上海御沁园七期（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
上海·御沁园
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上次！御沁园六期 ，热度不遑多让，160套房源，认购率高达382%！ 最终入围分高达82.65分！
浦东周浦
18号线繁荣路站
「御沁园」七期
已取证，4月22日认购
建面约116-171㎡三房
均价57895元/㎡
御沁园7期地块位于整个项目西北角，沪南公路繁荣路交汇处。项目上一期 推盘是在2023年5月，当时推出约132-142㎡高层和部分联排别墅，均价约6.35w。
浦东周浦红盘，御沁园七期，将推出3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊设计。252套建面约132-171㎡收官大3房，预计一季度入市！
最新户型图如下：
御沁园，总建筑面积约35万平方米，规划为联体别墅、公寓、豪华会所等。
七期位于繁荣路近沪南公路，在整个社区的西北角。
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根据设计方案显示，项目拟建3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊；
1# 共计3个单元，预计将推出建面约132-142㎡3房，共108套；
4# 共计2个单元，预计将推出建面约142-172m3房，共72套；
5# 共计2个单元，预计将推出建面约142㎡3房，共72套；
御沁园还有多个重量级标签：
1.双轨交 ，紧邻18号线繁荣路站；东侧还有16号线；
2.浦东知名大盘 ，九开九捷。前期品质也已实景可见，入住率高，生活氛围浓郁；
3.与前期二手房挂牌价相比， 新房性价比高 ；
4.周边配套成熟。
而且从今年浦东的供应看，唐镇、周康等板块，很难再有御沁园如此舒适的面积段。
御沁园规划总建面约35万方，是 浦东周康知名改善大盘 ，此前已九开九捷，每期产品均获得买家高度认可及追捧。
究其原因，有三点值得一说：
1.御沁园有着市面少有的低密居住环境！
纵观浦东800万级新盘，基本都是高层社区，容积率在2.0左右。而 御沁园整体容积率仅约1.3 ，有研究数据表明，每降低0.1容积率，会带来这些优势：
那小高层就相当于建在别墅区中，能拥有更开阔的南向视野、更优秀的采光和通风性。
同时社区有天然河道贯穿，全新一期产品邻河景。
试想一下，在幽幽清香中漫步于河边的休闲小径，处处散发的优雅与浪漫，能让业主身心放怀舒逸。
西区实景图
我们也可以参考项目前期实景：
整个小区碧水环绕、绿茵延绵，水景与绿化景观自然融合。
居住者可以愉快畅游于景观之中，自我思考、陪孩子、父母散步，和朋友闲谈等。
社区前期实景
这种低密、景观所造就的“慢生活”生活方式是无价的！ 特别是现在繁忙甚至996工作状态下，远离城市的喧嚣，留给自己、留给家人一片其乐融融的清静之地，是大家梦寐以求的。
而御沁园就能给予购房者这种理想的生活状态，纵观张江周围，也找不出几家。
社区前期实景
2.项目配置高，带约2500平会所！
是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端社区的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。
浦东当下800万级新盘，鲜有配置会所。而 御沁园拥有约2500㎡的豪华会所 ，涵盖室内泳池、健身房及儿童游乐室等功能。
于业主而言，既有面子又有里子。
另外项目 红砖外墙外立面、欧式建筑风格、屋顶阳光露台、倘大落地玻璃窗 等……处处彰显品质感。
项目效果图
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3.入住率高，居住氛围早已成熟！
项目前期房源已交付很久，如今来全新一期看房，自然比临时搭建的样板区更有说服力，也能更真实地体验未来的生活情境。
重要的是，等你入住，居住氛围无需从0→1培育，直接享受现成的即可，
这是许多纯期房社区无法企及的。
御沁园繁荣路大门距离18号线繁荣路站很近，在项目东侧还有16号线周浦东站。项目是市面难得 双轨交 环绕的楼盘。
尤其18号线，从繁荣路站出发
3站可到御桥换乘11号线 ，目前的御桥已是浦东中部一个小中心节点，聚集了复地活力城、开新里、百联东郊购物中心等商配。
沿11号线向西可直达前滩、徐家汇...
4站莲溪路可以换13号线到张江、淮海路、新天地...
7站可达龙阳路换乘2号线、7号线 ，途径张江、陆家嘴、人民广场、静安寺等地标。
在18号线便捷换乘下，从御沁园到市区各重要商业、办公节点都非常方便，一方面有利于业主通勤，另一方面也更容易吸引市区高收入人群定居御沁园，定居周康板块，为板块注入更多的发展活力。
特别是以张江为锚点，一方面沿着18号线向南，目前只有御沁园能满足地铁房+高品质改善的需求。
御沁园可一步到位改善大三房，机会难得。
生活配套
交通方面： 门口就是地铁18号线繁荣路站（步行约300米），旁边还有16号线周浦东站（步行约3.7KM）。自驾25分钟可到达人民广场，距离迪士尼约20分钟，至浦东机场行车约30分钟。
公交:451，581可直达市中心，639，沪南线可直达浦东中心区域。
商业方面： 作为一个开放已久的大盘，目前周边配套均已齐全。除了项目旁边的沿街商业外，人流聚居量最大的万达广场（步行约1.5KM）、小上海步行街（步行约2.2KM）、集高端教育培训、购物一体化的绿地缤纷广场（步行约2.8KM）、周浦商业新地标永乐广场（步行约3.0KM）、悦加天天购物中心（步行约2.0KM）、明天华城自带约5000㎡商业（步行约600米）、怡通商业广场（步行约900米）、周浦集贸市场（步行约1.2KM）等大型成熟商业配套，可以满足生活需求！
教育方面： 幼儿园、中学 均在一公里范围内！对口上海市师范幼儿园东南幼儿园（步行约630米）、九年制尚德实验学校（私立）、中福会幼儿园、上海英国学校、上海长宁国际学校、周浦镇第三小学（步行约1.4KM）、周浦中学（步行约420米）、澧溪小学/中学（步行约1.7KM）、周浦实验学校（步行约2.1KM）、吴迅中学（步行约2.6KM）构成国际教育资源矩阵。
浦东周浦
18号线繁荣路站
「御沁园」收官新地块房源
建面约132-143㎡高层
上海·御沁园
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