武汉联发悦榕华
武汉联发悦榕华售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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目前武昌区内环，对比价格和地段，性价比最高的应该就是联发悦榕华了。项目交付时间比较靠前，预计交付时间是今年9月，交付时间据说可能提前。
而且目前项目已全线封顶，项目外立面、酒店式公区、园林、风雨连廊、架空层会所、包括地下车库均已实景呈现，所见皆所得。
项目基础信息
联发悦榕华
据经济技术指标显示，联发悦榕华规划用地面积为9797.48平米，容积率3.0，总建筑面积为40938.99平，其中计容总建面为29399.97平，住宅建面27663.58平，绿地率30%，规划233户住宅，机动车车位245个，均为地下停车位，另有161个非机动车位，均为地上。
项目规划有3栋住宅，分别是22、27、33层高，整体还行，不算特别高，容积率3.0在核心区来说算比较低的了。
这里需要重点提一下，项目技术指标里面有一项是风雨连廊以及景观构筑物的面积，为572.78平，另外还有820.01平的架空层，项目三栋住宅都是带架空的，这一点不错，而且风雨连廊这个设计也比较好，减少了进小区后回家路上的风吹日晒。
根据住宅建面计算得出，项目套均面积在116.7平，也是相对偏改善的定位。
区域价值
联发悦榕华
武昌滨江！武汉内环！正徐东！ 地段封神！
无论城市空间如何变化，内环内的稀缺属性却始终不会变。联发悦榕华位于武昌核心友谊大道与团结南路交汇处，同时拥有了武昌滨江商务区、徐东核心、武汉内环三大重量级地段标签，占据全武汉傲视群雄的地段高度。
内环之于武汉，可谓是难逢敌手的存在，这里是城市资源的高地，也是武汉购房者趋之若鹜的梦想之地。
武昌滨江商务区是武昌乃至整个武汉的重要功能区，是总部基地汇聚的高能板块。目前，区域内众多地标项目都在火速建设中。未来几年，这里将迎来一波兑现巅峰。
徐东板块内拥有丰富的生态资源，长江、东湖、沙湖等；这里有两桥三隧，地铁4、5、7、8、12号线从徐东经过，还有重磅商业体林立等。
而以上这些资源配套，都因为联发悦榕华的绝版地段，几乎都能被其揽入怀中。
另外，从微观区位来看，又拥有十足的烟火气，居住氛围浓厚且成熟。项目与区域内城市级主干道直线距离约100-600米，这恰到好处的距离又将项目与主干道噪音与人流隔离开来，简直是闹中取静的天选之地。
项目周边配置
联发悦榕华
【交通配套】：
联发悦榕华西北侧约100多米是友谊大道，往北直线距离约600米是武汉大道。另外周边还有长江公铁隧道、长江隧道等，自驾前往汉口核心、武昌核心、光谷等任何区域都超级方便。
项目附近道路实景图：
友谊大道实景：
此外，项目周边有5、7、8、12号线四条地铁线路。联发悦榕华与地铁8号线徐东站、与在建的地铁12号线秦园路站直线距离仅约600米左右，到三轨换乘的徐家棚站直线距离约1公里，均可较快到达。
值得一提的是，地铁12号线是武汉珍贵的环线地铁，能串联武汉三镇多个重要功能区和重磅配套。
周边地铁分布以及测距示意图：
地铁站实景图：
【商业配套】：
联发悦榕华所在位置方圆约1.5公里之内，汇集了超50万方旗舰购物中心，包括武昌滨江已开业的武昌万象城、京东MALL等，还有规划的龙湖滨江天街等一系列的重磅配套；还有徐东核心的成熟商业也是举步可达，包括销品茂、群星城、福客茂等商业体。
项目周边配套分布示意图：
中商世界里销品茂实景图：
武昌万象城：
此外，得益于便捷的交通，自驾或地铁前往楚河汉街、武汉天地等大型商业名片也很方便。
【教育配套】：
教育方面：项目直线距离1.5公里内分布有武昌滨江小学、徐东路小学、三角路小学、育红小学武昌实验寄宿小学、湖北大学附属中学、三角路中学、粮道街中学三角湖校区、武昌实验中学沙湖学校等，教育资源还是很丰富的。
根据2023年武昌区划片显示，项目附近的东原时光道、团结名居兰园、团结名居竹园小区等对口学校均为徐东路小学。
武汉联发悦榕华
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【医疗配套】：
华中科技大学同济医学院附属梨园医院、湖北省妇幼保健院(徐东门诊部)在项目不远处，前往就医还算方便。
【其他配套】：
项目距武昌江滩直线距离约1公里，距沙湖约1.1公里，东湖约2.3公里，前往都比较近，散步锻炼休闲都不错。
项目本体价值
联发悦榕华
①奢阔酒店式大门+环岛落客区+绝美社区大堂，堪称一绝！
沿着团结南路前行，穿过重重烟火气，项目耸立的大门俨然是一道亮丽的风景！
