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士林润园
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士林润园
上海风貌别墅【士林润园】｜即将清盘
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📌 项目概况 | 🏆 销冠特质
士林润园作为上海风貌别墅销冠，确实有其独到之处。项目位于黄浦区，是华润打造的豪宅系产品，主打传统石库门里弄特色风格，在城中低密度风貌别墅中颇具代表性。
📍 产品参数 | 🏠 户型亮点
项目物业类型为70年产权，建筑面积地上210-500平米，还赠送地下面积200-500平。产品有三种风格：石库门风格、红砖、青砖。面宽12米，地上3层，地下2层，层高1F-3.6米；2F-3F-3.3米；地下5米（挑高），花园约50-100㎡（赠送）。
💡 核心优势 | 🌟 稀缺价值
1. 2025年热门鼎豪别墅对标中海顺昌恒昌
2. 华润豪宅系、超级产品力+难以复制地段
3. 户型好，大面宽、窄进深，采光、私密性佳
4. 总户数103户，物业费23元/平/月
5. 圈层主力建面210-600㎡，邻里高端、圈层纯粹
🏡 生活配套 | 🛍️ 会所加持
项目自带1500平会所，满足业主的休闲娱乐需求。在寸土寸金的黄浦区，这样的低密度风貌别墅确实不多见。
✨ 清盘提示 | ⏳ 机会难得
士林润园即将清盘，喜欢石库门风格的朋友可以重点关注。这种城中低密度风貌别墅，卖一套少一套，错过可能就没有了。
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