华润·元起观潮府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】华润·元起观潮府坐拥市中心核心位置，凭借高端品质和稀缺资源热销，11月首推叠墅单价高达12.5万/平，热销抢购，收官倒计时，抢占高端市场。
华润·元起观潮府
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推荐 华润置地·元起观潮，这个市中心豪宅盘卖得风声水起：
9月成交额14.79亿；10月网签金额约13.37亿；11月首推20套叠墅，单价高达12.5万/平，最高总价5215万/套，开盘当日被火速抢购一空，夸张的是竟有7位大佬争夺1套的现象……
元起观潮示范区人气图实拍
据我所知， 项目高层建面约225方还有房源在火爆抢购中，不过房源量很少了，卖一套少一套，进入收官倒计时，抓紧冲冲冲！
另外还有 两幢叠墅预计下周加推，仅有36套，很可能又是“不够大佬们分”的状态！
元起观潮鸟瞰效果图
市中心“卷王”，杭州高改之光
我们先剖析下元起观潮何以卖得这么火爆？第一点是得益于项目在 市中心的占位！
高端置业为什么要瞄准市中心？经济学上有个“梯度理论”，在城市发展中，资源不会平均分配，而是形成由中心辐射递减的价值梯度，只有中心这个价值高地才有更强的领涨和抗跌属性。
元起观潮区位示意图
元起观潮，脚下的这块地天生璞玉，土拍时就已佐证！历经110轮竞价，成为「 安琪儿地王」，足见它的中心位置非常“顶”。
项目不仅是安琪儿板块的中心，在大区块还是 市中心C位！这里上承武林、下接钱江新城，北临京杭大运河，坐拥江河汇流C形湾，是鼎沸资源围合而成的「价值重地」。
如此卓越的位置，带给元起观潮业主的是繁华的生活圈。
3.5公里辐射圈， 杭州大厦501城市广场、庆春银泰、IFC、江河汇摩天轮、杭州东站，乃至 杭州中心、杭州大厦、日月同辉、万象城、来福士广场……全杭重磅地标随伺左右。
建面约225方平墅，清盘在即
说回元起观潮的建面约225方产品，目前少量在售的房源落位在 7幢云幕高层， 建面约225方房源，均价约7.35万/平，最低单价约6.12万/平，最低总价约1390万起，这个价格也太香了！
毕竟附近热门的二手房，如武林壹号二手房成交 均价12万+，滨江华家池建面约125方户型挂牌价 约9万+，建面约228方户型挂牌价 约11万+……
此时还在场的 元起观潮建面约225方，是年终难得一见的“打新”机会，有需要的，不妨早做打算。
我们再看看建面约225方户型及精装情况。
这款四房南厅户型，堪称「 平墅」，只有别墅才有的入户花园，它都拥有。其它亮点还有很多：
① 花园式全明电梯厅，通透明亮入户超有仪式感
② 超大双阳台：南侧近10米跑道阳台+北侧近9平阳台正对中央园林（户外就餐及放空赏景绝佳地）
③户型 方正南北通透，大面宽短进深采光极佳
④ 主卧270º采光，通透明亮
⑤ 三房+客厅朝南，享阳光平权，且主套房与次套房东西两边不相邻，兼顾私密性
⑥ 南向面宽约18米，是杭州市面上南向面宽最大的225方户型，极其“豪横”
⑦ LDKB一体化，无界社交厅，宴会、轰趴轻松开启
项目不仅室内精装集齐了 嘉格纳（六件套） 、当代、劳芬等全球顶尖品牌。
元起观潮建面约225方样板房实景图
同时真正关注到居住品质，配置了 分户式润心6S科技系统、四重净软水系统、华为鸿蒙智家系统……
恒温｜毛细管网辐射控温，全年20-26℃无感过渡，告别空调吹风感
恒湿｜双向调湿系统，梅雨季不潮、冬季不燥，湿度始终稳定在35%-70%
恒氧｜24h置换新风，PM2.5过滤效率95%+，不开窗也享自然鲜氧
恒洁｜全屋净软水系统+空气双重净化，让生活用水、呼吸空气都达到洁净标准
恒静｜建筑隔音+设备降噪，室内噪音值远低于国家标准
恒智｜华为鸿蒙智家联动，无感智能调节，节能20%-30%
元起观潮建面约225方样板房实景图
元起观潮示范区实景图
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至于建筑立面堪称市中心“ 颜霸”，高层底部以沉香米黄石材多重叠加，主体大面三玻两腔玻璃幕墙+仿石铝板斜切面，搭配古铜色铝板内侧镶边打造 大尺度油画框般经典华丽的立面，北侧搭配深灰色格栅强化立面对比效果。
项目整个公区极具 东方艺术殿堂气质，配置200年树龄的 进口羽毛枫，享 约5.7米挑空泛会所和 室内恒温泳池（板块唯一），以开放又私密的社交空间满足高端客户的日常需求。 约2000方会所配套中，健身房配置国际顶尖品牌泰诺健。
元起观潮示范区实景图
最后36套稀缺叠墅，即将加推
当然如果手头预算更足的话，可以考虑元起观潮的 叠墅产品！
这是华润置地入杭20年的“ 一号作品”，更是 市中心十年难遇的叠墅产品，不仅填补了市中心低密豪宅的市场空白，而且产品力、空间感、得房率等全维度拉满，超越以往的叠墅楼盘！
元起观潮叠墅实景图
首先是楼栋排布上，楼间距达近 30米，栋栋是楼王，拥有开阔、宽广的视野。
其次是建筑采用经典的三段式立面，集合仿石铝板、三玻两腔LOW-E玻璃和香槟色铝板线条，形成方正有序的 框感，把每一户的居住领地感拉到极致。
元起观潮叠墅实景图
第三是空间尺度设计上， 地下层高约6.5-7.1米，客厅层高约3.9米、卧室层高约3.5米，比大多数排屋还要气宇轩昂。
元起观潮叠墅实景图
第四是 下叠赠送花园面积约90-300方，比一般的下叠花园要大很多（大都约40-100方），地下室约80-200方； 中叠除了超大的阳台，同样赠送独立的地下室；建面约273方 上叠，不仅有赠送独立的地下室，还有加起来约100方的两个超大露台。
元起观潮叠墅实景图
小编还要重点强调的是，元起观潮的叠墅是 杭州第一个「分户式六恒科技系统」叠墅，享受六恒系统带来的便捷、健康和舒适。
至于精装修，各类奢石及嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，都是标配！
元起观潮叠墅实景图
价格也很有竞争力，已售罄的首批20套叠墅房源里，最贵的一套单价 约12.5万/平，与武林壹号高层单价相当，但是获得感是后者无法比拟的。
更别说对比华家池排屋了（二手房套均1个小目标），看得出元起观潮叠墅「熊猫级」的珍稀度了吧！
全面看下来， 元起观潮，建面约225方，总价1500万级，是年底置业的绝佳选择！而且房源量也不多了，可能随时收官！ 最后2幢叠墅，也马上要加推了，房源量稀少！有意向的朋友记得去项目现场看看，早点落袋为安，不留遗憾。
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