越秀外滩樾售楼处电话-小区环境-越秀外滩樾-营销中心热线-楼盘详情-小区配套-户型-周边配套
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越秀外滩樾售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】越秀外滩樾官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】越秀外滩樾售楼处电话：400-152-4009【官方认证】
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基础信息
【项目名称】越秀·外滩樾
【开发商】上海漕越经济发展有限公司
【项目位置】上海市·虹口区·梧州路235弄
【项目类别】70年产权住宅
【项目类型】风貌别墅
【可售户数】48套（风貌）
【容积率】约1.3
越秀外滩樾：北外滩传世孤品，家族荣耀新坐标！
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在上海这座国际大都市的黄金版图上，黄浦江与苏州河交汇的“黄金三角”地带，正以磅礴之势引领着城市的未来。外滩沉淀着历史的韵味，陆家嘴闪耀着现代的繁华，而北外滩，正以世界级会客厅的姿态，开启上海下一个百年的辉煌篇章。
就在这时代的封面之上，越秀外滩樾——内环内稀缺低密风貌别墅，犹如一颗璀璨的明珠，以仅有的 49 席家族珍藏，为传奇人物打造专属的永恒主场！
内环孤品，稀世珍藏黄金坐标，无可复制！越秀外滩樾雄踞虹口区梧州路 235 弄，直线距离外滩仅约 1 公里、陆家嘴约 1.5 公里。
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在这里，步行范围内即可轻松拥揽北外滩、四川北路、瑞虹新城三大顶级商圈，尽享城市顶级商业资源带来的便捷与繁华。与那些位置偏远、配套不足的项目相比，越秀外滩樾的地段优势堪称一绝！稀缺属性，彰显尊贵！
项目容积率仅约 1.3，采用纯别墅社区规划，彻底规避高低配混居的问题。48 席双拼/三拼别墅，重塑了城心墅居的纯粹性。市面上大多数别墅项目往往难以做到如此纯粹，而越秀外滩樾却做到了，真正为追求高品质生活的您打造一方纯粹的私密天地。传世产权，价值永恒！70 年住宅用地，建面约 238 - 338㎡海派院墅，总价 4500 万 - 8000 万。每一席都是独一无二的孤本，随着城市土地资源的日益稀缺，这样的内环内低密风貌别墅将成为绝唱，其收藏价值和投资价值不可估量！
奢华户型，价格彰显价值
建面约238 - 338㎡的主力双拼、三拼别墅，毛坯交付，为您打造个性化的专属空间。总价约4000万 - 9000万元。
【越秀·外滩樾】项目将呈现48套低密风貌里弄住宅，建筑面积约238-338㎡户型。户型图过程稿如下（过程稿仅供参考，最终以实际为准）。
独特优势，无可比拟
稀缺设计，创新典范
上海风貌别墅审批可能暂停，已获批项目本就稀少，而越秀外滩樾更是其中的孤品！它突破传统风貌规制，大窗墙比、大开间设计，大幅提升居住舒适度。
越秀外滩樾售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】上海虹口越秀外滩樾官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】越秀外滩樾售楼处电话：400-152-4009【官方认证】
由东方主义设计大师程绍正韬、豪宅设计专家李玮珉等大师联袂操刀，融合海派红砖、古典山墙等元素，让历史底蕴与现代美学完美交融。与普通别墅相比，它是艺术与生活的极致结合。
顶级配套，尊崇服务
交通上，邻近地铁4/10/12/19号线（在建），3站直达南京东路，6站畅达新天地，畅行无阻。
社区内配备2500㎡艺术会所，私宴厅、恒温泳池、运动空间一应俱全，提供酒店级服务，让您尽享尊贵生活。
周边还有虹口二中心小学（在建）、上海外国语大学附属外国语学校等优质教育资源，为下一代的成长保驾护航。
区域潜力，无限增值
北外滩总开发面积840万㎡，规划超40栋甲级写字楼、480米浦西第一高楼（北外滩中心），定位为“世界级会客厅”，商业能级对标陆家嘴，预计吸引2100 + 金融企业、4500 + 航运企业入驻。
在此背景下，越秀外滩樾的风貌别墅兼具居住与收藏属性，未来资产增值空间巨大，远超普通房产投资！
立即行动，把握良机
售楼处位于虹口区梧州路235弄，需提前预约参观样板间。官方电话400 - 938 -3568，可咨询房源、预约看房及优惠信息。
机会有限，先到先得，立即联系我们预约实地考察，抢占这限量房源的绝佳机会！
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