复地·鹿溪雅园
复地·鹿溪雅园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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苏州相城区·黄桥·【复地·鹿溪雅园】
【项目名称】：鹿溪雅园
【产品类型】：住宅
【开发商】：上海复地
【楼栋类型】：高层
【开发商】：苏州复地豫泓置业有限公司
【总规划楼幢数目】高层14幢
【在售面积】：136㎡ 143㎡
【层高】：17层
【交付标准】：精装(三大件)
【总规划户数】：1163户
【机动车位】：1815个
【容积率】：A区：2.2；B区：2.5
【得房率】：以产权报告为准
【物业公司】：高地物业
【物业费】：2.53元/平/月
【绿化率】37%
【面积】：105㎡-115㎡-136㎡-143㎡
项目择址于 虎丘湿地公园板块，位处园区、新区、姑苏区三区交汇处，占据独特的区位优势。
作为苏州市区最大的湿地公园，在生态资源方面，鹿溪雅园就独具优势， 特别是项目直线距离虎丘湿地公园仅约430米（百度地图测距），天然氧吧近在咫尺，健康生活触手可得。
交通上，周边汇聚 中环快速路、春申湖快速路等可迅速通达全城，并且 轨交4号线、8号线（在建）和18号线（具体落地以规划局网站为准），无论是去新区、姑苏，还是园区，真正做到了一脚油门一座城的出行方式。
商业上，项目自建 一站式国潮邻里MALL鹿溪坊，目前，已经完成意向商业品牌的签约仪式（具体品牌以最终现场招商为准），进一步丰富人们的业余生活。
另外，还共享新区四大商圈，前往 北新区四大商业巨头、大悦城、相城天虹等也能迅速畅达，轻松满足吃喝玩乐购的休闲需求。
教育设施上，项目南面约500米即 新加坡伊顿国际双语幼儿园，项目东面约200米，是 黄桥实验幼儿园、江苏省黄桥实验小学等，真正做到学府“邻”距离。（提示，不对学区做任何承诺，具体学区以当地教育主管部门划分为准。）
产业方面，项目自创2万方科创园区， 自带2大独角兽企业+4大总部基地，涵盖跨境电商、软件开发、大数据、云计算等高新技术产业，已签约有 钉钉、星媒传奇、行云、百望等企业，通过产业资源+资本体系驱动，带动新虎丘新中心的成型。
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一进小区，最先冲击视觉的便是惊艳的立面， 大尺度开放式阳台搭配玻璃+铝板的公建化立面，视野更加开阔，整体线条造型极具标识性，精致细腻，简单大方，现代感十足。
无论是保温隔热以及隔音降噪性能都远比真石漆效果更佳，让立面经得住时间的考验，历久弥新，处处彰显着“用心做产品”的初心。
八大景观组团、七重归家礼序、星级入户双大堂
继续前进，前来参加交付的业主无不被社区的景观所惊艳。
景观会客厅、康养健身区、香草乐园、一米菜园、全龄化成长娱乐天地、萌宠乐园、疗愈花园、阳光草坪组成的八大景观组团使得小区每个角落都被景观所填充。
在这些景观组团中，有最大约60米的超大景观间距，搭载约500米环绕式慢跑，方便业主足不出户就能健身；也有分年龄段儿童娱乐天地，方便业主遛娃；约600㎡嵌入式阳光草坪，成为生活的一道亮丽风景；育培14种疗愈植物，推窗即可呼吸新鲜空气，有益人体身心健康......
同时采用了大量的石材地面铺装、成树移植，入住即享葱郁园境，可以说整个小区每栋楼都有大的组团景观，每栋楼都是楼王！
当然，归家仪式感上也拿捏的十分到位， 从仪式大门，到中央景观、花园景观，再到入户，七重归家礼序尽显尊贵。
尤其是 五星级酒店标准的全精装修双大堂，从负一层的停车场电梯间，到小区单元的入户大堂，都采用高品质装修，用材厚道，确保多年之后，仍然崭新依旧，呈现出的效果也很有气场，艺术感兼具。
鹿溪雅园呈现出的不仅有美的一面，更有安全的底气，在智能化细节方面，给予业主满满的安全感。
打造板块罕有的6大智能无接触社区，引入包括 人脸识别系统、智能车库系统、环境播报系统、全社区监控系统、公共广播系统、智能访客系统等时下领先的智能化配置。
外修其行，内练筋骨，细节、细节还是细节，不得不承认，好的房子、好的生活方式，不止是一个物理上的居所，而是给人一个持续向上的动力。
鹿溪雅园的每一处细节呈现，均展示了其强大的产品力和兑现力。
项目目前还在售建面约105㎡-143㎡的实景准现房！
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尤其是部分在售的 建面约105㎡、115㎡稀缺小户型，更是热门爆款！
建面105平三室两厅两卫：
三开间朝南，客厅外展尺度阳台，采光丰富；餐客厅竖向联厅设计，动线空间集约，生活互不干扰。
南向卧室均配置约1米大飘窗，赠送面积大的同时增加收纳空间；主卧套房设计，主人尽享私密。
只能说，该小户型不仅在虎丘湿地公园板块，即便是整个苏州，都是稀缺的存在，如此低门槛，特别适合刚改上车。
建面115平三室两厅两卫：
约115㎡户型在105㎡的基础上进行升级，同样南向三开间，LDK一体化客餐厨设计，连接阔绰阳台，采光视野俱佳。
但北向卧室和主卫都增加了飘窗，全屋四飘窗，在实用面积上更胜一筹！
想要空间进一步延展，约115㎡户型无疑是上上之选。
136㎡和143㎡户型均是四房四开间朝南，大横厅或者双联阳台可选，属于市场上主流的改善产品。值得一提的是，项目赠送的约一米进深大飘窗据说是板块内最宽飘窗。
建面136平四房两厅两卫
建面143平四房两厅两卫
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都说逆市之下，少有精品，这一偏见在鹿溪雅园被击得粉碎。小编此前也见证过很多项目的交付现场，但这一次确实被鹿溪雅园的装标所折服，称之为板块装标天花板一点也不过分！
鹿溪雅园入市时，就有不少业主冲着良心配置而来。
价值 约1.28万的索福门业钢木结构造价斐然， 海贝斯四合一智能锁方便快捷， 狄耐克的可视对讲机为家人安全带来多重保障，还有 冰箱预留插座，实木门、电动窗帘预留插座、小厨宝等诸多暖心细节......
当然， 中央空调系统、地暖系统、新风系统三大件不可或缺，同时精选 方太、摩恩、科勒等一线知名品牌，一水的国际大牌品质感溢出屏幕。
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