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天瞳里
始终是外滩 Always the Bund
外滩天潼里地处虹口区乍浦路106号，由新湖集团与理想集团联合开发。项目占地面积广阔，规划有平层、洋房、叠墅、合院多种住宅类型，共计124户。房屋可精装毛坯任选，预计2027年交房。外滩核心区位，地段资源格外难得。
项目地处外滩风貌区，属于少见的纯住宅地块，经过长期规划完善，区域价值得天独厚。
近些年来外滩周边新房供应量较少，两百米范围内新建住宅屈指可数，此地也是入驻外滩核心居住区难得的优质选择。
地处黄浦江与苏州河交汇处，坐拥优美江湾视野，直面浦江蜿蜒江景。远眺陆家嘴城市繁华景致，尽享上海成熟城市风貌。
项目临近外白渡桥，距离不远，轻松直达外滩历史建筑群，近距离感受外滩城市人文风光。
项目沿用外滩经典建筑设计风格，融合现代简约线条，打造雅致大气的建筑外观，和周边万国建筑风格相得益彰。
建筑采用经典三段式立面设计，搭配错落有致的退台造型，整体轮廓大气美观，外观沉稳耐看，契合城市整体建筑风貌。
精选波多尔红石石材，质感历经岁月沉淀，尽显典雅格调。石材源自巴西原厂矿料，经精细雕琢工艺打磨，质感沉稳大气，自带低调雅致的美学气质。
项目沿袭经典建筑设计理念，参考外滩知名建筑设计形制，采用连续罗马券建筑结构，优化整体建筑造型，简约大气的设计风格，尽显端庄恢弘的建筑美感。
外立面选用进口巴西花岗岩紫点金麻，石材色泽温润细腻，纹理雅致别致，搭配独特色彩质感，阳光下质感出众，打造大气亮眼的建筑外观。
全屋配置高端意大利系统推拉窗，采用多层密封精工工艺，采光视野开阔，同时具备良好的隔音隔热效果，居住舒适静谧，观景视野开阔舒心。
光影水院打造静谧悠然的雅致空间，借鉴知名建筑光影设计理念，依托黄金比例规划布局，巧妙结合光影与空间构造，营造清幽安逸、闲适舒缓的居住氛围。
四季林荫景致清幽，园区内设林间步道与休闲巷径，搭配繁茂绿植打造自然生态环境，闲暇时可漫步散心、静坐休憩，畅享悠然惬意的闲适生活。
社区配备约3000平方米专属休闲空间，全区仅规划124席低密住宅，居住舒适度出众。每户可享充足公共活动面积，远超市面高端住宅标准，匠心打造高品质静谧人居，诠释高端舒适生活范本。
阔朗通透的空间格局，尽显从容雅致的人居气度。流畅舒展的室内动线，让光影自然流淌于日常之间，把艺术质感融入生活点滴。
一席宽境雅居，安放日常美好，更进阶人生雅致格局。
01｜通透一体化大通厅，270°环幕采光
餐客厅阳台连贯相通，南向东向超大面宽
直面陆家嘴城市景致，尽览城市风光
02｜宽境阳台 南向采光
南向双阳台格局，客厅、主卧各配阔尺阳台
最大限度收纳阳光景致，居家惬意通透
03｜全套房格局 尊崇私密
四卧三套房设计，起居空间尺度出众
主卧套间约78㎡，独配衣帽间与双台盆卫浴
多间套房自带衣帽间及阳台，尊享私密舒适人居
04｜有序动线 私密尊崇
主人与佣人动线分离，各行其道
互不打扰，守护居家静谧，尽显高端人居礼仪
05｜双梯配置 从容归家
两梯八户科学配比，梯户比优越
候梯耗时更短，出入高效便捷，尊享舒适归家体验
06｜高得房率 空间从容
高达81%高得房率，远超市场常规标准
空间利用率优越，套内实用面积更大
同等价位，尽享开阔舒展居住空间
01｜全景贯通宽厅
约140㎡大气通厅，客餐厨一体化设计
空间开阔敞亮，格局通透舒展
满足多元居家生活，畅享惬意从容日常
项目集中约30%空间打造核心起居主场，遵循日常生活动线合理规划户型格局。精细划分七大功能区域，科学优化空间布局，大幅提升居住舒适度与空间使用率，进阶高端雅致生活质感。
03｜环幕视野 尽揽城景
坐拥270°广角观景视野，俯仰皆是城市雅致风光。
依托优越区位条件，户型舒展南向约22米、东向约23米超大采光面宽，高比例窗墙设计打造全景视野，直面城市优质景观，日常推窗即可尽赏都会景致，四季风光尽收眼底。
04｜礼序动线 分区从容
社区采用人性化动线规划，实现居家动线合理划分
特设独立专属通行通道，日常起居互不干扰
保障居家生活静谧私密，规整空间格局
匠心雕琢居住细节，尽显品质人居优雅格调
05｜两梯优配 归家从容
优越梯户配比，大幅缩减候梯时长，出行高效便捷。
双梯精工配置，低户数专属服务，减少等候拥挤，优化日常出行体验，从入户开端，尽享雅致舒适的归家礼遇。
06｜高拓空间 实用出众
空间利用率优异，得房比例优于市面同类户型。
合理规划户型结构，空间利用率领先同类型房源，同等预算享有更宽敞套内面积，扩容居家生活尺度，性价比十分可观。
外滩之上 · 大师联袂 · 国际恒产
大平层 建面约 458-551m²
全新作品 恭迎雅鉴
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