城建万科·云泊江岸
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百步亭作为二七滨江商务区辐射区：紧邻二七滨江商务区六期，该区域定位为“金融艺术+”商务区，规划不断更新迭代，未来将发展企业总部、高端商业服务、文化旅游、创意产业等，作为江岸区新房住宅网签销量榜第4名的万科云泊江岸，如今加推二期地块，项目能在如今市场热销吗？
万科云泊江岸二期位于武汉市江岸区百步亭路以北、解放大道以西，属于后湖百步亭板块，紧邻二七滨江商务区，项目处于二至三环之间，距离二环线约800米，紧邻解放大道，是贯穿大汉口的主干道，自驾出行便利，可快速到达汉口核心区域及武昌。
总占地面积约9.6万方，总建筑面积约49.9万方，容积率3.57，绿地率25%，总户数2203户，车位比例1:1.92
二期共4栋住宅，分别为1号楼、2号楼、3号楼和4号楼。其中，1号楼和3号楼为低密小高层，2号楼和4号楼为高层建筑。
1号楼位于2号地块最北端，北面紧邻江印小区，南面、东面为二期其他住宅，西面为公园；3号楼位于地块中部，朝向较为方正；2号楼和4号楼则位于地块南侧，朝向解放大道。
1号楼：26层，2梯3户，户型方正，南向阳台赠送面积大，得房率约85%-90%。
3号楼：28层，2梯2户，私梯入户，独立玄关设计，得房率约95%-97%。
2号楼和4号楼：47层，高层设计，视野开阔，但需注意北面江印小区的采光影响
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周边有地铁1号线已通车，南侧地块紧邻丹水池地铁站C出口，步行约779米；在建的地铁12号线预计2026年3月首开段开通，2027年全线贯通，未来将成为双地铁盘，交通出行效率极高
项目南侧约700米有新荣生鲜水产批发市场，约1.2公里处有百步亭花园里商业街，约1.5公里处的新荣天街预计下半年开业，约2.1公里处有新生活摩尔城，约4.1公里处有武汉天地壹方北馆。
项目西侧教育地块引入长春街系小学（36班）+七一系中学（42班），预计2026年9月投入使用，周边还有育才家园小学、武汉七一中学堤角校区、武汉市汉铁高级中学等学校。
三甲医院环绕：5公里内有武汉市汉口医院、中部战区总医院（汉口院区）等三甲医院，距离项目约3公里处还有刚开业的武汉市八医院。
项目北侧为江印小区，南侧为医院/体育场馆，西侧为融创御央首府小区，周边有百步亭游园，项目还将代建带状公园，规划有约8000平文化体育中心、约5700㎡的公园，包含劝学广场、儿童乐园和口袋公园等休闲区。
三重归家系统，包括32米奢阔前院、6米挑高大堂、300㎡水院，营造五星级酒店式归家体验
项目效果图：
开发商：武汉城建&万科
物业：万科物业
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.6元/㎡/月
交房时间：2025年年底
交房标准：精装修
在售情况：108、128、143㎡三房、四房
均价：22000元/㎡
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三个户型图，包含建面约108平、建面约128平及约143平。
建面约128平 三房两厅两卫
根据户型分布平面图来看，该户型所在楼栋为3梯4户格局，双连廊设计，该户型位于楼栋边户，南北通透，三开间朝南，南向有连接次卧和客厅的大阳台；户型比较方正且动静分区较好，但是过道有点浪费面积，另外根据户型图显示，该户型可以做到一梯一户的居住体验。
建面约108平 三房两厅两卫
该户型位于连廊中间户，北边对连廊，可以达到南北通透的效果，但是北边对着连廊的空间私密性会有一定影响；该户型很方正，动静分区较好，主卧带有独立卫浴且南北贯通，舒适性不错。
建面约143平 四房两厅两卫
从该户型的分布平面图来看，户型所在楼栋是两梯两户的格局，是纯板楼设计，该户型也是完全南北通透，四开间朝南且三面采光，客厅做了横厅设计，采光面很足，且房间分开布局，没有做动静分区，但是房间私密性更好，还有独立的电梯厅，是较为不错的户型。
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