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上海首座也是唯一一座PARK-TOD
15号线南大路站仅约200米
南大首个三阳台户型
森林里的住宅
中环麓岛
火热认购中
全域架空+全风雨连廊社区
约4800㎡对景式水院+约1800㎡公园会所
户型解析：
建面约108㎡的3房户型拥有三阳台的设计，所以整个户型的空间尺度感，超强，来看实景图你就明白了：
首先，客厅方正连通南侧阳台，整体的空间相当宽绰。加上3.05米的层高，这个客厅的尺度感极强。
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同时，客厅外的阳台还可以连通南次卧的阳台，既可以当做一个灵动空间，当做健身房、瑜伽室等功能。
也可以成为南次卧的一部分，把次卧也拥有主卧级的尺度感。
这个三阳台户型的实际使用面积、三间卧室的尺度感，真的比一般的约120㎡以上户型更大，总价约623万起就能入手，真的是“卷到头”了。
建面约110㎡的3房户型均是边套，在108㎡产品的基础上，还多了主卧的约270°宽景飘窗，实得率更高，采光以及视野的表现也更加出色。
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建面约133㎡大横厅的设计，光这个尺度感，就足够惊人了。
不管是隔出一间小房间可用作书房、瑜伽室或孩子的学习天地，都是极佳的选择。
并且，卧室的尺度感极佳。即使是最小的北房间也能放下一张床+一个书桌，加上约270°的采光面，这个户型可以满足一个家庭各个阶段的需求，一步到位的好产品。
当然，最值得一提的还是中环麓岛的精装！项目从三个核心维度构建了一个“拎包即住，且住得舒心”的品质之家。
方太的厨房！
在中环麓岛的厨房里，项目为业主一次配齐了方太旗舰级的“烹饪四件套”，它不仅仅是造价昂贵，更是一个协同工作的有机整体，彻底解决中式厨房的痛点。
1. 集成烹饪中心（烟机+灶具+蒸烤箱）！
这是整个厨房的核心， 它由全隐升降油烟机、大火力灶具和一台全能蒸烤箱组成。 三大自动联动，科技感拉满：
烟灶联动： 一点火，烟机自动无声开启。
烟烹联动： 蒸烤完成后，一拉开门，油烟机即刻加速，将高温蒸汽和异味瞬间吸走，避免扑面而来。
后置排气： 蒸烤箱的蒸汽从墙后排出，彻底告别传统机型前置散热导致的橱柜损伤和厨房闷热。
2. 集成净洗中心（水槽式）！
这不止是水槽，而是“洗碗机+净食机+鲜活舱”的三合一。三大核心功能：
洗碗： 17套大容量，独家“高能气泡洗”，功能强悍。
洗菜洗肉： 独有的“DeepClean高能气泡洗”技术，能力出众。
虾蟹暂养： 早上买的活虾鲜蟹，可以放在里面注氧暂养，到晚上依然鲜活。
3. 母婴级净水机！
采用方太独有的NSP选择性过滤技术，在滤除重金属的同时，能保留水中有益的钙、镁等矿物质，产出真正的“健康活水”，尤其适合有宝宝的家庭长期饮用。
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华为全屋智能
这套系统，是一个真正懂业主生活的“隐形管家”。
比如：智能面板、中控屏、语音、APP四种方式无缝切换。对面板说“回家模式”，灯光、空调、窗帘应声而动。
并且，基于鸿蒙系统，全屋设备深度联动，一句话、一个按键就能控制灯光、遮阳、安防，科技服务于生活，而非增加负担。
全域精工收纳：让每件物品都有“家”可归
真正的收纳不是柜子的简单堆砌，而是为未来生活中的每一件物品都预先找好归宿。
以 130户型为例，我们先通过数据来呈现其真实的收纳能力：
全屋交付收纳包括玄关柜、吊柜、地柜、踢脚抽、转角拉篮、过道柜、镜柜与台盆柜等。
更重要的是，项目为未来的生活升级预留了空间。
厨房已为 大容量冰箱预留好标准位置。
阳台预先规划了上下水与电源，方便您轻松接入洗烘套装。
水槽下方预留了电源与空间，为加装净水器、扫地机器人做好准备。
总结而言，中环麓岛的精装，是品牌、智慧、健康、收纳与品质的四位一体。不只是精装成本高于其他，其所带来的生活便捷度、舒适度，更是比以往更加出众。
南大TOP！
生长在森林中的PARK-TOD！
中环麓岛，就是上海目前独一无二的park tod项目，占据着核心区域最完善的资源。
以南大路为核心，周边约100米范围内 多座超100米，最高约250米的地标建筑。这里不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个 地标建筑群。
而中环麓岛是这个地标建筑群重要的组成部分。
就像汤臣一品对于陆家嘴的意义一样，中环麓岛就是整个南大更烫金的那张名片。
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以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有 南大路+丰翔路双TOD加持。并且，其中之一的 万象城已经落地开始建造了。
这个配置能级在全上海都很少见， 这不仅是多一个TOD商业的问题，更是轨交与商业形成的“乘数效应”，直接让板块能级爆表，日常生活效率倍增。
对于寸土寸金的上海而言，生态是最昂贵的资源。
大宁公园旁的 中环新房，以约15万/㎡的高价热销；
和平公园旁的瑞虹新城、太平桥公园旁的翠湖天地，时至今日依旧是各自区域内毫无争议的霸主；
世纪公园旁的亿级别墅让人仰望；
...
而中环麓岛，拥有着整整约15万方T字公园。
注意，这不是靠近公园。而是被成片、连续公园所环绕，它提供的是一片可步入、可沉浸的千亩绿洲。
这种“公园环绕感”远非“公园配套感”可比，塑造了上海住宅市场上极为罕见的森林住区形态。
并且，这并不是普通的公园，而是一个系统化、全龄化的“户外生活客厅”。
整个公园包括了约10000㎡公园溪谷、约10000㎡露营草坪、约10000㎡林中探索乐园、约3000㎡社区配套乐园、约2公里森林健康环路、约1.5公里生息街道、约1800㎡公园会所&约4800 ㎡景观水院。
总结一下，当 地标核心+ 双TOD + 千亩公园 这三者不再彼此分离，而是深度融合为一个共同体，便诞生了上海屈指可数的 地标级PARK-TOD：中环麓岛 。
中环麓岛
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