宝华·紫薇之星售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】宝华·紫薇之星准现房收官，均价8.3-8.55万/㎡，主打改善需求，交通、户型、品质全面升级，总价740万-1750万，24小时预约，抢占收官窗口。
宝华·紫薇之星
宝华·紫薇之星售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海普陀红盘收官！宝华·紫薇之星准现房实测：800万级改善竟藏如此惊喜？
“预算800万+，想在上海中环旁买套品质改善房，既要通勤方便，又要环境好、精装靠谱，最好还是准现房能尽快入住……”这是近期后台收到最多的购房诉求。而在普陀桃浦智创城核心区，有一个楼盘恰好踩中了所有痛点——宝华·紫薇之星。
作为宝华与东苑联合打造的高端改善作品，项目如今已进入准现房收官阶段，剩余房源不足20套。今天我们实地探访，从交通、户型、品质到配套全维度拆解，告诉你这个楼盘到底值不值得买，同时附上官方售楼处电话及24小时样板间预约通道，帮你抢占收官窗口期。
核心信息速览（官方权威发布）
售楼处官方电话：400-112-0302（开发商直连，预约可享专属讲解）；
最新价格：均价8.3-8.55万元/㎡，总价740万-1750万，一房一价透明公示；全款/首付7成以上享98折优惠，优惠截止2026年1月20日。
交房&开盘时间：2025年5月5日首开，2026年3月精装交付（准现房状态，社区实景、样板间均可实地考察）。
主力户型：建面约98-188㎡3-4房，覆盖刚需改善到奢阔改善全需求，剩余房源以100-101㎡刚需三房及141㎡以上改善四房为主。
约 101㎡三房户型“独立电梯厅 + 专属玄关” 设计，拥有约 6㎡私属入户空间，可定制鞋帽柜、艺术品陈列区或临时社交角。
就拿 121㎡三房来说，周边楼盘同等面积大多是传统三开间，采光面小不说，家人早上洗漱还得排队等卫生间。但紫薇之星不仅做到四开间朝南，阳光铺满整个屋子，还配置双套房 —— 主卧带独立卫浴和衣帽空间，另一间套房给老人住，晚上起夜、洗漱都不打扰其他人，这种贴心设计在同价位新房里几乎找不到！
141㎡级面积实现 160㎡级居住舒适度，这样兼具功能性和舒适性的稀缺户型，在区域新房市场上，妥妥是 “抢手货”，错过真的要拍大腿！
约188㎡四房：作为项目的 “旗舰户型”，188㎡四房三卫采用十字中轴动线，三卧朝南 + 双套房设计，满足多代家庭对隐私与阳光的双重需求。
LDKB 一体化空间（客厅 - 餐厅 - 厨房 - 阳台）实现 270° 采光，西侧直面桃浦中央公园景观；主卧套房配备独立浴缸、双台盆及衣帽间，将酒店行政套间的奢享植入日常。
建面约188㎡主卫实拍
样板间预约：实行24小时在线预约制，提前致电或添加微信锁定看房时段，支持VR全景看房+实地品鉴双模式，未预约客户暂无法入场。
宝华·紫薇之星
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实地测评：3大核心优势，撑起中环改善性价比天花板
1. 双轨交+中环加持，通勤效率直逼内环
对于改善家庭来说，通勤便利度直接决定生活幸福感。宝华·紫薇之星的交通优势堪称“王炸”——步行600-700米直达地铁11号线桃浦新村站，3站到徐家汇，5站抵人民广场，7站无缝衔接虹桥枢纽，无论是通勤市区还是出差都极为便捷。
更值得期待的是，项目距规划中的20号线站点约150米，未来开通后可直达浦东、前滩，轨道交通网络进一步升级。自驾方面，紧邻中环线、沪嘉高速，15分钟抵达大宁商圈，25分钟到静安寺，30分钟达人民广场，通勤效率远超多数外环外楼盘。
2. 梁志天操刀精装，细节藏着“亿级私宅”质感
