太湖澄光
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西中环首改板块
双强联合打造纯洋房住区
苏州太湖湾，借着十四五规划共建环太湖世界级湖区的东风，已逐步迭新成为中环首改的重要板块。
随着地铁通达、商业兑现，太湖湾人居产品也在不断升级。从1.0时代的高层林立，到2.0时代的高低配，随着板块不断腾飞，太湖湾已经迎来改善人居时代。
太湖澄光，占位太湖湾人居黄金中轴，打造约1.2低密纯洋房住区，无论是板块位置、社区规划，还是户型设计、人性化考量，都为青年改善一代提供了一份参考答卷。
| 项目鸟瞰图
太湖澄光由太湖湾城市建设的布局者 “太湖城投”和豪宅运营专家“ 路劲地产”联合打造。
占位苏州中环沿线Zui醇熟的首改板块—— 太湖湾，兼具产业、生态、文化、交通、繁华5大发展优势。
太湖澄光位于太湖湾黄金人居中轴，奢享约500米生活圈，双强的品牌联合+政府强劲驱动的醇熟板块，如此强悍的实力，让置业更加安心和省心。
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太湖低密洋房
看得见的“硬实力”
好的住宅，不仅是一砖一瓦的组合，更包括绿植、阳光与清风。
作为衡量居住舒适度的重要标准， 每降低0.1容积率，意味着日照时间的延长，绿化面积的增多。
1、从容积率看稀缺性：太湖澄光把提升居住舒适度放在首位，在低密土地稀缺的情况下，在约1.2超低密的土地上打造6层臻洋房，将建筑让位自然与风景，可谓是大手笔了。
要知道，近三年成交近300宗土地中，1.2容积率仅7宗，而吴中区仅此1宗，稀缺程度不言而喻。
项目效果图
2、从公摊面积看得房率：众所周知，公摊面积是影响住宅舒适度的重要因素，大家都希望在同等面积下，自家的房子能公摊面积小一些，这样一来房子的实际面积就越大，房间就越阔绰，住起来也更舒服。
太湖澄光 6层臻洋房，得房率在约85%，例如项目的95m²户型，能享受到高层110m²才有的三房和两卫配置，太湖澄光的洋房实用面积更多，性价比更高，真正做到了每一分钱都花在了实实在在的地方。
项目效果图
3、从梯户比看私享性：太湖澄光1梯2户设置，人口密度更小，出入电梯无需久候，归家之路畅通无阻，饭后带着小孩散步，也不用跟多人抢游乐设施，私享度更高，生活更加从容。
项目沙盘图
太湖澄光
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4、从绿化率看景观丰盛度：在容积率普遍居高不下的今天，低密住区不仅赋予生活更多张力，更是幸福生活的标尺。
太湖澄光的洋房绿化率约45%左右，人均占有绿化面积约15个平米，在同样的土地上，享有更大的园林绿化空间，让自然陪伴家人的成长。
项目效果图
5、从楼距比看室内采光度：诗意的生活少不了阳光的伴奏，要知道，楼间距比越低，采光度就越好，市面高层楼间距比约1.35。
而太湖澄光的洋房楼间距比约0.86，可以让房间最大限度的吸纳阳光与清风，让柔和的日光成为生活从早到晚的明媚底色。
项目效果图
6、从初始设计看户型舒适度：舒适的户型一定是设计规整的，但是市面的高层普遍设有连廊，使得户型设计狭长，南北不通透。
而太湖澄光的洋房无连廊，户型规整，南北通透，所以舒适度也就越高。
项目效果图
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7、从使用频次看居住品质：住高层要面对的不仅是景观采光差等问题，更要面对破败的公共设施，要知道，高层住户多，无论是电梯还是游乐设施，或者是车库地坪等，每日都要高频次的使用，磨损严重，老化更快。
而太湖澄光的洋房社区，仅516户，住户少，公共设施每日低频次使用，即使多年后依旧能历久弥新，居住品质更高。
太湖澄光
新一代留白生活创造者
当下，人们对于生活的品质有了更高的追求，对于家的居住舒适度也有了更高的标准，好的产品，就应该从源头上解决人居的烦恼。
太湖澄光，新一代留白生活创造者，颠覆传统的统装房，告别千篇一律的格式，以留白空间，让家的美好更多样，更具有生命的色彩。
装修示意图
个性化：现代人对于美各自理解不同，且追求个性化。太湖澄光的留白空间，可以随心所欲，按自己想法装扮，无论是简约北欧风还是新中式，从装修风格上凸显个人品味，生活更有品质。
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多样化：同时留白空间在合理范围内，可以根据家庭生活需求，改造房屋格局，比如将多的一间房改为电竞室，或者拆除，与客厅合并，适应不同的家庭周期。
装修示意图
控品质：房子硬装也是住房的一件大事，质量必须过关，留白空间让业主可以自己选择使用品牌，随时了解装修实况，自选用材，避免装修隐患。
装修示意图
控成本：从选材到施工，全流程监督，每笔钱都用的心中有数，不为开发商的利润买单。
入住快：同期开发项目，留白空间更快交付，自装周期更短，可以更快的入住，兑现家的美好。
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主推户型赏析
如此的好房子，就只有一个缺点，那就是房源太少。
太湖澄光，纯粹洋房住区， 仅有516户，建面约 95㎡三房两卫首改起步。
太湖澄光
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