金色溪泉湾
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金色溪泉湾位于金鹰月湖板块，临近广电核心，目前属于大马栏山“中国V谷”片区。
十多年前，项目就以临河别墅出道，红极一时，近年在“中国V谷”红利加持下，板块价值再度攀升，标签亮眼。
项目区位示意图 仅供参考
首先，是国企标签。
项目身后，三大实力国企巨头联合—— 省高速集团、 省建筑设计院、 省建工集团，从开发，到设计，再到建设，全部省内顶流大佬出手。
这样的国企实力品质，从项目已经交付的产品可见一斑，别墅二手市场一房难求，高层多年历久如新。
项目高层实景
其次，是宜居标签。
金鹰月湖板块，是长沙传统的豪宅区，从最早的别墅区圣爵菲斯，到一亿一栋的藏珑，片区豪宅别墅扎堆，宜居属性自然偏高。
项目别墅实景
尤其项目一带，地处原 市苗圃基地，保留了大量原生树种，高木成林， 绿化率高达约45%， 总容积率仅约1.2，再加上项目临近 浏阳河风光带，生活在此，如在山水田园。
项目园林实景
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而且，这样的山水生活，不是处江湖之远，而在城市之中。生活配套上，已经成熟齐全。
交通方面，地铁3、5号线早已拉通， 5号线鸭子铺站距离项目仅约800米，周边还有 万家丽高架、 三一大道等城市大动脉，快速通达全城。
教育方面，除配套幼儿园外，项目自建 清水塘溪泉湾小学，2017年就已开学，与项目仅一墙之隔。加上西侧规划的 朝阳小学、朝阳中学，十五年教育，可在家门口直接解决。
清水塘溪泉湾小学实拍
商业方面，往外万家丽商圈、四方坪商圈交汇，地铁3站车程直达 万家丽广场，往内项目自带约1.8万方风情商业街，周边 约380米星城光塔（建设中）、 世界之窗、 悦湖商业广场等多个地标聚集，娱乐生活丰富多样。
万家丽购物广场 图片来源网络
第三，是文创标签。
北有中关村，南有马栏山。“中国V谷”定位高远，大量高尖精人才藏龙卧虎，是首个国家级视频文创产业园，也是长沙推向世界的窗口平台。
马栏山 图片来源网络
NO.3｜叁
金色溪泉湾总占地约681.08亩，总建面约67万方，目前即将推出的为三期新品，共7栋高层住宅， 户型建面约110-240㎡。其中4#栋首推，户型建面约126-143㎡。
项目实景合成示意图 仅供参考
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新品的特色在于户型。
除建面约110㎡三房外，项目其它户型建面均在120㎡往上，最大达约240㎡。这样主打改善，面积阔绰，价格又在万元左右的项目，市场少有。
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阳台，是项目户型的最大亮点。
作为户型内部唯一和室外交互过渡的空间，阳台承载的远不止是晾晒，它有独特的景观诉求，有与自然天地接触的需要。
可以说，高层住宅的阳台，就是别墅花园院落退而求次的演变，阳台的尺度，决定生活的宽度。
阳台越大，承载的衍生功能越多，可以养花种草，可以叹茶闲聊、可以仰望星空，拥有另一方天地，另一种人生。
如项目建面约126㎡的户型， 南向阳台面宽长约10米， 整体接近18㎡，空间阔绰，平时闲坐看书，品茶会客，或者眺望浏阳河，赏花赏月，都能满足。
项目实景
此外其它大户型，均为南北双阳台设计，可作“前庭后院”，功能分区。其中建面约240㎡户型， 南向阳台甚至面宽约14.8米， 进深最大约2.9米，与空中花园无异。
户型上其它亮点，如整体 开间阔大，全部 明厨明卫， 多飘窗， 高得房等，也都可圈可点，胜过市场同类产品。
项目效果图 仅供参考
据悉，项目 本月即将下证，首推4#栋 建面约126-143㎡毛坯住宅
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