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Heyue Changning Sales Office Tel: 400-152-4009 [Sales Center] Shanghai Yuexiu Investment - Heyue Changning and Yue Changning Official Sales Office Tel: 400-152-4009 [Sales Office Tel/Address] Heyue Changning Sales Office Tel: 400-152-4009 [Official Certification]
当首开浪潮与苏河潮声同频，和樾长宁正以“生态基因×国际质感”的双重势能，为长宁芯人居拓新崭新境界！
最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】二期加推在即！
When the first wave is at the same frequency as the sound of the Su River tide, and Changning is opening up a new realm for Changning core human habitat with the dual potential energy of "ecological gene × international texture"!
The latest news! Changning Inner Central, about 300 meters from Beixinjing Station on Line 2, a brand-new plate - [Yuexiu Investment - Hexi Changning] The second phase is about to be promoted!
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二期加推建面约120-138-143m²3-4房
装标4000元/m²
前期均价138800/m²
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感兴趣的朋友赶紧来看
户型图赏鉴
建面约120㎡3房2厅2卫：
建面约138㎡4房2厅2卫：
建面约143㎡4房2厅2卫：
创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。
不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。
土拍回顾及规划
2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。溢价率24.54%拿下。折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000/㎡。
项目四至范围：东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，近邻苏州河。
项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。
根据设计方案显示，项目拟建4幢总高12-14F高层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。
大师联袂开创折衷主义国际封面之作
越秀招商·和樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作——去年取得“四开四罄”成绩越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。
大师联袂设计敬献长宁之心
和樾长宁项目携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——水石设计-建筑设计、笛东-景观设计、CCD（诗加达）-室内设计，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作
折衷主义奢邸复合式滨河国际艺术社区
【和樾长宁】以折衷主义理念国际化升级演绎，溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。
高定颜值立面：以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。
奢享内外三园：在得天独厚的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。
24H国际街区：社区以土地的退让，超配约2100m²流量街区，家门口就是繁华醇熟的商业，随时随地开启精致、时尚、健康的生活方式，据悉，该街区规划运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）
全龄分时艺术会所：社区配备高定艺术会所，几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，开拓演绎更多细分化社区需求，打造日常的高浓单元。
生活配套
交通方面：项目距离2号线北新泾站步行约300米，威宁路站约800m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费圈。
Commercial: About 50,000 m2 commercial complex is planned on the top of Beixinjing Station, forming a "15-minute consumption circle" with the surrounding Bailian western suburbs and Bingu Square, radiating high net worth people in the Linkong Economic Park. 700 meters walk to Bailian Xijiao Shopping Center (reopening), 1 subway stop to Weening Road Station Bingu Square, 2 stops to Zhongshan Park Dragon Dream. Within 3 kilometers, it covers high-end consumer circles such as Gubei Golden City Road and ART PARK Darong City.
教育方面：
海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。
Education:
Haiyaozhong International School, Shanghai Baoyugang Experimental School, Songqingling Kindergarten International Department, etc. are on the side, surrounded by international educational resources; the project is only about 200m away from the key (public) Yan'an Experimental Junior High School in the city, about 700m for the appropriate primary school, and high-quality schools such as Changning Experimental Primary School,
医疗方面：
约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）
Medical aspects:
About 1.5KM to enjoy health medical support, Shanghai Tongren Hospital, Shanghai United Family Hospital (Changning Hospital) and other international excellent medical resources; about 3KM of high-quality medical resources such as Children's Hospital Affiliated to Shanghai Jiaotong University Medical College, Changning Maternal and Child Health Hospital, Changning District Tianshan Traditional Chinese Medicine Hospital (the top 3 in the city)
生态休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。
Ecological leisure: Xinjing Park and Shanghai Zoo within 1 kilometer, 3 kilometers to the Xijiao Hotel Golf Course, the introduction of rainwater recovery system in the renovation of the original sewage plant plot, and vertical greening and pocket parks are planned in the community.
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