走进样板间的瞬间，就明白为什么购房者会“一眼沦陷”。项目由国际设计大师梁志天操刀，从入户大堂到室内空间，处处透着高端审美——6.2米挑高穹顶入户大堂，弧形结构全手工打磨，搭配意大利GUCCI红石材地面，仪式感拉满；
室内墙面、地面选用巴西银河白、土耳其天悦米黄等进口奢石，主卫背景墙纹理如水墨画卷，触感温润细腻。
精装配置更是诚意满满：梁志天团队定制精装，包含国际一线品牌厨卫、中央空调、地暖、新风系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适体验；3.15米标准层高，让空间开阔不压抑，告别传统改善房的压抑感。户型设计上，100-101㎡三房做到类独立电梯厅+无连廊布局，南北通透，三开间朝南；188㎡四房则是270°观景设计，西侧直面桃浦中央公园，推窗即见百万方绿意。
3. 公园旁+全维配套，15分钟品质生活圈成型
在寸土寸金的中环旁，能同时拥有繁华配套与生态资源的楼盘寥寥无几。宝华·紫薇之星紧邻百万方桃浦中央绿地，步行几分钟就能抵达3.5公里无障碍步道，沿途有带USB口的休息亭，无论是晨跑、散步还是带孩子野餐，都能享受自然惬意。
商业配套方面，周边静安大融城、环球港等商圈环伺，步行可达大型商超；教育资源上，项目位于普陀区重点教育布局区，上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）距项目约1.2公里，规划中的桃浦智创城配套幼儿园预计2026年启用，教育生态逐步成型（具体以教育局划片为准）。更贴心的是社区配套，3000㎡社区商业、星空顶恒温泳池、专业健身区、私宴厅等一应俱全，还有物业提供的暖心服务，让生活充满温度。
优缺点客观分析&谁适合买？
核心优势
确定性强：准现房状态，实景可鉴，2026年3月即可交付，避免期房风险；
品质硬核：国企联建+梁志天设计，进口奢石装修，精装标准行业领先；
区位优越：桃浦智创城核心，近中环，双轨交加持，通勤、配套两不误；
生态稀缺：紧邻百万方桃浦中央绿地，城市绿肺旁的品质居所。
项目实拍图
潜在不足
价格门槛高：总价740万起，单价8万+，对刚需家庭不太友好；
户型选择少：小面积刚需户型剩余不多，主要以大户型改善为主；
配套待完善：部分商业、教育配套仍在建设中，完全成熟需1-2年。
适合人群
普陀/静安改善家庭、科创精英、重视生活品质与生态环境的高端买家，预算800万+，追求“确定性改善”，希望尽快入住的购房者。
项目实拍图
收官预警：剩余房源不足20套，政策窗口期难得
目前项目已进入准现房收官阶段，剩余房源数量有限，且优惠政策即将截止。更重要的是，2026年上海购房政策迎来红利期：非沪籍社保满3年可购，二孩家庭可增购1套，首套房贷利率低至3.05%，还支持公积金付首付。政策红利+项目稀缺性+实景交付，三重价值叠加，此时入手正是好时机。
项目实拍图
24小时看房预约通道（官方直连）
如果想实地感受宝华·紫薇之星的品质，一定要提前预约！目前售楼处实行预约制，仅预约客户可入场品鉴样板间。
官方售楼处电话：400-112-0302（开发商直连，无中介干扰）
项目实拍图
温馨提示：看房请提前1天预约，避免现场排队等待；预约成功后，可享受一对一专属讲解服务，还能了解最新优惠政策。
对于预算充足的改善家庭来说，宝华·紫薇之星的“确定性”与“高品质”在同价位段极具竞争力。如今收官在即，房源告急，感兴趣的朋友一定要抓住最后的机会，赶紧致电预约看房吧！
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宝华·紫薇之星
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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