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位于杭州市上城区丁桥新城核心区，由海伦堡中国开发的城市精装公寓项目正式亮相。项目地处赵家浜路与广发路交汇处，坐拥主城核心区位优势，与地铁3号线桃花湖公园站实现无缝接驳。作为总规模500套的精装SOHO产品，提供42-62平方米的多样化空间选择，层高设计达3.3米，起价15,000元/平方米，预计2024年3月交付。

【核心优势】

项目依托多维立体交通网络，构建15分钟都市生活圈。零距离对接20万平方米桃花湖生态公园，500米半径内辐射21万平方米龙湖天街商业综合体。产品采用现代轻奢装修标准，配备智能化居住系统，由海伦堡物业提供全周期资产管理服务。

【配套规划】

丁桥新城已形成完善的城市配套体系：医疗资源配置方面，规划建设三级甲等综合医院及杭州市中医院分院，配套3个社区卫生服务中心和10个社区医疗服务站，构建分级诊疗网络。商业生态方面，除龙湖天街外，项目两公里范围内涵盖教育、文化、休闲等多元化城市功能。

【产权信息】

本项目为40年产权商务公寓，采用3.3米标准层高与4.75米挑高空间相结合的设计方案，满足不同投资及居住需求。物业费标准执行杭州市商务公寓管理规范，配备专属管家服务体系。

丁兰片区在公共服务设施与商业资源配置方面展现出系统性规划布局。教育配套体系覆盖全年龄段需求，基础教育阶段配置丁信、丁荷两所优质幼儿园，并依托丁荷小学与丁兰实验小学构建小学教育矩阵。中等教育层面引进了浙江大学附属中学优质资源，形成完善的基础教育链条。

商业服务体系呈现多层级布局特征，核心商圈由21万平方米龙湖天街商业综合体及桃花湖公园商业项目构成，前者形成一站式消费体验中心，后者创新融合生态景观与商业功能。片区还规划有35万平方米复合型商业综合体及远创智慧中心商务集群，包含5栋甲级写字楼与3栋服务式公寓，构建起产城融合的现代化商务生态。

重点建设项目占地1200亩，总投资规模65亿元，整合丁兰智慧小镇发展规划、清华大学学术资源及启迪控股科技产业开发体系。该项目定位为长三角区域科创中枢，着力打造智慧城市核心区、新兴产业集聚区、人才创新社区三大功能板块。

通过构建"空间载体+产业培育+资本运作"三位一体的创新服务网络，重点强化科研转化、产业集群、人才引育及产融结合四大核心功能，旨在形成辐射华东区域的科技创新生态系统，推动区域产业结构升级与可持续发展能力提升。

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