方面，创新打造第四代立体园林住宅。
【自然与奢居的史诗级相遇】
在顺德大良芯，顺峰山·云鹭湿地公园畔，一座约66万㎡的生态绿肺日夜吐纳鲜氧，而 顺德澐璟 正以1.5超低容积率、约230-337㎡精装墅级大平层，重新定义城市塔尖生活的尺度。这里，推窗即揽湿地鹭影，下楼漫步千米林径，繁华与静谧自由切换—— 不是所有的房子都能与自然共呼吸，但澐璟可以 。
🌿 66万㎡湿地公园，家的天然会客厅
云鹭湿地公园不仅是风景，更是澐璟业主的“私享后花园”。晨起在鹭鸟鸣唱中瑜伽，傍晚沿湖岸慢跑，周末带孩子观察湿地生态…… 66万㎡的自然剧场 ，让每一天都像在度假。项目与公园仅一路之隔，真正实现“公园即庭院”的奢想，相比市中心高密楼盘，这里的每一口呼吸都是稀缺资产。
🏡 1.5容积率！顺德罕见的低密墅区
当主流楼盘容积率突破3.0，澐璟以 1.5超低密度 致敬土地：楼距宽至约40-60米，建筑如珍珠般疏落镶嵌在绿意中。这意味着更少的邻居干扰、更通透的视野，以及更奢侈的日照时长—— 约8.5米南向巨幕采光面 ，让阳光成为家中的常驻客。
🛋️ 230-337㎡精装大平层，墅级空间革命
• 100%+实用率 ：创新设计让每一寸面积物超所值， 超大星空露台全赠送 ，种花、品茶、星空派对随心定义。
项目以颠覆性的 “立体园林绿色建筑” 理念，构建多层次、立体化的生态系统，打破传统绿化平面局限，让盎然绿意在三维空间里蓬勃生长。
“立体园林绿色建筑 ”被称为“ 立体海绵 ”，可实现雨水截留、消减洪峰，能吸收和消减空气中的灰尘和PM2.5雾霾，释放负氧离子，并有效降低 城市热岛效应 ，节约夏天空调制冷能耗达35%以上。
华润置地·顺德澐璟
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顺德首个第四代住宅—— 华润置地·顺德澐璟二期 加推了 岭南第四代别墅 ！
这次，首推的产品是 500-600㎡头排别墅 、 500㎡中轴水景别墅 。 头排仅11席，中轴仅5席 ，非常稀缺，将延续一期的超高赠送，部分使用率干到 300% 。
院制：让建筑生长于自然之中
这种手笔延续至庭院设计上，以525㎡户型为例。
建筑三侧，打造了 “入户庭院+侧院+主院（含下层庭院）”全庭院景观包裹 ，加上 类独栋设计、花园朝南布局 ，最大限度保障居住私密性和独立性，让墅居体验最大化。
建筑中央，大胆内嵌了一个 “景观光厅” ，将阳光、清风、绿意引入， 层层渗透 ，增加了 总面积约30%自然采光面 （即约150㎡），还 串联地上、地下两层空间 ，让空气更好流通。
效果图，仅供参考
更重要的是，这个景观光厅 创造了视觉的连接 ——你在书房抬头，能看见孩子在地下游戏室搭积木；老人在茶室品茶，能听见楼上孙儿的笑语。
此外，景观光厅下还有 1.2米覆土和管道预埋 ，未来，不用担心回南天的潮湿问题。
顺德澐璟一期别墅实拍图，仅供参考
室内外交融，自由惬意，这才是“宅中有园，园中有屋，树上见天，天中有月”真正的意境。
顺德澐璟
华润置地开篇湾区首个第四代立体园林住宅作品
集萃塔尖资源
将万象汇【建设中】、云鹭湿地公园【建设中】等
璀璨繁华与自然盛景悉数封藏续写城市中轴主脉文明，重定顺德顶序恒产
约66万㎡云鹭湿地公园:下楼即达
栖居于绿芯环抱的云端平墅中
建面约66万㎡云鹭湿地公园【建设中】
不只是“鹭鸟天堂"、"城央绿芯”，更是举步即达的私属后花园
打开迎向湿地的窗，推开生活的风景
俯瞰约 66 万㎡磅礴自然盛景
让世界顶豪的公园生活基因
在此无限加倍延伸，成就未来湾区家族恒产范本
顺德澐璟以湾区生态墅居封面之姿
矗立大良上东中轴正芯，万象繁盛尽揽于怀约
13.5 万㎡顺德万象汇[建设中]依托 TOD 地铁站点
引入 10% 佛山首进品牌，及 30% 顺德首进品牌
打造顺德商业新标杆，引领大良东区都会生活风潮
约 3.5 万㎡ 高端文体中心期【建设中】
集游泳馆、羽毛球场、赛演馆等功能于一体
涵养一方人文艺术之美
邻百年名校而居，涵养精英璀璨未来
顺德澐璟引入卓越教育资源顺德一中外国语学校大良云鹭学校
量身定制精英式超配教育生活场
规划小学 24 班 1080 学位，初中 36 班 1800 学位
奢配室内游泳馆、特色兴趣教学空间
食堂餐厅、学生宿舍等齐全教学配套设施
划定云鹭优越教育版图，为领袖未来定立更高起点
顺德澐璟傲立城市经纬之心
区域内汇集驹荣路【建设中】桂畔海大桥“【建设中】新峰路隧道、
构织顺德高速发展的美好节奏通达城芯的全维路网
勾勒塔尖出行的黄金轨迹
驰骋如流，世界无界
华润置地·顺德澐璟
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