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在上海，若您既渴望拥有高品质的居住体验，又追求高性价比的房产，那么松江华发海上都荟这个双轨交墅质社区绝对不容错过。它正以独特的魅力，强势开启上海西南品质生活的新篇章。

项目概况

松江华发海上都荟坐落于G60科创走廊核心腹地洞泾镇，由实力国企华发集团倾力打造。

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项目总占地面积约13万㎡，总建筑面积42.7万㎡，2.1的容积率与35%的绿化率，共同构建出松江稀缺的“高层 + 叠墅”复合型社区，居住舒适度远超普通社区。

该项目的产品类型丰富多样。主推建面约101㎡精装高层（三房两厅两卫）及约90 - 133㎡叠墅，首开均价仅4.91万/㎡，总价450万级起，能让购房者轻松入住上海优质社区。

在交通方面，其直线距离地铁9号线洞泾站约400米，在建的12号线西延伸段（2027年通车）约500米，双轨交汇，步行即可到达，为居民出行提供了极大的便利。

而且高层采用精装交付，配备霍尼韦尔新风、AO史密斯地暖 + 空调、科勒卫浴、西门子厨电等国际一线品牌，让品质生活一步到位。

五大核心优势，铸就品质标杆

双轨交 + 双TOD，价值潜力无限

项目位于洞泾“未来湾”核心区，紧邻9号线与12号线双地铁口，8站可直达徐家汇，11站能串联漕河泾、七宝等商圈。

依托沪松公路站未来湾TOD与刘五公路站生态科技城TOD规划，未来这里将形成集商业、办公、文化于一体的城市新枢纽，华发海上都荟售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话

国企华发背书，品质口碑双保障

华发集团作为2023年中国房企TOP12，深耕上海多年，静安府、苏河世纪等标杆项目就是其品质的象征。

海上都荟延续“华发优 + 5.0体系”，酒店式环岛大堂、星空顶车库、下沉式花园、泳池会所等实景呈现，重新定义了松江的人居标准，让居民住得安心又舒心。

实景图

实景图

实景图

匠心户型设计，全龄生活场景全覆盖

高层的101㎡经典飞机户型，南北通透、三开间朝南，客餐厨一体化布局，主卧套房设计，无连廊干扰，得房率高达75%；

叠墅产品中，90㎡小户型可控制总价，115 - 133㎡四房能满足多代同堂的需求，上下分层设计兼顾了私密性与功能性，得房率远超平层，能满足全家的居住需求。

全能社区配套，实景兑现生活理想

项目自建约2000㎡邻里会所，内部恒温泳池、健身房、咖啡书吧、儿童乐园等一应俱全，宛如居民的“第二客厅”。

园林由朗道国际（滨江壹号院同团队）操刀，以“都市园林，无界生活”为理念，融合下沉庭院、悬浮客厅等场景，实现了全龄段的社交需求，让居民的生活丰富多彩。

性价比之王，抢占松江价值洼地

相比泗泾、九亭等板块6万 +/㎡的次新房，华发海上都荟以4.91万/㎡的精装均价，成为外环外罕见的“双轨交 + 国企品质”红盘。

叠加产品总价516万起，购房者以刚需预算就能实现墅居梦想，这样的性价比十分难得，错过再难寻觅。

区域发展潜力巨大

洞泾依托G60科创走廊与松江新城规划，正加速打造人工智能产业高地。项目周边3公里内汇聚了松江印象城、万达广场等商业航母，还毗邻华二松江实验学校（规划中）、上海市第一人民医院南院，生活、教育、医疗资源丰富，未来发展前景不可限量。

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