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探索世茂智慧之门：领略滨江顶级地标风采

世茂智慧之门

滨江地标，卓越领航

本期导读

项目介绍

区位交通

项目参数

项目介绍

项目名称：世茂智慧之门 A 塔

项目地址：滨江区

楼层层数：地上 61 层，地下 3 层

户型面积：55-2000㎡，层高 4.2 米

交付标准：24 小时独立空调+150mm 架空地板+裸顶

物业公司：世茂物业，物业费 15 元/月/㎡，公共能耗费 10 元/月/㎡

楼宇认证：美国 LEED 金级绿色建筑+WELL 健康建筑认证

国际奖项：2019-2020 年度 A'DESIGN AWARD 金奖、APPA 亚太区超高层建筑类大奖

项目参数

建筑面积约： 11.7 万㎡

建筑高度： 272m。

楼层：地上 61 层，地下 3 层。

楼板荷载：250kg/㎡。

幕墙：为单元式玻璃幕墙(夹胶、中空 LOW-E 玻璃)。

大堂：双层挑空，首层大堂面积约 1000m。

标准层面积：约 2000㎡，高度 4.2m，标准层走廊净高 2.7m，宽度 1.8m。

交付标准为：150mm 架空地板+裸顶+LED 灯盘，共有 25 部三菱电梯，平均候梯时间 35s。

采用人脸识别+梯控系统的道闸系统，地上车位 122 个，地下车位 2438 个，并配备反向寻车+无感支付的管理系统。

24 小时独立 VRV 空调+新风系统，双回路供电。有自带 1 万方商业配套，涵盖商务配套底商、员工食堂、61 层高端会所及多个多功能会议中心。

区位交通

272 米双子塔地标，滨奥门户代表，是滨江第一门户地标，拥有稀缺高层江景资源。

地铁 6、7、1 号线三线环绕交汇，星民站 500 米、兴议站 800 米、江陵路站 1300 米。

无缝连接政府重点规划中央绿肺公园，集图书馆及展览馆等功能为一体的“智慧金钥匙”