华发公馆华发公馆售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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华发公馆 现房 保留2席！
内中环杨浦滨江1.3公里
面积109-129㎡2-3房户型稀缺神户型！
南北通透均价∶94000约
2套1楼均价9.2-9.4万/平
产权年限：70年
交付标准：精装
交付时间：现房 款清交房
物业费：9.8元/平/月
12号线隆昌路站150米
总价980-1300万、
128平神户型，仅2套房源
华发公馆推出房源是 128套建筑面积约 128平三房两厅两卫公寓。
市面上同样的面积段户型，可以做到四开间朝南已是不易。
然而，华发公馆的这个128平户型，不仅做到了 四开间朝南，还做到了全卧朝南，避免了以往父母住北卧室，还是孩子住北卧室的尴尬境遇，堪称“神户型”无疑。
具体户型图如下：
109平户型少了一个房间：仅2套！
除了 四开间朝南、 全卧朝南之外，该户型还拥有诸多亮点：
在进门处，规划了 独立储物空间，让室内空间变得井然有序。
约13.7米南向面宽， 约3.1米层高，南北通透， 南北双阳台，是极少数住宅才能做到的舒适体验。
餐厅和U型厨房紧密相连， U型厨房设计可以很好的提升空间使用率。
餐客厅畅达相连与仪式长廊形成 十字联厅，呈现出空间的层层递进。
主卧大套间：休息区+步入式衣帽间+独立卫浴+附赠大飘窗，舒适度极高。
创意样板房实景图，非交付标准
02.
英式风格社区，准现房实景呈现
华发公馆 由南北两栋17F建筑、近3000平米的中央花园以及临街商业组成。目前，项目已是 准现房呈现，建筑、景观园林、户型空间等，所见即是所得。
项目效果图
整个项目虽然体量不大，但是在社区打造上，可以说得上是精益求精、不惜工本，真正做到了“ 小而精，奢而美”。
项目的建筑设计，由擅长城市空间和生活营造的 天华设计公司操刀。 采用经典“三段式”布局，顶部形似皇冠，象征英式贵族的优雅与尊贵；整体造型挺拔，复刻英式大宅的庄重感。
与此同时，为了更纯粹、更具品质感，项目整个建筑外观采用了 干挂石材，这样的打造尺度，就整个上海来说，也是不可多得的。
华发公馆
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项目实景图
景观园林，由享誉全球的贝尔高林担当设计，用十字轴线加台地式布局融合水景做构思，让自然和建筑完美结合。
整体布局上，采用三段式规制，营造出空间的层次感。近端是绿篱雕塑的草坪空间，远观怡人自然；中部是十字水景，南北交互；最远端是被各式自然种植和整形花坛环抱的亭子。
项目实景图
03.
滨江直线距离1.6公里，价值高地
华发公馆位于上海杨浦区内中环之间，地处东外滩板块， 距离杨浦滨江地区直线距离仅1.6公里，部分高区房源可直接瞰江，视野极佳。
根据新一轮规划， 杨浦滨江地区被定位成“滨江国际创新带、后工业未来水岸”。营造开放、共享的世界一流滨水岸线，发展成为大上海的新名片、产业的新高地。
而东外滩是上海滨江的后起之秀，伴随着 渔人码头博览旅游观光区、 杨浦大桥特色滨江商务社区、 复兴岛度假休闲会展区、 滨江科教区4大功能区建设，将形成集金融、商业、办公、旅游等为一体的高档居住休闲区。
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