光谷·翡丽天玺
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光谷，30年前是 城乡分界线，被戏称为“武汉地图外两厘米的地方”；30年后遍地传奇，大健康与大科技两大万亿产业落地，华为小米等世界巨头纷纷在此扎根，超30座高校为光谷输送高端人才。光谷已蜕变为“中国光谷”， GDP更是 领跑全市，它俨然已成 武汉经济的创新引擎。
实景图
光谷飞速发展，在高端人居却一直存在缺失，光谷塔尖的高品质生活需求无法得到满足。这也意味着在性价比之外， 产品力更是楼盘竞争 关键。伟大的作品从来各有千秋，然而伟大的匠心却总是不谋而合。在众多房企试图以价格赢得客户的时候，德商集团（以下简称“德商”）、彰泰集团（以下简称“彰泰”）与佳兆业集团（以下简称“佳兆业”）三匠携手，落笔 光谷核芯贵地，精筑 德商彰泰佳兆业·翡丽天玺，理想生活由此开篇启幕。
翡丽天玺效果图
2012年起，佳兆业就提出以城市更新为主要版块，向 多元化产业进军的战略，积极打造大健康板块、大文体板块、大生活板块，努力革新都市生活模式，为人们带来科学、健康、有趣而高品质的生活。目前，佳兆业已涉足 超过20个产业和细分领域。
佳兆业产业布局图
凭借国际化视野、卓越的综合能力和优秀的人力资源管理能力，佳兆业集团2020年荣获2020年中国上市房企综合实力百强第20位，连续多年“中国房地产城市更新领先品牌第一名”、深圳特区四十周年“最受尊敬40家上市公司”、2020中国房地产最佳雇主企业等共计130多个国内奖项。
三匠合著，致敬光谷塔尖
看待城市的角度，决定了项目的高度和格局。对于德商、彰泰与佳兆业而言，三大巨匠首度联袂，于每一个维度倾注匠心考量，同时选择光谷核芯则是基于对美好土地渴望的共识， 也彰显了对于豪宅打造的态度。
翡丽天玺园林示意图
无论从地段择址观，到对资源独占的规划观，还是从精益求精的产品观，到同频全球的生活观，德商、彰泰与佳兆业都保持着高度的一致，这一点在翡丽天玺上都尽致体现。 项目择址约360亩星河公园旁，毗邻光谷外校，享百万方旗舰商圈，抢占光谷价值高地。
光谷外校实景图
翡丽天玺创新为光谷引入金钥匙标准物管，精筑建面约143-195㎡多套间环幕大平层，其产品规划不仅在光谷市场极为稀缺，作为三匠共筑的划时代作品，以仅698席的臻罕席位， 只为少数定义光谷的大人物，定义美好生活。
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项目基本情况
01
项目占地面积：45754.41 ㎡
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项目建筑面积：168695.83 ㎡
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容积率：2.5
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总户数：698户
05
楼层情况：合计9栋高层，均为20-30层高层，15.3%超低建筑密度
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绿化情况：内外双公园，无缝链接360亩星河公园
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梯户比：1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、12#为2梯2户，9#为2梯3户
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物业公司：成都德商产投物业服务有限公司
稀贵光谷芯 竞藏正当时
01
产业集群
聚焦三大世界级产业集群、九大国家级智能制造试点示范项目，世界500强、独角兽企业进驻，汇华为、小米、移动等行业巨头总部，高知圈层大势已成。
02
千亿产值
2020年，光谷高新GDP首次突破2000亿元大关，2023年过半，产值大步迈向千亿大关，加速增长！
03
涨声四起
项目两公里内——
P(2021)033 溢价率84.36% 楼面价：20330元/㎡
P(2021)037 溢价率103.29% 楼面价：20799元/㎡
区域内——
P(2021)035 溢价率109.74% 楼面价：10135元/㎡
P(2021)036 溢价率100.42% 楼面价：15986元/㎡
旗舰商业
项目2公里内全国TOP商业IP荟聚，近享光谷中心城合计约150万㎡+世界级商业繁华。
瑞安光谷创新天地 建面约35万㎡
光谷大悦城 建面约16万㎡ （2021年底开业）
龙湖光谷天街 建面约12万㎡
中建光谷之星 建面约3万㎡
光谷地下成商业 建面约4.7万㎡
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近邻名校 筑就锦绣前程
光谷外校距离项目仅700米，引进包括A Level课程及AP课程等国际高中课程体系，实现入读世界优质高校的求学目标。此外近邻光谷16小、光谷17小（市教科院附属光谷小学）、华师一附中光谷分校等多所名校，社区自带幼儿园，业主子女可享受一站式优质全龄教育。
3.
内外双园 敬呈诗意雅境
约360亩星河公园与项目无缝对接，新月溪公园、豹子溪公园、驿山高尔夫公园等生态公园环绕，家门口的天然氧吧。
4.
钻感切割立面 营造美学记忆点
光谷首座钻感大面积类幕墙设计，以“钻感切割”立面，不同于区域内沉闷的外立面设计，打造光谷最高颜值住区
5.
星空主题园林 漫享理想时光
繁星之门
精心打造星光感应礼宾道，让归家的每一步与星光相伴。
专属会客厅
围合园林绿植景观，构筑宜品鉴、宜社交、宜互动的专属社交空间，兼具观赏和会客功能。
7.
全架空设计 拓展生活享法
将一楼打造为社区生活空间，提供会客、品茶、少儿托管、阅读、棋牌等功能，为业主打造品质社交平台
8.
精致归家动线 臻享尊崇礼遇
车库入户大堂、社区精工大门、楼栋入户大堂均为全精装打造，为每位业主在归家时提供更加舒适、私密的享受。
109.
专梯专户 尊享归家礼序
女王玄关
入户奢阔圆形玄关，灵感来源于纽约富人区——上东区
上海豪宅绿城黄浦湾过年首创，在光谷还是首次
“玺管家”物业 尊享至臻服务
翡丽天玺，引入玺管家物业，以全周期专属管家服务，涵盖24小时物业服务，同时，社区还提供多个层面的增值服务。
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建面约138-206㎡星空大平层
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