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本项目备案名：江城九里润璟小区，推广名：江城九里|润璟 。

江城九里润璟是位于四川省成都市彭州市南部新城协和大道南段（青白江畔）的一个低密度住宅项目，由华润置地旗下彭州润璟房地产开发有限公司开发，物业为华润置地（成都）物业服务有限公司管理，属于区域内较受关注的改善型洋房社区 。

核心信息概览

主力户型：建面约 99-164㎡ 的三居、四居及叠拼别墅，涵盖刚需与改善需求

装修状况：毛坯交付

容积率：1.5，属低密社区，居住舒适度较高

绿化率：35%，配建超5万㎡滨江湿地公园，打造“公园中的家”生活场景

交房时间：预计 2027年7月30日 至 12月30日 分批交付

产权年限：住宅70年

车位比：约 1:1.4，车位充足

区位与配套优势

项目地处彭州南部新城，依托“三横四纵一轨”交通网络，临近成彭高速与成彭快铁，通勤便利。

周边教育资源丰富，涵盖成都石室白马学校（南校区）、彭州市实验幼儿园等；

医疗配套有彭州市人民医院、妇幼保健院（均为三甲）；商业方面可享置信逸都城商场等成熟商圈 。

社区内部规划注重人文与自然融合，打造岛居式生活体验，外围一江（青白江）、两湖（金彭湖等）、三公园环绕，居住环境优越 。

项目亮点

低密宜居：容积率仅1.5，搭配35%绿化率，打造“公园中的家”生活体验。

配建滨江湿地公园：项目配建约56000㎡滨江湿地公园，并与青白江、金彭湖自然景观相融，提升居住舒适度与景观价值 。

交通便利：“三横四纵一轨”综合交通网络覆盖，包括成彭高速、迎宾大道、协和大道及成彭快铁，通勤便捷 。

户型设计人性化：部分户型如建面约110㎡的“公园情景舱”强调空间场景化设计，玄关设Mini仓、一柜到顶鞋柜等，提升收纳与生活仪式感 。

品牌保障：华润置地作为全国性品牌开发商，开发与物业服务均有较高口碑。

周边配套

教育：周边教育资源丰富（具体学校需以教育局划片为准）

医疗：临近彭州市人民医院、彭州市妇幼保健院（均为三甲医院）

商业：靠近置信逸都城商场，生活购物便利

公交：周边有彭州103路、S10路、园区2号线等多条公交线路经过

户型解析：

江城九里|润璟超能110㎡户型，旨在伴随家庭成长的不同阶段，实现空间需求的无缝对接。其精妙布局，不仅确保了高舒适度与空间利用率，更以高性价比，让家的每一个角落都充满未来可期的活力与可能。

装修优化示意图，非交付标准，实际交付为毛坯

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