绿城鸣澜江上（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
绿城鸣澜江上
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
品牌介绍
2019年，一缕春风拂过金沙湖畔，为绿城和下沙的故事写下了开篇。跨越七载，深耕不辍，在板块发展的时间脉络上留下一个个闪亮的印记。深耕著新，是一场无止境的旅程。当“东部之眼”跃升城市新坐标，一脉绿城产品及生活营造理念的绿城管理，以一部江岸抬板旗舰新作，致敬更好的下沙。
NO.1
壹
项目信息
【总建筑面积】约71945.13㎡
【产权年限】70年
【容积率】约2.3
【总户数】396户
【可售总车位】461个
【车位比】1:1.16
【户型面积】约99/105/120/130㎡
【层高】约3米
【交房标准】精装交付
NO.2
贰
周边配套
横向主干道：24号大街（门前）、22号大街、之江东路（沿江快速），直达钱江新城、奥体。
纵向主干道：19号大街（东侧）、1号大街、文渊路，连通金沙湖、大学城北。快速路：钱塘快速路（约2.5公里）、德胜快速路（约4公里），直达主城/滨江/萧山。
近距离钱湾天街（预计今年6月开放）、吾角天街、金沙天街、金沙印象城等繁华商业，畅享江岸醇熟宜居生活。
项目与钱塘江直线距离约700米，推窗即见江波浩荡；沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等在侧，氤氲江岸生活诗意底色。
项目一路之隔落地九年一贯制养正实验学校及幼儿园，养正系教育集团是杭州主城区公认的第一梯队公办学校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）
效果图
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区位图
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
江湾心 惟此绿城著品
NO.3
叁
户型解析
户型点评：
建筑面积约99㎡丨三房两厅两卫
高使用率、收纳升级、南向三开间、大开间餐客厅
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户型图
户型点评：
建筑面积约120㎡丨四房两厅两卫
高使用率、通透边套、巨幕宽厅、270°环幕采光
建筑面积约130㎡丨四房两厅两卫
高使用率、三卧朝南、社交方厅、270°环幕采光
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NO.4
肆
效果谍照
新规后绿城首个江岸抬板项目，立体分层，人车分流；地库+架空层抬高近10米，二层相当于旧规项目五层，视野开阔、采光充足、车库通透。依托近10米园区高差，打造林域街区、下沉水院等“一园九境”，景观层次丰富。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
杭州绿城首个儿童友好主题社区，打造奈尔宝级童玩空间、听澜书域与阶梯剧场等，适配全龄成长。基于江岸占位与抬板园区，打造“江景+园景”双重景观体验。
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效果图
绿城鸣澜江上
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