万科·樟湾国际
万科·樟湾国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
无锡万科樟湾国际是位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：
基本信息5
占地面积：约 8.3 万㎡。
总建筑面积：约 27.3 万㎡。
容积率：2.4。
绿化率：约 30%。
产权年限：70 年。
得房率：高层 96、110 平等房率 76% 左右，132 得房率 78%，小高层 80% 左右。
物业：万科物业，物业费 3.25 元 / 平 / 月。
交付标准：精装，含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等。
产品信息：全区由 9 栋高层（27 层，两梯四户）、13 栋小高层（18 层，一梯一户）及 1 栋自持租赁用房组成。
户型分析
96㎡户型：三开间朝南，南北通透，9.3 米向阳面宽，采光好，6 米宽双阳台，视野开阔，户型方正，预留可变空间，贴合不同家庭具体需求。
130㎡户型：四室两厅两卫，空间宽敞，功能分区明确，能够满足家庭成员较多或对居住空间有较高要求的家庭。
万科·樟湾国际
万科·樟湾国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
周边配套
交通配套：地铁 1 号线西漳站距离项目仅约 200 米，未来还将快速对接 4 号线和锡澄快轨 S1 线。
此外，项目西侧约 500 米有凤翔快速路，可通达全城；东侧约 700 米是惠山大道，为锡澄一体化的重点路段；西北侧约 1 公里处有无锡北高速口，可快速融入长三角一小时生活圈。
教育配套：周边直线 3 公里范围内有 26 个幼儿园，6 个小学，如无锡市天一实验小学、无锡市天一第二实验小学等，3 个中学，包括无锡市西漳中学、江苏省锡山高级中学实验学校等。
商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 8 个商场，包括惠山万达、悦尚奥莱、恒越商业等购物中心，能满足日常购物需求。
医疗配套：项目周边有惠山区中医医院、惠山区第二人民医院、惠山区妇幼保健医院等医疗机构，为居民提供全面的医疗保障。
生态配套：项目北侧约 42 万方的西漳公园、锡北运河、风河湿地公园等，是城市的超级 “绿肺”，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
万科·樟湾国际
万科·樟湾国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
小区特色
酒店式会所：对标国际化酒店，打造多功能空间于一体的高端会所，为业主提供圈层社交、休闲娱乐的专属领域。
下沉式庭院：设有健身房、恒温游泳池、私宴厅等，后期私宴厅会改造成健身区普拉提舞蹈室，为业主提供了放松身心的静谧空间。
花园生活环线与运动跑道：增添趣味和自然体验，营造惬意的归家旅途，同时也为业主提供了运动健身的场所。
户型图
建筑面积约98㎡超配三房，直接触达年轻人的内心
我们再把目光汇聚到樟湾国际的产品上。
我们先要明确一点： 小户型不代表刚需，也不意味着生活品质的打折。
樟湾国际二期小户型，对标万科最强产品系——拾系，从一开始就带着十足诚意。
万科深知，在合理控制面积的同时，做出更大的尺度，更丰富的功能，本质上就是一种升维。更何况，项目主力打造建筑面积约98㎡超配产品，随便抛出一个产品细节，都能直接触达年轻人的内心。
樟湾国际建筑面积约98㎡户型图
这是一个经典的三房设计，南向三开间，面宽约9.3米，双联大阳台和全景飘窗，将视野和空间感进一步放大， 从样板间呈现来看，完全达到了普通楼盘建筑面积约110㎡户型的空间感。
在细节设计上，樟湾国际也考虑到了当下年轻人的喜好，创新的把很多在大户型上才有的设计搬进了建筑面积约98㎡空间里。
可视化厨房，增设西厨岛台
通过玻璃窗将餐客厅和厨房连接起来，从视野上看，餐客厅成了厨房的延伸，LDKB一体化感更强。而且玻璃窗的设计，也是交付标准，住进来后，既不会影响一家人的互动，又能有效阻隔油烟。
万科·樟湾国际
万科·樟湾国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
在厨房玻璃窗下面，樟湾国际人性化增设了 西厨岛台，操作台面增加48.18%，常用的咖啡机、空气炸锅可以放在台面上，有需要直接用，而不常用的小电器和碗碟就可以放在岛台下面的柜子里收纳，满足年轻人的精致实用主义。
樟湾国际建筑面积约98㎡样板间厨房实拍图
S墙设计
对于小户型来说，大冰箱放哪里一直是难中之难，放厨房太挤，放客厅可能拿取不方便，在这个户型里，樟湾国际在玄关柜旁内嵌了S墙，提前预留了双开门冰箱位置，解放了厨房空间，又与厨房和餐厅形成合理的三角互动动线，让小户型也能完美拥有双开门冰箱。
樟湾国际建筑面积约98㎡户型S墙结构示意图
樟湾国际建筑面积约98㎡户型S墙结构示意图
万科·樟湾国际
万科·樟湾国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
