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璞翠云集：双地铁|四面铝板|400万级大四房|雪山银狐+prada绿奢石中海央企准现房𝟏𝟑𝟐-𝟏𝟓𝟔㎡高奢住宅！

璀璨的莲花碗、摩登的双子塔、新开的印象城、规划的信达中心综合体……就像一幅画卷般在你家门前展开，人居梦想好房不过如此。

市北作为奥体之翼，不仅同属于亚奥板块，还紧邻国际滨，所以既能够享受到奥体核心的配套，还能够在国际滨分得一杯羹。

△中海·璞翠云集效果图（过程稿）

全能地段【内环 | 奥体南 | 质价比优选】亚运限行区内，精装限价4.13万元/㎡，奥体南洼地，错过难再寻！璞翠云集位于世纪城中轴之上，坐拥滨奥萧三区繁华，随着居住、教育、消费、娱乐等资源聚集，促进市北CLD诞生，成为城市繁华与高阶人居荟萃地。杭州全域限价解除，城市价格体系即将重塑，城市核芯区房价将上扬，争藏奥体南好房，必选璞翠云集。

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自2007年进入杭州以来，从2021年全国十大交付力奢居作品的黄龙云起到2023十大交付力安居作品的望庐，再到近期交付备受赞誉的河映云集，中海交付力展现着央企的责任与担当，央企品质交付保障，买房更买心安。

产品层面——更高级中海·璞翠云集无论是在社区形制，还是户型设计上，都拿出了超乎寻常的水准！是市面上独一份的精心设计。入口处大面的prada绿奢石处理，主墙面浅灰色石材搭配深灰色金属条勾勒，风格现代。火烧面和光面石材的组合，光与影的跃动之下，更显高级。

过程版效果图仅供参考 不代表交付标准

为了实现尊贵雅致的归家仪式感，打造“五境归家”动线，约37米延展面的府院式大门、约4米挑檐星空顶及尊贵酒店式落客和parda绿奢石，勾勒出每一步皆静奢的归家质感。而在入户电梯厅，经典纹样的瓷砖拼花，搭配雪山银狐岩板和精美壁灯，让业主的每次回家都被温馨氛围包裹。

在建筑上，强调对称，突出轴线，充分传达了建筑自然、挺拔的气质。以极简的形态、“消隐”的立面设计，再配以整体平和舒缓、自然雅致的色调，呈现出不同于传统建筑的轻盈、通透质感，展现对美学的高度追求。外立面采用大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，整体为银灰色系，有强烈的对称和秩序感，高级感拉满。

△中海·璞翠云集立面效果图（过程稿）

切换到小区主入口，以院落、水景、长廊形成了系统化场景串联，以泗水归堂为节点，把喧嚣城市代入静谧园区，形成酒店般的归家感受。

约20万方的超大体量之上，中海·璞翠云集竟围合出了一个接近两个标准足球场大小的中央双景观花园，把大体量的奢阔进行到底。

△中海·璞翠云集景观分布（过程稿）

在社区大堂，随处可见艺术感与奢华感，丝绸奢石打造接待前台，天悦米白墙面和铂悦蓝地面，还有手敲铜、树瘤木等材料打造的饮光Lounge水吧台，以及由自然光线和灯带装饰的书语Zone静谧书吧，归家路上的高级感无处不在。

将来，中海·璞翠云集会围绕主题架空层展开更多样化的服务体验，涵盖黑胶音乐欣赏、圈层私宴、阅读或观影等，通过丰富多彩的活动，链接每个兴趣盎然的心灵，业主们也能提前感受未来居住的生活日常，真正实现“未入住，先享受”的美好生活。

更令人惊艳的莫过于实景兑现的主题架空层，影音室、私宴区、音乐书吧等功能区琳琅满目，不仅丰富业主的休闲生活，也成为邻里社交与相聚的第二客厅。在书吧聆听音乐，看一场期盼已久的电影，和亲朋好友在楼下节日聚餐……一切眼见为实都是未来日常生活的演绎。

中海·璞翠云集约3000方的“全家总动员”主题游乐园，也即将开放！有7米多高的超级千秋、树屋主题器械、趣味游廊、氧吧露营区、滑板练习场、羽毛球场、自然小课堂等等，不出小区就能打卡城市级的主题乐园，这也太爽了吧。

中海·璞翠云集全龄游乐园「拾乐WONDERLAND」效果图

规划约13000㎡双中央景观，面积约31个篮球场大小，其中约6500㎡的静奢度假中庭，设有戏水池、林下休闲、会客厅廊架、亲水等区域，让居者尽享家楼下的度假生活时光；约6500㎡全龄乐活中庭则规划有树屋、超级秋千、氧吧露营、趣味游廊、滑板练习等区域，让每个人在陪伴中获得更多乐趣。

