中交·凤启虹桥
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虹桥百万方城市更新大城
政企联合 央企钜制
【中交凤启虹桥】
1站华漕 2站虹桥火车站
建面约74-144㎡2房3房4房
总价仅约296万起！
目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，正火爆热销中！ 具体楼栋产品落位如下：
三批次产品落位图
户型方面，三批次将推出建面 约74、89、99、144㎡全系产品， 供不同家庭结构的客户选择！
约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率， 并且，所有户型做到 餐客厅一体化联通阳台， 整体空间格局更为阔绰！
其中，最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房，户型更是炸裂！
四开间朝南，大面宽短进深，南北通透，采光通风俱佳，且尺度感拉满！
总价2字头 买进大虹桥！
轨交1站华漕！2站虹桥火车站！
看到这里，许多朋友会问了，项目产品力和规划都如此强悍，那价格应该不低吧？
事实上，并非如此！
目前，板块正处于真正的蝶变初期阶段，相对来说，还处于地段价格洼地，等未来两年板块价值逐渐兑现以后，价值就远远不止于此了！
换句话说， 现在买入，那就是原始股！
我们对比一下周边的房价，就会有非常明显的感受！
目前，与中交·凤启虹桥仅一站之隔的芳乐路站TOD旁的一块宅地， 联动价已提升至6.96万/㎡，徐泾单价同样是直逼7万/㎡，没有600万以上预算，根本拿不下！
示意图
相比之下，中交·凤启虹桥均价仅约4.6万/㎡，总价仅约296万起，仅一站距离，价格就差了2万+/㎡，价格洼地性价比立显！
所以别犹豫，趁着利好政策刚刚落地实施，趁着初期发展阶段买入，购房的最佳时机。即便未来置换出手，像TOD大城综合体这样的产品，在市场上也非常具有话语权！
05.项目区位配套
【中交•凤启虹桥】 的 “宝藏之处” ，不仅仅在于其不可多得、不能错过的 “稀缺性” ，更在于该项目的 “硬实力” ！
1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！ 堪比 两个蟠龙天地的开发规模 ，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！
中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。
徐乐北路站TOD示意图
2、中交央企背书 ，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！
3、该项目打造约20w方一站式全域生活： 该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！
凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！
凤溪古镇效果图
中交·凤启虹桥
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目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造， 其大方向主要为三▼
1.特色城镇 ——轨交上盖科创TOD街区综合体
2.产城融合 ——凤北工业区转型升级
3.现代人居 ——建设高品质生活区
轨道交通方面： 从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
产业方面： 华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
教育资源方面： 华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗资源方面： 项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态资源方面： 项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
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