绿城·杭禹蘭园
绿城·杭禹蘭园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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项目信息简介
【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区
【户型面积】：98-99-110-125㎡
【梯 户 比】：一梯两户
【住宅价格】：单价9800起
【规划户数】：可售722户
【车位数量】873个（地上24个，地下849个）
【建筑楼层】：9/10F
【层 高】：3米
【交付标准】：毛坯交付
【容 积 率】：1.8
【绿 化 率】：30%
【产权年限】：70年
【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡
临平北、禹越芯：共享发展红利
除了置业友好，绿城亚都·杭禹蘭园真正让杭城人震撼的是： 项目所在的禹越核芯板块，在地理占位上，与东湖新城是一体的。
它和东湖新城同在 杭州城市中轴线荷禹路之上（临平段称荷禹路，禹越段称镇西路），共享临平国家级的经济技术开发区产业发展利好。
未来这里还将拔地而起一座 杭州北站（规划，信息来源于杭州市政府门户网站），深度融沪、打破临平北与周边城市地理壁垒的同时，还将带来巨大的交通人流量为板块价值赋能，引入源源不断的购买活力与实力。
全方位配套 畅享便捷生活
商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场、肯德基、未来社区、体育公园
交通配套：306、418M公交车，公交可直达杭州地铁口。距离杭州北站6公里，项目毗邻 荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。
教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）
休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等，千亩漾公园
医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城三甲医院
参考杭州东站、西站、城站等带领周边板块飞速跃迁，就知道， 眼下抓住绿城亚都·杭禹蘭园，就相当于抓住了风口上的机遇。
绿城·杭禹蘭园
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鸟瞰效果图
约125㎡户型点评：
独立玄关入户，动静分离格局， 保障生活私密性与舒适度
厨房、餐厅、客厅一线连接， 人性化动线， 精致生活
三开间朝南， 南向客厅及书房连接双景观阳台
南北通透， 便捷U型厨房设计， 空间利用率高
超配主卧套房，享观景飘窗及独立卫浴间， 升级尊崇生活
绿城桂语系风格：三阳台神户型
若你实地探访绿城亚都·杭禹蘭园，定会被其独特魅力所折服。
项目沿袭了绿城内外兼修的建筑及规划标准，12栋9-10层的低密洋房营造悠然生活，绝佳居住舒适度。纯板式楼 一梯两户设计，南北楼间距达到约 34-40米，阳光诗意完美融入。
项目立面采用绿城新一代美学调性及精工品质的经典“桂语系”风格，采用全封闭阳台设计，高窗地比、大玻璃面，堪称当代潮流审美的爆款。
户型设计更是项目的一大亮点，得房率高， 实现户户带双阳台或三阳台，堪称户型设计中的神来之笔。
绝大部样板间，为带来更心动的视觉体验感，往往会等比例缩大件软装，但绿城亚都·杭禹蘭园，统统都是直接复刻真正自住人的温馨舒适之家的风貌。
1.8米的大床、双床头柜、超多收纳的成品柜、很实用的多人餐桌......每一处细节都彰显着对生活的深刻理解。
建筑面积约99-101㎡是舒适性三房户型，建筑面积约114-125㎡则为一步到位改善四房。
以建面约100㎡户型为例，实现了三开间三阳台，最大的阳台面积约达12㎡，可以充分满足采光、视野、休闲与晾晒等多方面居住需求。
建面约100㎡样板房装修效果图（仅供参考）
绿城·杭禹蘭园
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