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山重水复疑无路，柳暗花明又一村。

一开年，杭州“烂尾”多年的商业项目，纷纷迎来了春天。

近日，汉博商业已与庆春广场地下商业项目达成合作协议，后者将以“庆春SS”(SS为Spring Square缩写)的全新案名面世，目前招商工作已启动。

拍摄于2022年

庆春广场“重生”

2026年5月开业

庆春广场地下商业项目，总建筑面积7.8万㎡，位庆春东路1号，与地铁2号线庆春广场站无缝对接，周边还有杭州大厦501、庆春银泰等商业。

据了解，项目由杭州坤昀置业有限公司投资建设，总建筑面积近8万平方米，其中地下一层25600平方米，地下二层24600平方米，地下三层26400平方米，红线外地下连接通道近2000平方米，由商业和人防车库共同组成。

目前，庆春广场地下空间的施工方为舜江建设，该工程签约合同价41360万元。据“舜江集团”官微消息，庆春广场项目工程已于2023年12月18日正式开工。

图源舜江集团官微·庆春广场效果图

透明君也在现场看到，施工现场大门已替换成“舜江集团”Logo，工地上多个龙门塔吊也都带有舜江集团的标识。由于临近春节，整个工地已处于暂时停工的状态。

根据工程进度，庆春SS项目整体计划于2025年底竣工，2026年5月开业。

庆春SS启动招商

将化身TOD公园式潮玩商业

目前，庆春广场项目的工地北面，原先是“庆春·坤悦商业中心”的售楼处，已经换成了“庆春SS营销中心”。

据汉博商业消息，庆春广场地下商业将以“庆春SS”的全新案名启动焕新之旅。项目将以“飞跃时空”为主题线索，升级为杭州CITY WALK潮流科技幻想空间，打造杭州TOD公园式潮玩商业全新范本。

这一空间后期在运营上还将依据各个区域特色，打造潮流时尚周、电竞活动、小型音乐节、线下直播、cosplay、动漫节、集市、露营等活动。

庆春SS规划业态

与其他商业综合体不同的是，庆春SS为公园式地下商业，由主题景观广场和地下一层、地下二层两层商业所组成，未来从地铁2号线庆春广场站B1层出站就可直达。

命途多舛

此前已停滞10年

位于杭州市中心的庆春广场，为何会烂尾10年？

庆春广场建成于2002年7月，曾是杭州城区档次最高、功能最全的开放式广场。

2013年，庆春广场传出要改造提升的消息，并于2015年开始进入施工状态，后几经周折，由于建设方的资金问题，项目断断续续停工。

2023年，庆春广场的原建设公司正式破产清算，标的物杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司名下土地使用权、在建工程及附属设施，上架法拍。

从2023年4月的8.9亿起拍价开始，项目一共上架五次拍卖、流拍四次，期间起拍价一路下调，直至2023年8月以3.67亿的总价被拍下，庆春广场地下商业终于迎来“重生”。

期待承载着一代杭州人城市记忆的庆春广场，能给市中心的商业带来新的变化。