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该地块在7月23日，经过46轮报价，最终由绿城以60510万元竞得，折合楼面价22287.29元/㎡，溢价率59.19%。既是临平宅地地王，又是杭州放开土拍限价后的最高溢价率。

项目位于临平区乔司街道，西邻九华路，东临角佃路，南临九环路。

总用地面积22625 ㎡，总建筑面积47650㎡，其中地上建筑面积27150㎡，地下建筑面积20500㎡，容积率1.20，建筑密度38%，绿地率25%。

小区共计112户，由11幢4层和2幢6层的叠墅组成。叠墅的一层为3.3米，二层为3.15米。

配置了中央景观泳池，西面为主入口（含车行、人行入口），东面为车行入口。

地块位于杭州临平数智城核心区域，区位优势明显。地块南侧600余米处即为丰收湖公园，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩。公园西侧即为龙湖丰收湖天街。产业配套方面还有杭州算力小镇及总部区块。▲滨颂御湖境效果图

滨颂御湖境诞生在滨江这片闪耀着光芒的土地上，注定是耀眼的。它边上就是杭二中白马湖教育集团硅谷中学和硅谷小学，还有即将建设的浦乐高中，据说也将由杭二教育集团领办。

项目北面是6万方的商业布局，不远处就是滨江宝龙、浙二医院滨江院区、儿保等，还有即将打造的万象系商业配套。

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F3.

不是所有土地，都能诞生御湖境。

每一座御湖境，都秉持严苛的择址观：必须是城市的高能级地段！因为，城央热土所在、产业重心所在、配套资源所在，也才会是城市精英所在。

如果说，金沙御湖境是对金沙湖畔、双天街、地铁上盖等价值资源的超享，那么，滨颂御湖境，则是对“国际滨”未来中心的高度颂扬。

▲大门效果图

滨颂御湖境打造了国际滨江最为显赫的规格门面，超60米的阔尺紫山水奢石门庭，这既是项目的恢弘入户大门，也是代表国际滨江中产改善的封面作品。

借鉴法国图卢兹会展中心，门堂中间由8扇约7米高的宏伟巨幅蓝眼睛奢石屏扇伫立而成。尊贵的归家仪式感，撑起滨江新贵的“面子”，

这是浦沿住宅产品力从铝板大门到石材干挂的又一次进阶。

北立面往往容易被忽略，但龙湖不放过任何一个细节。打造了滨江区首个“晶钻玻璃+四面铝板立面”建筑，约70%窗墙比，让建筑的南北立面双面闪耀。