中海·璞翠云集「轻屿ISLAND」实景图

直指区域标杆，中海·璞翠云集却在购房友好度和改善人居之间做出了极致的平衡。约110方至156方的户型区间，起步总价300来万，一步到位也仅需500来万。与低总价门槛相配的，却是杭州楼市少见的全方面户型创新。

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约132方，中海·璞翠云集的愿景绝不只是简单的改善，而是让你挑无可挑。全方面奔向改善而去，独立玄关、大面宽厨房、四方两卫全功能、双开间大阳台、三开间朝南带边厅，南向次卧还做到双面采光。

△中海·璞翠云集在建面约132㎡户型【深白】

全屋预留了大量的收纳空间，比如玄关柜、大面的电视机柜、衣柜等，充分的收纳空间正是“小家越住越大”的秘诀；

大面宽U型厨房+岛台。在这样的设计下，厨房不再是单独的烹饪空间，而是成了整个公区的一部分，靠餐客厅一侧为吧台设计，晨起喝杯咖啡，夜间热一壶牛奶，操作动线更加自然。

△建面约132㎡户型【深白】实景图（向左滑动查看更多）

建面约156㎡的四房两厅两卫，总价500多万就能实现奥体南的终极改善。四开间朝南，让每个家庭成员都享受到「阳光平权」。南向跑道式阳台，一小半可以做生活阳台，一大半与客厅相连，摆上一个高脚凳，春日里，天气晴好的时候，可以小灼一杯，不负春光。

△中海·璞翠云集在建面约156㎡户型【静灰】

一个亲密的大家庭，需要一套156方的房子承载生活的欢笑。这套房子既能做到居住平权，又能充分满足情感交互的需要。在家庭开阔的空间读书，在餐桌上对话，窝在沙发上追剧，与躺在阳台上看夕阳的爷爷聊天。家是敞开心扉彼此温暖的港湾。

中海·璞翠云集建面约156㎡户型【静灰】示意图

全屋约14.6米大面宽的尺度，让三个卧室都能够直面南向采光，实现阳光平权。主卧是豪华套房，除了飘窗、独卫外，由于空间够大，不论是衣帽间的梳妆打扮，临时办公等，也都能在主卧空间内实现。

中海·璞翠云集「静灰」设计品生活体验房实拍图

开发商：中海地产（央企）中海静奢美学作品！中海·璞翠云集| 市北安家，奥体南｜市北最后的限价3.4万 ，建面约132-156㎡，精装标准3500！首付最低15%！总价400万级，无需社保！不限购！交付时间：2026年5月！

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看房租房奇遇记：中介小哥的“惊喜”套餐

我跟中介小李看房那天，他拍着胸脯保证：“姐，这房绝对是‘宝藏户型’，性价比拉满！”我信了他的邪，踩着高跟鞋跟着他钻进老小区的楼道，楼梯扶手能拍出铁锈版“沙画”，每走一步都能听见墙皮簌簌掉的“伴奏”。

推开房门的瞬间，我怀疑小李对“宝藏”有什么误解。客厅采光全靠一盏15瓦的灯泡，亮起来跟萤火虫打手电似的；号称“超大阳台”，实际宽度刚好能放下一只脚，站上去有种走钢丝的刺激感。小李指着阳台外的电线杆子，一脸真诚：“你看，这视野多独特，每天能看电工师傅高空作业，比看纪录片还生动。”

卧室更绝，衣柜是嵌入式的，拉开门发现后面藏着个“迷你储物间”——其实就是墙体空鼓抠出来的窟窿，小李却眼睛发亮：“姐，这叫‘隐藏式收纳’，放私房钱、藏零食，绝对安全，连你老公都找不着！”我试着往里塞了个抱枕，结果墙皮掉了我一身，他连忙圆场：“这是‘自动除尘功能’，省得你打扫了。”

最离谱的是卫生间，热水器挂在墙上摇摇欲坠，水龙头拧开，流出的水带着铁锈色，还附赠“滴答滴答”的节拍器效果。小李洗手时溅了一身水，反而乐呵呵地说：“你看，这水压多足，洗澡跟做SPA似的，还能顺便给皮肤去角质！”我看着他湿哒哒的衬衫，突然觉得他不去说相声都屈才了。

临走时小李还在推销：“姐，这房公摊小，没有浪费面积，连墙角的裂缝都能当置物架放钥匙！”我捂着笑疼的肚子说：“不了，我怕住进来以后，每天不是在修墙就是在修墙的路上，顺便还能练就一身攀岩技能。”

后来我才知道，小李那天带看的是他职业生涯“最具挑战性”的房源，而我，成了他用来练话术的“头号冤种”客户。现在每次路过那小区，我都能想起他一本正经胡说八道的样子，忍不住笑出声——原来看房不止看户型，还能看一场免费的喜剧表演。

要不要打电话400-152-4009，我当面说说“租房时遇到的奇葩房东”幽默故事，延续这种轻松搞笑的购房之？