公园上城
公园上城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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项目基本信息
【开发商】无锡天河地铁生态置业有限公司
【位置】梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西侧
【建筑类型】高层
【产权年限】70年产权 住宅
【总栋数】16栋
【规划户数】1444
【占地面积】59750㎡
【建筑面积】229142㎡
【物业公司】绿城物业
【物业费】3.45元
【得房率】74%-76%
【容积率】2.7
【绿化率】≥35%
【车位数】1606
【车位配比】1:1.11
【交付标准】精装交付（地暖+中央空调+新风系统）
【装标】2000/㎡
【交房时间】2024年6月
【面积段】97、106、112、118、125
【首推面积】97、112㎡
【在售楼栋】8#，9#，12#，13#，15#总高26F -28F两梯四户
【案场价格】主推97，112，成交均价20500起，具体一房一价
【品牌】
巨擎开场 造极时代
三强合鸣 共筑无锡幸福新样本
无锡地铁置业—无锡地铁TOD专家、城市更新发展的重要推手
招商蛇口—百年央企、美好生活承载者
梁溪城投—责任国企、梁溪城市发展的主心骨
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【区位】
科创契机 主城时代
梁溪科技城 世界无锡的创新引擎
时代机遇下 世界无锡的高能级城市核
最新公布方案，意在将粱溪科技城打造成太湖长江发展轴上的重要科创锚点、充满生机活力的协同创新之脊
梁溪区+梁溪科技城 纵横无锡的未来门户
长三角一体化无锡发展重要支点、无锡城市门户标杆区、梁溪科技城核心区多维交通
【配套】
精粹配套 幸福时代
都会生活圈 见证主城气象焕新
交通之脉
三横三纵 双轨交汇 帷幄万千繁华
三横 北环路、沪宜高速路、江海快速路 已通车 轨道交通1号线
三纵 锡澄路、凤翔路快速路、通江大道 轨道交通4号线
璀璨之芯
大繁华商圈 荟萃便捷商业
中山路商圈（距离项目约5.5公里）、金太湖商圈（距离项目约2公里）、新盛百邻广场（距离项目约200米）、刘潭市场（距离项目约1.1公里）、金桥商贸城（距离项目约2.5公里）、悦尚奥特莱斯（距离项目约2公里）等商业配套加持
生活之本
三甲医院近身呵护 筑起健康防线
4km内坐拥第九0四医院和无锡市第二人民医院等三甲医院
教育之源
优质院校环绕 护航下一代领袖成长
连元街小学—雪枫校区，东林中学分校
自然之境
邂逅公园 静在繁华心
约6万方天河零碳运动公园（在建中）（信息来源：无锡市城市规划网）在侧，
西漳公园（距离项目约4.5公里）、运河公园（距离项目约4.7公里）、江尖公园（距离项目约4.4公里）等自然资源相伴，悦享生态绿境。
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【产品】
中央公园 绿意时代
天河零碳运动公园 合鸣自然之美
邻望公园 聆听城市与自然的合奏
约6万方绿色空间
两轴两环多核心
园内设有多个活力板块，约24项人性化功能设施
一座生态公园：林下空间、滨水步道、树阵广场、共享草坪
一座幸福公园：健康跑道、儿童游乐、滑板基地、综合运动
一座智慧公园：互动灯光、文化剧场、光伏跑道、碳汇模拟
【户型】
焕新而来 高舒适人居样本
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