利川龙船文化艺术村
利川龙船文化艺术村售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
项目名称：龙船文化艺术村（别名：德成华府）
开发商：德成控股集团（武汉品牌房企）& 龙王恨集团联合开发
位置：利川市城西板块，利川西高速收费站前200米（南环大道旁）
物业类型：别墅 + 避暑洋房（毛坯交付）
规模指标：
占地面积：约6.59万㎡｜建筑面积：约17.57万㎡
容积率：2.0｜绿化率：30%
总户数/车位：未明确（车位配比未公开）
产权年限：普通住宅70年
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二、产品与价格
在售房源
避暑洋房（主力产品）：
建面约77.31㎡｜五居室（4室2厅3卫+3阳台）
均价约5500元/㎡｜总价约41-43万元/套起
（二）
双拼别墅（庭院系）：
建面约76.7–190㎡（四至五居）
均价约5300–5500元/㎡｜总价41–105万元/套【别墅产品】
在售产品：建面77㎡都会臻品别墅
户型优势：花园入户，超大拓展空间，城市稀缺产品。
产品亮点
户型创新：N+1/2可变空间，赠送设备平台（拓展16–24㎡）
赠送面积：洋房送独立花园+星空露台，别墅享私家庭院
避暑属性：海拔1100米，夏季均温22℃，森林覆盖率62.14%
三、核心配套
交通：
高速：距利川西高速口仅300米（自驾无缝衔接）
高铁：利川火车站约8分钟车程
公交：2路/延伸1路至市区，覆盖南环大道方向
生态：
紧邻甘溪山森林公园（“甘溪积雪”利川古八景之一）
龙船水乡风景区（1公里内）
教育：
旗杆小学、利川一中、清江外国语学校（3公里内）
商业/医疗：
规划中万达商圈｜龙船天街（10分钟车程）
利川市民族中医院新院区（3公里）
四、项目动态
最新促销（截至2025年6月）：
“520元抵1万元”购房优惠（限普通住宅）
文旅运营：
定期举办书画艺术节（如2023年首届中国书画名家创作展）
引入非遗传承人工作室，打造文化创意社区
物业服务：德勤物业，费未公开
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