建发·云启望潮
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市场越冷，买房越要挑剔。
如今单点优势已难服众，唯有 全维顶配，方能破局。“人有我优”只是底线，真正的赢家，必须 面面俱到。
难吗？极难。但建发钱塘建投·云启钱湾，做到了。
2025上半年，它一举拿下杭州低密市场销售金额、销售套数、销售面积 “三冠王”，实力不言自明。
正因如此，建发提前推出全新二期—— 建发云启钱湾「望潮」。
容积率约1.51，规划高层、洋房、叠墅、排屋多元产品，再启钱湾传奇。
方案速览
楼盘名称：建发云启钱湾望潮
首开楼幢：2、3号楼
开盘类型：洋房
总价：预计300万级
户型：108方
装修：精装
登记：即将领证登记
一路之隔养正学校，钱塘区第一（杭州第四）
建发云启钱湾一路之隔九年制学校，该校引进的是 杭州教育“第一梯队”的养正系教育集团（已开工）。
近年来，养正系教育集团稳居杭州主城教育的“第一梯队”。2024年杭州市高考状元的初中母校正是养正学校。
家门口就是养正，“目送式”教育，让多少人羡慕不已。（新房不承诺学区，以官方公布为准）
据了解未来生源大部分是建发云启钱湾别墅、洋房、高层为主。
一路之隔十字绿轴商业街区
通过 十字绿轴商业街区，配套引入高端的国际学校、医疗中心、商业项目等，同步提升交通、娱乐等设施，打造具有国际特色的金沙嘴高端生活区。（来源：钱塘发布）
该项目正处于金沙嘴区块，是金沙嘴片区未来独具魅力的新名片。
交通出行方面，云启钱湾位于之江路向东与风帆路交叉口，一路直达钱江新城， 距离江河汇IFC直线距离仅约10公里。
之江东路钱江新城二期地下隧道已通车，出行更快捷。
未来可期
云启钱湾位于 下沙东部湾新城，根据钱塘区最新规划， 总面积10平方公里的东部湾新城范围内，分区打造钱塘汇、望海潮、金沙嘴三大标志性建筑簇群，城市地标的规划清晰明朗。
云启钱湾则占据“金沙嘴”核心区位，直面一线江景。
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判断一个板块的潜力，就看政府的实际行动。 东部湾总部基地（钱塘区第一高楼）已建成，它顶配的停机坪和地标规格，此外旁边花西子全球研发基地成功运行，这本身就是一份政府的“发展契约”。
好比当年的杭州之门，地标立起， 意味着大量资源将持续投入，这里就是下一个价值高地，是政府着力打造的未来城市封面。
要知道，建发出手，必是精品。
此前，一期公区诸如三进两园格局、众多名贵树种、奢华用材、多功能区等，一亮相即惊艳整个杭城。
云启钱湾示范区实景图
很多人都说，云启钱湾一期的绝美呈现，已经是杭州产品力的天花板，短期内再难突破了。未曾想到，打破这一预言的，正是云启钱湾自身。
云启钱湾二期—望潮，占地约6万㎡，住宅部分划分为2个院墅区与1个洋房高层区。
云启钱湾·望潮效果示意图
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主入口长约50米、高约10米的大气门庭，满满的豪宅归家体验感。
云启钱湾·望潮效果示意图
望潮组团低密住区主打的禅境中式风格，以及高层洋房住区打造的诗意东方建筑风格，都是都是建发的王牌设计风格。
洋房外立面采用石材基座与 三面大面积铝板结合，灵动飞檐灵感源于钱江潮涌，勾勒出优雅韵律感的同时，尽显豪宅气质。
云启钱湾·望潮效果示意图
云启钱湾·望潮效果示意图
双会所＋恒温泳池
整个云启钱湾项目（一期二期）匠心打造了3大会所，其中望潮组团是 “双会所”配置，洋房高层区的会所建面约2200方， 恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、网球训练室等一应俱全，一个字：豪！
云启钱湾·望潮效果示意图
当然，云启钱湾望潮的优点远不止于此。
与一期相比，望潮在 计容新规的优势下，还拿出了更加惊艳的产品：即将首开的洋房，都进行了全面升级！
约108㎡的洋房 堪称王炸“神户型”！
得房率高达94%！别人家只能做到80%左右，这差距意味着什么？
等于您花同样的钱，比别人多赚一间房！直接剩下了几十万，这才是真正的“花小钱，办大事”，套内空间宽敞太多，住得舒心，性价比直接拉满，还可以享受到别墅的配套。
一梯两户，无北侧连廊；室内为4房间+1储藏室设计，南北通透。
三个卧室的面积均超10㎡，每个房间摆上床后都能再打一排储物衣柜。面积超17㎡的主卧， 尺度感更是堪比市面上部分125㎡户型。
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