建发建杭云启玉渚（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建发建杭云启玉渚
官方认证联系方式（2026年最新）
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莫干山路惟此都市院墅！建发建杭·云启玉渚首开在即，城西唯一在售纯低密院墅，211-335㎡叠墅排屋。
千亿国企建发×百强建杭联袂匠筑 | 良渚新城1.2容积率纯低密 | 约68米太和殿形制大门 | 2700㎡下沉会所 | 6大场景升级
过程稿意向图｜非项目交付标准
一、项目概况：城西唯一在售纯低密院墅
云启玉渚，由 千亿国企建发房产 与 中国百强建杭置业 联袂匠筑，毗邻莫干山路豪宅走廊，坐拥良渚新城精粹配套。项目与西溪、之江齐名，是杭州人文浓度密集区，更是全城向往的"艺文中心"。
一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火。约 1.2难得低容积率 ，打造建面约200-335㎡纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。
二、面积段与价格一览
🔥 叠墅（精装交付，装标约5,000元/㎡）
🔥 排屋（毛坯交付，定制化空间）
📌 以上为备案参考价格，实际 一房一价 ，根据楼栋位置、庭院大小、楼层朝向微调。指定叠墅房源总价直减20万，排屋房源总价直减50万（具体以售楼处公示为准）。
三、区位价值：莫干山路豪宅走廊，全维生活圈
项目踞守杭州经典豪宅走廊 莫干山路 ，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，无缝衔接武林、申花、桥西等成熟高端住区。莫干山路沿线多年鲜有纯低密宅地，本项目更是良渚新城 独一份的低密藏品 。
区位示意图｜非交付标准 仅供参考
🚉 交通配套
毗邻莫干山高架、运溪高架、古墩路、东西大道、G104国道，30分钟通达武林核心，20分钟直达申花。
🏪 商业配套
🏫 教育医疗
四、产品硬实力：8位大师合著，独一份纯低密
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展示区实景｜非交付标准
◎ 太和殿同款形制 · 约68米宽恢弘大门
屋檐取形 北京太和殿庑殿顶 ，融入良渚高台夯土文化，搭配铜狮、涌泉、五步青云阶，辅以琮黄色调装饰，营造归家非凡礼遇。68米宽大门尺度，在整个杭州院墅市场中也属罕有。
◎ 高台形制 · 禅境新中式外立面
建筑融汇良渚高台文化，外立面采用 四面大面铝板+石材基座 ，提炼玉琮造型，演绎更细腻的东方之美。历经岁月依然质感如新，保值属性突出。
过程稿意向图｜非项目交付标准
◎ 一轴两园十景 · 百年郭庄营造灵感
以"西湖古典园林之冠" 百年郭庄 为蓝本，辅以百年古树、近百种植被、百万级奢石、特色百米巷道，迭代一城园林想象。中央太湖石叠水水院，400米环山环形夜光步道，分龄休闲组团，打造沉浸式东方园林生活。
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展示区实景｜非交付标准
五、约2700㎡下沉会所：5大功能，超高"含所量"
涵盖 恒温泳池、双私宴厅（传统厅&女王厅）、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅 5大主题功能，约7.4:1户配比领先杭州。下班游泳放松、周末好友私宴、品茶会客，足不出社区满足高阶社交需求。
展示区实景｜非交付标准
六、6大场景升级：重塑院墅生活体验
过程稿意向图｜非项目交付标准
七、户型鉴赏
◎ 叠墅户型
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叠墅户型过程稿｜非交付标准
叠墅核心参数
· 下叠：建面约211-225㎡｜南北双庭院｜6.25m挑高地下室
· 中叠：建面约230-245㎡｜独门私梯入户｜6.25m层高地下室
· 上叠：建面约245-255㎡｜270°环幕露台｜星空观景
· 地上标准层高3.3m｜全屋框架结构可自由改造
· 精装交付，装标约5,000元/㎡
◎ 排屋户型
建发建杭云启玉渚
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
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