宽约36米、高约6米，配以八角屋顶的显赫门庭，采用的是葡萄牙米黄石材、通体连纹星耀灰石材等，云石壁灯的点缀更是锦上添花，对标奢华酒店的鼻祖来打造的酒店式大门，非常耀眼。现场实景更为震撼。
大门前则是迎宾⽔景为中心的环岛落客区，兼具仪式感、精致有格调的归家之旅，至此开启。
大门实景图：
进入社区大堂，低调、奢华的印象更是跃然眼前。从烟雨江南奢石打造的前台背景墙、到搭配经典且采用拼花水刀切割工艺的地面，再加上大堂内约7.4米*3.6米的巨幅玻璃画框，将小区内叠水水景、镜池、园林等融为一体。
社区大堂实景图：
后期此处既是小区物业的服务中心，也是业主归家的第一站、访客进入小区的第一眼。其大气奢阔、用材奢侈、造型走心、精心设计，无一不体现了项目的品质感。
②多层次叠级水景+精致园林，小区内景观绝绝子！
该项目虽然体量不大，但小区内部空间却别有洞天。穿过门庭，成熟且精致的园林、灵动的水景随之展开。
社区大堂正对的三层叠水水景，长达约4米的整块橄榄绿奢石为背景，搭配钢琴琴键造型，音乐与水景的完美结合。
叠级水景一旁的休闲座椅，同时也被涌泉、镜面水景环抱，在配以缓行步道两侧的错落绿植，竟颇有一种置身浮岛绿洲的错觉。
联发悦榕华的绝妙之处就在于，能在有限的空间内，打造出兼具层次感、空间感和极致美感的社区景观，小区外是繁华闹市，小区内是曲径通幽，妙哉！
③全楼栋风雨连廊覆盖，配置超标！
为了让业主有更好的归家体验，项目从社区大门开始，到内部园林、各楼栋均实现了风雨连廊的无缝串联。
武汉联发悦榕华
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放眼全武汉，全风雨连廊的小区屈指可数，即使是众多4万元/平以上的豪宅项目，也只能做到小区内大部分楼栋风雨连廊覆盖。
风雨连廊，不仅与整个小区的景观、建筑风格搭配，增添小区园林层次感的同时，也能遮挡风雪、遍赏小区内的绝美园林景观。
④渗透式全龄架空层！
小区的活动空间不仅限于园林内，联发悦榕华还在楼栋内打造了无界架空层，以造景手法打造的与户外景观相融合的架空层泛会所，是集运动、休闲、玩乐为一体的多重生活场景。
⑤公共区域品质可圈可点！
项目打造了地上地下双精装入户大堂，地面及墙面均采用成本更高但质感更好的岩板，配以酒店式感应自动玻璃移门，尽显高端装潢。
首层入户大堂实景图：
地下入户大堂：
地库入户光厅装修格调也很高配，格栅吊顶且配以隐藏式灯带，空间感井然有序，质感也得以提升。另外地下光厅还设置了采光井。
地下入户客厅及落客区实景图：
此外，项目电梯厅、楼道以及连廊等公共区域品质也规划的相当亮眼，后期整体呈现出来的效果，将非常值得期待。
标准层电梯厅及过道实景图：
连廊实景图：
俗话说：大盘做市，小盘做事。
与前些年的小体量楼盘不同， 如今的小社区已经开始走上了“比谁更精致”的新赛道，从如今呈现出来的实景展示面来看，这一点也确实在联发悦榕华项目上得到了很好的印证。
万言万语，不如一见！
海量美图也无法展示该项目全貌之惊艳，还得大家前往现场实地感受，才能领略其精工震撼！
05.项目户型介绍
联发悦榕华
除了对标豪宅的品质实景之外，最终的产品力，还得看户型！ 联发悦榕华，产品户型同样出 类拔萃！
建面约108㎡的3房2厅2卫
该户型 是武汉内环核心非常珍贵的兼具功能性、舒适性的小面积产品，也是普通购房者实现区域越级的门槛作品。
该户型可达南北通透，且三开间朝南，南向超大阳台连接次卧及客厅，可确保整个室内空间感和采光，舒适性拉满、
该户型方正且动静分区合理，三房两卫的配置直接秒杀市面上同等面积却只做三房一卫的户型，同时主卧带有独立卫浴，私密性更上一层楼。
建面约128㎡的3房2厅2卫
该户型 南北通透边户！可改四房！是武昌内环核心非常难得的边户小户型产品，武昌内环大户型当道，少量建面约130平左右的较小户型，基本也只能做连廊中间户，舒适度、私密性远不及边套。这也是该户型的杀手锏之一。
另外，该户型非常方正，且动静分区，3.5开间朝南，南向大横厅的格局也相当霸气。
得益于毛坯销售，如果对户型功能性要求更高的购房者，完全能将现有的大横厅格局改成客厅+多功能区的配置，功能性四房轻松GET！
整体来说，无论是南边超大面宽、南北贯通，还是多个优化空间及灵活改动性等来看，该户型都是一个兼具舒适性、私密性、功能性的经典之作！
建面约133㎡的3房2厅2卫
该户型是独梯独户！南北通透！可改四房！专梯专户带有独立电梯前室，且南北通透的边户！这几个标签同时出现，怎么都得是一个建面约150平以上的大户型了。
但是在联发悦榕华，建面约133平就能轻松拥有这些豪宅配置。这便是这个户型的“无敌”之处。
武汉联发悦榕华
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