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实力巨擘联袂，共铸品质典范

国贸海上原墅由央企厦门国贸地产与松江交投携手打造。在 2024 年上海第二批次土拍中，双方以 26.98 亿元成功竞得这块黄金地块。

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项目总占地约 8.03 万㎡，容积率仅 1.2，规划 778 户（含 5%保障房）。

建筑面积约 110 - 195㎡，均价 6.3 万/㎡，且精装交付标准不低于 2500 元/㎡，品质远超同行。

低密生态，雕琢非凡之美

稀缺低密住区，静谧生活之选

这里容积率仅 1.2，是广富林板块近三年难得一见的低密度宅地。全人车分流设计，1414 个地下车位让地面不见车位踪影，既保障了社区的静谧，又确保了居民的安全。

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项目西南角规划有下沉式庭院及公共开放空间，巧妙地将自然与社交融合在一起，为您带来沉浸式的生态体验，这是普通社区难以比拟的。

三重产品矩阵，满足多样需求

- 洋房：9 栋 7 - 8F 多层住宅，建筑面积约 110 - 145㎡。一梯两户设计，三开间朝南，得房率在同级产品中领先，空间利用效率远超同类。

洋房：（精装交付）

三叶草/四叶草户型、可分可合厅房、半开放式餐厨动线满足生活中亲密与独立关系的一体两面

- 叠墅：9 栋 4F 多层住宅，上叠约 140㎡、下叠约 150㎡。横厅搭配内庭院挑空设计，精装修交付，尽显奢华大气。

叠加：（精装交付）

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独立电梯入户、极致窗墙比、扩大观景面以互不干扰的居住感受营造舒适生活状态

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- 联排：12 栋 3F 低层住宅，建筑面积约 155 - 195㎡。配备双露台及地下室，能够满足多代家庭的居住需求，此类产品在市场上十分稀缺。

联排：（毛坯交付）

私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔为每一户铺陈独属的诗酒茶亭

醇熟配套，全方位赋能生活

丰富生态资源环绕

项目紧邻广富林文化遗址、佘山国家森林公园、辰山植物园，3 公里范围内还覆盖了月湖雕塑公园等自然景观。在这里，您每天都能与大自然亲密接触，享受清新空气，感受城市中难得的生态福祉。

优质教育资源护航

松江大学城、上海外国语大学附属学校、华东政法附属学校等全龄段名校环伺，为家庭提供了优质的教育保障，让孩子赢在起跑线上。

便捷商业医疗保障

松江印象城（一期 + 二期规划 40 万方）、开元地中海能够满足您的购物需求；

上海市第一人民医院南院（三甲）为您的健康保驾护航，让您的生活便利无忧。

高效交通畅达四方

步行即可到达松江 T2 有轨电车广富林站，两站便可直达 9 号线松江大学城站，能够快速链接市区及虹桥枢纽，让您的出行畅通无阻。

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央企匠心，铸就品质之基

国贸地产作为世界 500 强企业，深耕高端住宅领域，秉持“精工品质”的核心理念，从建筑设计到园林规划均采用国际化标准。项目预计 2025 年 3 月开放示范区，目前接受预约看房，提前致电即可享受专属服务。

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国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

松江国贸海上原墅凭借低密生态、稀缺墅居、全维配套等优势，重新定义了松江高端人居标准。无论是改善自住还是资产配置，都是不可多得的绝佳选择。

即刻预约，开启松江理想生活新篇章！

咨询热线：400-152-4009（预约制看房，需提前登记） 项目地址：松江区广富林街道，东至辰晓路，西至龙源路

注：本文信息综合自官方发布及公开报道，具体以开发商公示为准。

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