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滨江潮越万象府
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滨江潮越万象府：特邀蒋愈大师执笔！萧山核心“类一梯一户”滨江2.0版本139-188㎡高端真豪宅！
滨江潮越万象府落址于萧山北干核心，其核心优势之一在于周边强大的资源配套。项目位于金鸡路与博奥路交汇处，地理位置优越。尤为突出的是 双地铁配套 （5号线已运营，15号线在建），其中已通车的金鸡路站距离项目 仅约450米，日常出行十分便利。
5号线金鸡路地铁口直线距离不过约400米，15号线正在加班加点建设中。还有开元广场加州阳光，步行不到10分钟，咖啡馆外闲聊的年轻人，与生鲜超市前唠嗑的大伯大妈，一起同框，生活的烟火味就此弥漫开来。
业主可以便捷地前往多个核心商圈：直线距离加州阳光开元广场约280米、萧山宝龙广场约800米、恒隆广场约900米、万象汇约1公里、旺角城、银隆百货约2公里。滨康天街(在建)约2公里
万象汇实景图丨仅供参考·图源网络
直线距离浙二博奥院区约1.8公里、浙江萧山医院约2.2公里、萧山中医院约3.3公里、省妇保钱江院区约3.4公里，距离金惠幼儿园约967米、湖滨小学约270米、金山初中约670米、金惠初中约980米。
审视当前江南豪宅化浪潮，一个不容忽视的趋势是： 上车门槛正急速攀升。开发商纷纷在滨江、奥体、市北西、北干布局，主力产品总价预期普遍迈入“千万级”区间，尤其是新兴的市北西板块。中产改善家庭想要留在江南核心区的机会窗口正在收窄。归家体验，是高端生活的第一重仪式。不同于常规社区的“主入口”，潮越万象府打造的是一个具有公园尺度的归家门庭。在区府芯这样的稀缺地段，项目不惜让出约25米的超级进深，植栽加纳利棕榈树阵，形成强烈的领域感和迎宾氛围。
在产品上， 创新公园式尊崇归仪，汲取迪拜“金相框”灵感，匠造鎏光艺术金顶，勾勒环幕四面屏，定鼎城市封面美学；凝萃海岛度假风园林，升级滨江新一代蓝宝石水池，全维风雨连廊设计，并高定恒温泳池会所&多元架空泛会所，户型上以全周期改善为定位，堪比奢侈腕表的精细雕琢，勾勒出建筑面积约139-188㎡高定府邸。
不仅如此，潮越万象府也将滨江高端项目中经典的 “蓝宝石泳池”升级至2.0版本。约412㎡的“海洋之心”度假式水景综合体，将迪拜海岛的慵懒度假感直接植入社区，成为业主全天候可享的私密休闲场域。项目还在地下会所配套了 恒温泳池，一动一静，互为补充，进一步丰富了高端生活的场景层次。
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这几年杭州供应量很大， 而目前在萧山北干中心区域有139方起步的楼盘，这个很难得。 项目整体由8栋高层住宅构成， 包括4栋17层和4栋22层建筑。户型面积约139-188㎡，其中以139㎡户型为例，最亮眼的就是 “双套房三卫”的布局。再加上三间明卫的设计，真正做到全屋通风采光无死角，空间体验远超同面积产品。
当杭城豪宅竞逐“以大为尊”之时， 滨江潮越万象府 却破局而立，掷出一张惊动全城的“王牌”。其即将推出的 建面约139㎡四房双套房 ，堪称改善市场的 “规则颠覆者” 。四房双套非百八十平不可为。然万象府借 新规之利 ，以 超高得房率 ，于方寸之间，筑就 四房两厅三卫 之全维格局。
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户型图
▲约139㎡户型图过程稿
建筑面积139㎡户型4室2厅3卫，是市场罕见的同面积段 双套房设计 ， 270°全景飘窗。 约14米四开间朝南，双阳台全景舱，南北通透 的同时实现了超大的朝南采光面。 类一梯一户独立电梯厅、隐藏式收纳 （走道墙面预留约2.4m定制柜体空间） ，实用+品质的双重选择同时还有独立玄关，尽可能兼顾了边套私密度和实用性。
建面约 168方三开间朝南 边套户型拥有令人心动的大方厅＋阳台高达 44㎡ ，踏进其中便觉得十分开阔。户型设计 双阳台设计 ，能完美地将生活与休闲功能分隔开。创新收纳系统：独立玄关、U型厨房、储藏室，构成黄金三角动线，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。
除此之外，该户型还做到了 约14米南向四开间、观景双阳台设计，不仅视野开阔，更实现了客餐区南北通透。客厅衔接宽厅阳台，延伸了整个公共区域的空间感，也模糊了室内与自然的界限。
建筑面积188㎡4室2厅3卫，方正格局，空间规整。餐厨系统升级， 配置约3.3m超长操作台 ；通透餐厅。双主卧套房配置；书房可改造为亲子活动室或影音房。整体尺度奢阔，适合改善家庭。
主卧套房更是整户型的点睛之笔。配备 270°观景飘窗，将室内外景致最大化引入，既增强了空间的轻盈感，也提升了整体的居住品味。明卫设计进一步强化了通透与雅致并存的体验。
更值得一提的是，该户型还具备 “类一梯一户”的格局，电梯前室独立使用，不仅提升了归家仪式感，也保障了居住的私密性与尊贵感。
区府核芯板块·金鸡路与金惠路交汇，占地面积：约26148㎡，总建面积：约96616.37㎡，总套数：396套/16-22层小高层/高层， 潮越万象府的起步户型则是139㎡，另外还有168㎡、188㎡两个进阶版户型，按放风价4.5-5万计算，总价在600-800万。层高：3.1米。
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