盐城·海棠金茂府
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2022年10月28日，历经数月精雕细琢，南海未来城板块迎来 【海棠金茂府】的国际美学示范区开放 ——盐城首个透明化工地实景示范区开放盛典，吸引了全城的目光。
△金茂府实拍图
活动现场， 盐城市城南新区开发建设投资有限公司党委副书记、总经理朱国成，盐城市城南房地产开发有限责任公司总经理秦正亮，中国金茂常州公司海棠金茂府项目总经理徐飞，盐城海棠金茂府项目副总经理刘志远，盐城海棠金茂府项目营销总高伟，盐城海棠金茂府项目营销副总李森及行业大咖亲临现场,共襄盛举。
△实拍图
纯新盘的每一个节点总是格外令人期待，本次金茂府示范区的开放，意味着更多规划细节终于揭面， 看得见的品质更是加强了购房者对金茂府的信心。 毕竟在当下的楼市里，规划概念再好，都不如真实呈现的产品更令人安心。
△金茂府实拍图
一个项目的优秀与否，往往从示范区就能看出来。腾房君也在近几天实地探访了项目公开现场...
本次在示范区景观呈现上， 海棠金茂府在营造上将传统园林的水、林、廊、渊、憩空间，以现代化手法进行了提升， 这是对未来健康人居生活化场景的一种实景展示。
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海棠金茂府此次特别打造了工法展示样板、透明化工地展区以及234㎡样板间， 将真实的建筑工艺形态和未来生活场景，无滤镜地展现出来，接受大众检验。
△金茂府实拍图
这些创新背后都是一个逻辑——所见即所得。把项目的优质配套和卖点，提前兑现。
这是一次从概念到实景的呈现，盐城人从此真正开始了解这座 海棠金茂府。
海棠金茂府，在南海未来城板块拿地较晚，进度却最快， 目前2#楼已经封顶， 盐城海棠金茂府俨然 成为了南海未来城板块、乃至是盐城市内首个未开盘已封顶的高端改善项目， 在盐城可以称得上为高端改善的标杆 ，真正实现了“准现房”销售。
△金茂府实拍图
示范区现场人来人往，显然， 金茂府这段时间又成了楼市焦点，要怪就怪金茂府的IP和热度太强了。
金茂府的IP就不用多说了，提到金茂必定跟高端豪宅有关。
对于高端的定义，总归结底绕不开这几个方面：占据着城市中只有少数人才能享受到的资源、更具品质的甄选用料、更加优化的设计以及更周到的物业服务...海棠金茂府实力具备。
从现场的人气就能看出， 此次金茂府示范区的开放已经形成了一种良性互动——前来问询的客户络绎不绝， 也让已经买入的业主朋友信心和期待值倍增！
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位于盐城南海未来城板块的海棠·金茂府， 是央企金茂豪掷 20.53亿元打造的盐城首座13栋高层绿金科技住宅 ，全系无连廊小高层+无连廊高层产品，全系精装。 产品采用五恒及十二大绿金科技，是城市标杆科技住宅产品。
△金茂府效果图
从区位来看， 海棠金茂府雄踞城市中轴解放路沿线，所在区域与“大铜马”、“聚龙湖”构成盐城“一轴三核”城市结构。高铁通行，盐城向南，被赋予推动盐丰一体化发展“北核”使命的南海未来城板块，将是盐城下一个“黄金十年”的密码。
△项目区位图
周边有 市民中心、中央生活区、华师大附校、新东方K12国际学校、8轨步湖路小学、鸿蒙产业园、旗天金融科创带、地标性商业喜马拉雅广场、伍佑珠溪古镇；南海公园、中华海棠园 等生态湖景近在咫尺；南环路、西环路环伺，生活圈范围可外扩包含 中南城购物中心、南金鹰、新弄里 等商业配套。
在豪宅林立的市场，金茂府用什么来打动购房者？当然是无可复制的“十二大绿金科技”。
金茂府作为金茂TOP系产品，从2009年开始就一直在探索科技住宅， 海棠金茂府完全落地了“十二大绿金科技”， 结合了盐城本地生活环境与日常生活痛点，对12大绿金科技系统进行“增配升级”，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六个生命生命元素纬度出发，打造了“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒洁”的健康人居，是盐城第一家标杆科技豪宅产品。
△海棠金茂府12大科技系统示意图
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海棠金茂府利用毛细管网辐射系统、湿度调节系统、地源热泵循环系统、24H全置换新风系统、多重抗干扰隔音降噪系统、瑞士吉博力同层排水系统、抗霾除尘系统等核心技术， 解决人们生活中的气温多变、空气污染、水质不好、噪音缠绕等痛点，创造出健康舒适的居住环境。
也就是说，金茂府并不是借助升级家居产品（空调、加湿器等等）来自诩健康住宅，而是从根源上营造健康居住环境。
△示意图
比如现在盐城气温骤升骤降，但在金茂府室内四季如春，在无需空调、地暖的情况下，真正实现了夏季24-26℃，冬季20-22℃的稳定舒温，30%-70%全年舒湿、24小时新风置换等极致智慧体验。
△新风系统示意图
同时， 金茂物业围绕“空间-人-服务”三大维度优化服务场景，提供基础服务、基础设施服务、智慧服务等，多维业态，有效提升盐城业主人居幸福指数；此外，全时守候，是社区安全非常重要的保护屏障， 让居家安全得到全方位保障。
金茂物业属于国家一级物业，三重管理体系认证物业，在行业领域中斩获“2020、2021年中国物业服务百强服务质量领先企业”、“2021年中国物业服务力高端服务品牌”、“2021年中国特色物业服务领先企业”等多项殊荣。（数据来源：中国指数研究院）
△金茂高端物业服务
在海棠金茂府，如果说科技的作用，是人居品质的进阶，那么户型所带来，就是一种生活质感的完美呈现。
海棠金茂府占地面积：59574.0㎡；建筑面积：148935㎡ ；整个项目规划建造13栋楼，全系无连廊小高层+无连廊高层产品，全系精装，户型建面约143-234㎡，完全是为深改一族量身定制，两款王牌户型有着非常清晰的定位。
△海棠金茂府楼栋分布图
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作为入门前的第一道风景，私家电梯厅呈现礼仪序列，以质感生活营造舒适的居住，划界居者私属领地；
约18.8米极境面宽四开间向阳，颠覆传统大尺度空间；
设计约10.5米揽景阳台，以非凡尺度的独特语境，推演室内空间的延伸，造就高阶生活的空间意志。
与此同时，海棠金茂府对于社区景观的打造也非常具有匠心，在15万方的高端生态公园社区内，在社区内将融合所在区域文化，打造可介入的开放的体验式山水空间，给项目未来高端人居提供与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务。
△样板间实景图
目前海棠金茂府建筑面积约143-234㎡绿金科技府邸首开在即，透明化工地实景示范区已公开，有兴趣的小伙伴们赶紧去看看。
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