2024杭州滨江【滨运锦上湾】楼盘详情-滨运锦上湾价格-户型-滨运锦上湾欢迎您
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滨运锦上湾售楼处电话158-5828-6862刘经理
商业大平层800平方一层一户
杭州滨运锦上湾位于杭州市拱墅区杭州港西100米(留石高架路北)
杭州滨运锦上湾（点击文字会打开指定位置的地图信息）
杭州滨运锦上湾，运河湾综合体由5宗容积率1-2.9子地块组成，总用地面积169785㎡，总建面约37.31万方（其中可售住宅建筑面积约18万㎡），涵盖了居住、商业、服务业、交通枢纽等功能，将规划建设演艺中心、酒店民宿、亲水商业、音乐公园（已完工）、运河文化公园（已完工）、多层住宅、高层住宅、商业步行街、3栋100米高商业办公楼、滨水商业办公、滨水舞台、观景台、无边际滨水连廊、历史文化建筑等。
滨江运河新城综合体案名定为：滨运锦上湾。项目已于2023年02月23日正式开工。项目将新建28幢住宅、11幢商业办公楼，配建9班幼儿园、水运集散中心、水上巴士停靠站等建筑，并保留码头的应急货运功能。
杭州滨运锦上湾，由滨江集团与杭州市商旅运河集团联袂出品。共打造了3类产品总计28幢，包括高层、小高层、洋房，共1257套。其中洋房建面约125-236方，望河高层建面约109-168㎡，以独具艺术感的几何设计语言，缔造极简而富有韵律的风格。大面宽、大玻璃的设计，让运河景致扑面而来。已将项目高层住宅1-7号楼开敞阳台调整为封闭阳台，其余内容均不变。
【冻资情况】在限购范围内无房客户存款冻结金额为90万；在限购范围内已拥有一套住房及一次性付款客户，存款冻结金额为130万。
本次销售项目为滨运锦上湾2幢、3幢、16幢、17幢、19幢、24幢、26幢，共7幢，房屋套数363套，总建筑面积49684.3平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约109平方米-169平方米房源191套，小高层约123平方米-169平方米房源172套，均价39900.61元/平方米。
2023年09月18日杭州滨运锦上湾1、23、25、32幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2023)第00526号。本批次（第五批次）供应约180套70年产权住宅，建面109-149㎡户型，本批次非清水单价￥29200-43600元/㎡，非清水总价￥319.59-858.48万，非清水均价￥40358.4元/㎡，装修标准￥4000元/㎡。
【冻资情况】无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为110万；杭州已拥有一套住房，或全国有一套贷款未结清的客户及一次性付款客户，存款冻结金额为150万。
本次销售项目为滨运锦上湾1幢、23幢、25幢、32幢，共4幢，房屋套数180套，总建筑面积25631.17平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约109平方米-149平方米房源76套，多层约138平方米-197平方米房源104套，均价40358.4元/平方米。
滨运锦上湾1、23、25、32号楼，共计180套房源，高层约109-149㎡房源76套，多层约138-197㎡房源104套，均价40358.4元/㎡。线上登记时间9月18日9点至9月20日17点截止。滨运锦上湾1、23、25、32号楼，共计180套房源，经申请人最终审核确认，共有1380户购房意向家庭，其中高层次人才家庭14户，无房家庭246户，普通家庭1120户。该楼盘公证摇号公开销售中签率13.04%，已于9月24日10时摇号，正式选房时间自2023年9月26日（周二）9:45开始。
2023年08月19日杭州滨运锦上湾4、22、29、35幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2023)第000092号。本批次（第四批次）供应约184套70年产权住宅，建面109-197㎡户型，本批次非清水单价￥29200-43600元/㎡，非清水总价￥318.72-858.48万，非清水均价￥39874元/㎡，装修标准￥4000元/㎡。
三开三罄，本次四期房源首推瞰境小高层首推小高层户型约138㎡四室两厅，约7.1米巨幕瞰景阳台、南向主卧套房；约166㎡的阔景四房
【冻资情况】无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为110万；杭州已拥有一套住房，或全国有一套贷款未结清的客户及一次性付款客户，存款冻结金额为150万。
滨运锦上湾4幢、22幢、29幢、35幢，共4幢，房屋套数184套，总建筑面积25987.59平方米。高层约109平方米-149平方米房源100套，多层约123平方米-197平方米房源84套，精装均价39874元/平方米。滨运锦上湾4、22、29、35号楼，共184套房源，经申请人最终审核确认，共有1615户购房意向家庭，其中高层次人才家庭30户，无房家庭295户，普通家庭1290户，销售中签率11.39%；摇号时间：2023年8月25日8时30分。
2023年07月21日杭州滨运锦上湾5、37、38、39幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2023)第000082号。本批次（第三批次）供应约184套70年产权住宅，建面109-197㎡户型，本批次非清水单价￥29200-43600元/㎡，非清水总价￥318.02-860.23万，非清水均价￥40019元/㎡，装修标准￥4000元/㎡。
【冻资情况】无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为110万；杭州已拥有一套住房，或全国有一套贷款未结清的客户及一次性付款客户，存款冻结金额为150万。
滨运锦上湾高层5#、洋房37-39#共184套，高层约109方-168方，房源100套，多层约139方-197方，房源84套，均价40019元/平方米。线上登记时间：7月21日9点至7月23日17点。滨运锦上湾高层5#、洋房37-39#共184套，共有1286户购房意向家庭，其中高层次人才家庭14户，无房家庭211户，普通家庭1061户。该楼盘公证摇号公开销售中签率14.31%，摇号时间：2023年7月26日9时。
2023年07月10日杭州滨运锦上湾7、33、34、36、37幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2023)第000077号。本批次（第二批次）供应约165套70年产权住宅，建面109-238㎡户型，本批次非清水单价￥29200-43600元/㎡，非清水总价￥318.28-1036.2万，非清水均价￥39841元/㎡，装修标准￥4000元/㎡。
【冻资情况】无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为110万；杭州已拥有一套住房，或全国有一套贷款未结清的客户及一次性付款客户，存款冻结金额为150万。
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