建发众安棠颂和鸣（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 建发众安棠颂和鸣 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）建发众安棠颂和鸣开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建发众安棠颂和鸣
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建发众安・棠颂和鸣（棠颂和鸣院）完整项目资料 + 2026 年 7 月在售详情
棠颂和鸣实景图
一、项目基础档案
项目地址 ：越城区则水牌路与袍中路交叉口（则水牌水韵智城核心，迪荡湖北板块）
开发主体 ：绍兴兆盛房地产， 建发房产（中式墅造龙头）+ 众安集团联合操盘
物业公司 ：怡家园物业（建发自持高端物业）
墅区物业费： 5.5 元 /㎡・月
产权 ：70 年纯毛坯中式院墅社区，无高层、无洋房，纯墅定位
棠颂和鸣实景图
核心规划参数占地约 10.05 万㎡，总建面约 10.55 万㎡
容积率 1.05（主城超低密），绿化率 30%
总户数约 300 席，地下车位 779 个，车位配比超 1:2.5，人车分流
产品：联排、双拼、中式合院三大类
建筑风格：王府中式形制，石材干挂 + 铝板勾勒 + 大面积落地玻璃，三进归家礼制园林
景观优势：三面环水，约 700 米迪荡湖岸线，岛居湖墅格局
交付状态 ： 2024 年 9–12 月全盘实景现房交付，即买即办证、实地可验房
二、2026 年 7 月在售详情（尾盘清仓，边套湖景溢价最高）
整体去化近尾声，中间套库存偏少， 头排湖景边套、合院大户型余量充足，议价空间极大
1、联排院墅（主力走量）
地上 3–4 层 + 6 米挑高地下室（可隔双层） ，户户南北庭院 + 顶层露台 + 私家车位
户型鉴赏
排屋丨三室两厅五卫
建面约 228㎡ 户型
建发众安棠颂和鸣
官方认证联系方式（2026年最新）
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排屋丨三室三厅四卫
建面约 276㎡ 户型
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排屋丨三室三厅四卫
建面约 318㎡ 户型
排屋丨五室两厅五卫
建面约 376㎡ 户型
建发众安棠颂和鸣
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
排屋丨五室两厅五卫
建面约 388㎡ 户型
2、中式合院（高端顶改）
建面 318㎡ ，围合式独门独院，私密性拉满
折后总价： 1500–1950 万
特点：合围私院、三面采光、270° 观景露台，户型格局仪式感极强
3、头排湖景顶配双拼
建面 390–405㎡，直面迪荡湖景观
折后总价： 2200–2800 万 ，庭院面积最大可达 350㎡，社区楼王级产品
三、2026 年 7 月最新折扣政策
基础折扣常规联排：90–94 折，中间清尾最低 88 折
合院 / 湖景双拼：89–92 折，大额意向可申请总经理特批折上折，单套最高让利 150 万 +
车位政策
所有墅品标配 双产权车位 ；放弃车位可抵扣房款约 27–30 万
叠加优惠7 天按时签约：总价再减 3–5 万
一次性付款额外再享 1 个点优惠
首付最低 2 成，支持公积金、组合贷
每周 3–4 套一口价特惠房源，底价锁死，不再二次议价
四、周边配套
交通
主干道：越东路高架、二环北路、平江北路，快速通达迪荡、老城、镜湖
远期规划地铁 5 号线 则水牌站 ，轨交成长性明确
商业
直线约 600 米旭辉 Cmall 商业综合体；3 公里直达迪荡世茂 CBD、湖滨商业街，配套成熟
教育
东湖街道中心小学、东湖中学、规划虹桥国际学校，全龄公办教育覆盖
医疗
绍兴市人民医院总院、新绍兴市妇幼保健院，车程 10 分钟内
生态
直面迪荡湖，内部中式中轴园林、水景庭院，闹中取静湖居属性突出
五、项目优缺点
✅ 优点
建发中式墅造标杆作品 ，王府中式园林、归家礼制、外立面做工在绍兴辨识度极强，品牌认可度高
则水牌岛居地块，三面环迪荡湖，700 米原生湖岸资源，主城湖墅稀缺度高
全盘现房，无延期、烂尾风险，园林、户型、外立面实景全部落地
容积率 1.05 纯墅社区，无高层混居，圈层纯粹，私密性拉满
地下室挑高、庭院、露台赠送面积大，实际使用面积远超产证面积，保值属性强
建发众安棠颂和鸣
建发众安棠颂和鸣 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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