中粮北外滩壹号
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中粮大悦城全新项目
「中粮北外滩壹号」
建面约185-220㎡4房
预计下半年入市
预计6月开放展厅！
户型首次曝光！
据悉，项目高层全部为四房设计，面积为185/220㎡两个户型。联排面积约110-210㎡。
最新高层户型图如下（过程稿仅供参考） ：
建面约185㎡4房户型（横向核心筒）
建面约185㎡4房户型（竖向核心筒）
建面约228㎡4房户型（横向核心筒）
建面约228㎡4房户型（竖向核心筒）
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95， 是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。高层84户，别墅76户，总共160户。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95， 是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。高层84户，别墅76户，总共160户。
虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
项目案名大概率定名中粮北外滩壹号，预计将推约130-350㎡高层、风貌别墅，项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
网传户型分布如下：（仅供参考，以官方公示为准）
最新效果图过程稿如下：
中粮北外滩壹号
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地， 其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅， 高层84户，别墅76户，总共160户。
项目意向效果图如下：
中粮北外滩壹号
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
