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项目近邻城市两大主动脉——德胜快速路及秋石高架路，两大十字“黄金轴”，完美贯穿杭城东西南北，城市自由畅达。同时，新塘路、空港高架路和2023年已打通路线通车完成的东宁路，带动城东新城整体路网升级更新，助力项目通达江河汇、钱江新城等区域，便捷出行来去自如。

中豪悦和金座位于杭州上城区，总价仅770w起，建面约317平方米，地处火车东站旁，是一处精装准现房，拥有超高性价比。从这里步行10分钟即可直达江河汇，15分钟可至钱江新城，而且距离6号线地铁上盖也只有800米左右。

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作为中豪房产在城东新城的第二个项目，悦和金座延续了中豪300系列的精髓，地理位置优越，临近杭州火车东站，交通便利。这里不仅可以享受城市的繁华，还能欣赏到水岸风光的美景。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

同时，悦和金座秉承追求极致的顶豪精神，融合国际时尚宙美，采用大面积LOW-E双层中空玻璃，辅以柔和金色精致线条，打造出流动的艺术美感，成为城东新城璀璨的光影地标，辉映着城市的壮阔盛景。建面约300平方米的藏品级环幕作品更是为这里增添了一份独特的艺术气息。

毗邻白石港公园、黎明公园和草庄公园，北面自然水景环拥，三大公园紧靠，一域尽揽城市级生态资源，绿意自然与城市繁华无界相融，启幕静谧富氧的公园康养人生。

悦和金座以高端奢装致敬非凡品位，为居住者打造出了一个极致舒适的居住环境。在这里，你可以尽情享受生活，尽情感受这座城市的活力与美丽。

这里的每一个细节都体现着对品质的追求，无论是室内装饰还是居住体验，都能让人感受到悦和金座对于居住环境的用心和热爱。

穿过木影深深的玄关，石材与木材的搭配的墙面，层层递进的场景仪式感，入室温和、淡雅的精致感渐起。自然光影斜斜酒落入室，家在温暖中渐渐升温，阳光沐浴着每一个人。

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整体设计风格采用现代轻奢风格，营造了一个独具艺术气息的美学空间。每一件家具与配饰都充满灵动和趣味性，彰显房子主人的高雅品味。

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。