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祥生中心【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

建面约40-75㎡酒店式办公，首付𝟔𝟗万起，上下双套间

钱江新城𝟐.𝟎｜东站𝐓𝐎𝐃｜城市综合体

一、项目概况

【开发商】祥生地产杭州市上城区白石股份经济合作社&祥生地产

【项目区位】钱江新城𝟐.𝟎｜城东新城核心区

【容积率】𝟑.𝟓

【建筑面积】约𝟐𝟖万方

【项目定位】世界杭州·东站枢纽·无界城市协同体

【项目业态】③幢酒店式办公、④幢总部办公、①幢精品酒店、活力街区围合而成

❷建面约25-115㎡临街餐饮铺，清盘倒计时！

❸建面约100-1500㎡总部办公，火热招商中！

二、核心亮点💫

❣村集体主导、国家监管，自留地建设有保障

城东新城白石村留用地，严格按照杭州市留用地管理制度推进，受白石股份经济合作社直接管控，建设资金【专款专用】，项目建设安全有保障。

由白石村持有的51%建筑面积，竣工后进入统一招商运营管理，不得分割转让、销售。

❣钱江新城𝟐.𝟎，『中心』资产与城市共向前

南邻【钱江新城】，西接【武林商圈】，东与【亚运村】隔江对望。

作为最靠近钱江新城1.0，且唯一可供完整开发的土地，钱江新城𝟐.𝟎是拥江发展的桥头堡，也是杭州新十年的时代主场。

❣❹条地铁线，纵横杭州五城区

正位枢纽经济核心圈，❶公里直距【杭州东站】————

杭州中心枢纽，亚洲高铁心脏。2021年客流量达𝟓𝟐𝟕𝟒万人次，超过上海虹桥，蝉联长三角𝐓𝐎𝐏𝟏。

号线——连接杭州主城、西湖景区、东部下沙大学城、机场等区域；

号线——连接钱塘江南部及城市北部、西北区域；

号线——城东新城、钱江世纪城、滨江区、杭南三江汇、卫星城富阳；

机场快线——接未来科技城，穿越杭州主要住宅区、直达机场。链动城东、城西两大产业群。

❣市中心，一站式高端商住配套

◆【一站一中心】150万方商业矩阵

与东站直连的区域中轴，华润·万象汇、西子国际、三花国际、杭州之翼等商业综合体环伺。

◆直线500米———浙二医院城东院区

◆6大名校进驻，城东教育资源起飞

2022年上城区将新办6所学校，胜利实验、天长、采荷实验、东城外国语…

胜利实验笕成校区、胜利实验笕成中学学区划定为白石校区。

❣地铁口+综合体，自带‘内循环’财富磁场

明石路站𝟐𝟒𝟎米、全业态综合体，约8万方办公、约2万方商街、约1200套酒店式办公，自持商业达75%。

办公带来稳定人流，为商业提供消费力；酒店式办公提供商务居住所需，租客又反哺商业消费力及办公人群。

A户型-约𝟒.𝟕𝟗米层高，建筑面积约𝟒𝟓㎡

A𝟏户型-约𝟒.𝟕𝟗米层高，建筑面积约𝟒𝟓㎡

【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】