周南学府
周南学府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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周南学府是由金霞新城城市运营商、国企大牌湖南金霞发展集团倾力打造的人文意境纯住区。金霞集团一直以来深耕北城，助推北城全面发展，实力品质有口皆碑。
项目地处金霞副中心热点板块秀峰鹅羊板块，位于城市主干道芙蓉北路与天鹅大道交汇处，与百年学府周南中学仅一路之隔，尽享一带双公园生态景观资源，区域与地段价值无可限量。
交通体系四通八达，距离地铁1号线秀峰山站（在建）、地铁12号线秀峰山站（规划中）直线距离约200米，出行便捷，快速抵达长沙多中心繁华商圈。
目前，建筑面积约119㎡复式空中墅，建筑面积约91-143㎡阔景高层新品即将面市，
·项目效果图
户型图手握 建面约119㎡复式产品，周南学府一出场就可谓大杀四方。原因很简单——
首先就是户型面积不大， 总价相对较低，好上车。
其次是层高约有 5.8米，而且是 毛坯交付，后期可以选择在客厅上方的中空部分封一层楼板，就能够实现4房2厅3卫的布局，而且是“一层一套间”。
首层套房就给父母/孩子住，独立卫生间设计，让不同生活习惯做到互不干扰。在二层使用面积近30㎡的豪华主人房里，能规划出独立衣帽间和主卫，尺度舒适自在。
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项目样板间实拍图，非交付标准，仅供参考
当然，如果你更喜欢开敞的感觉，那就保持客厅约5.8米的中空挑高；搭配南向景观阳台，公区通透大气。
项目样板间实拍图，非交付标准，仅供参考
最后是赠送空间够大，实际居住体验不输建面约145㎡的平层户型，性价比很高。
其首层阳台、室内花园都只计一半的建筑面积；飘窗和二楼挑空部分则完全不计入建筑面积中， 全屋赠送面积高达近30㎡。
算下来， 实际得房远超100%！
再换个角度看，这套建面约119㎡的毛坯复式不仅赠送空间大，其上下分层、动静分区带来的高舒适度，可能比一般建面约145㎡的平层户型还要好。
而相比于一套建面约145㎡的平层，周南学府这套建面约119㎡的 四房首付仅约35万就能上车，光是门槛省出了一辆代步车，谁能不心动？！
项目样板间景拍，仅非交付标准仅供参考
此外，项目不仅有 建面约127㎡平层户型在售，还 即将加推建面约143㎡毛坯复式，不仅得房率超高，还有灵活的改造空间——
比如规划出大横厅，既能放大景观优势，也能实现家人之间的高频互动，居住起来非常享受！
三款户型毫无悬念入选“必看款”，估计好的楼层还得拼手速。
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百年名校旁，住生态人文社区！
展开地图，周南学府 与周南中学仅一路之隔。
自1905年创办以来，周南中学已有百余年的深厚底蕴，一直声名在外。
坊间称之为长沙六大名校之一，数不清的家长希望孩子考进去，这不止是因为其 一本上线率近90%，也因为周南中学是湖南省 唯二的飞行员学校，2022年学校共有35名学生录取为飞行员，全国第壹（数据源自：长沙周南中学官微）。
周南中学实景图，来源网络，仅供参考
咫尺之间，又有 周南秀峰学校；其与本部资源共享，校长、部分管理干部及骨干教师由本部直派。
双学府环绕，书香浸染的同时还有 “一江两河三山”（湘江、浏阳河、捞刀河、秀峰山、鹅羊山和太阳山）将周南学府环抱在内，人文和自然景观构成了诗情画意，居住环境宜人。
鹅羊山实景图，图源网络
走进社区内部，占地面积约3万㎡的周南学府规划了 约1万㎡的园林景观，绿化达到约35%。香樟、桂花树、乌桕树、樱花树、紫薇、银杏树阵等夹道相迎，生活品质舒然提升。
项目重点营造了人文意境，在这里有阳光草坪、阳光会客厅（中央泛会所）、童趣乐园、林间慢跑环、颐养花园......可以适配全龄业主对休闲空间的差异需求。
项目实景图，仅供参考
在外立面的设计上，项目规划的 7栋小高层均为类板楼，银灰色里面搭配白色轮廓，再辅以简洁明快的线条造型，将整个建筑衬托得大气而优雅。
项目效果图，仅供参考
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