长泰·滨河国际
长泰·滨河国际售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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项目概况
开发商：南通长裕置业有限公司（长甲集团旗下），定位高端住宅，系长甲集团南通首作
位置：南通崇川区外环西路与江海大道交汇处，属五龙汇核心板块，紧邻江海大道高架出入口
项目特色：低密小高层社区，现代简约建筑风格，主打精装改善户型，配智能安防系统及全龄活动空间
📏 规模参数
占地面积：约7.04万㎡，总建筑面积约18.88万㎡
规划详情：
楼栋：18栋（16层5栋、17层13栋），总户数1000户
容积率：1.85，绿化率：37%
车位：1561个（户均1.6个）
住宅详情
主力户型：
106㎡/116㎡：三室两厅两卫（两梯四户）
128㎡/145㎡：三室/四室两厅两卫（两梯两户），南北通透全明设计
户型图一览 ：
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价格：
新房限价23500元/㎡（2025年参考）
二手房挂牌价约1.36万-1.42万/㎡（2024年）
交付标准：精装修（含三大件一线品牌），2023年12月分批交付
️ 配套设施
交通：双高架（江海大道+长江路），地铁1号线曙光站/城港路站（约2公里），19路等12条公交线路覆盖
商业：万达广场、山姆会员店、宜家家居等五大综合体环绕（1.5公里内）
教育医疗：
3公里内25所幼儿园、8所小学（含规划五水小学/幼儿园）
南通第四人民医院（871米）、第一人民医院（1.5公里）
社区配套：千米漫步跑道、露天泳池、1200㎡成人健身区、儿童乐园
💎 核心优势
地段稀缺性：五龙汇板块核心，坐享运河景观及城市更新红利
产品力：长甲“精工系”基因，37%高绿化+智能化安防系统
性价比：对比周边竞品，精装交付单价具备竞争力
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