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【地脉天成，尊享城市繁华与静谧】

华元华昭府，坐落于杭州这座历史悠久而又充满活力的城市之心，不仅坐拥城市发展的无限潜力，更巧妙地将自然美景与城市繁华融为一体。周边交通网络四通八达，无论是快速接入城市主干道，还是便捷抵达各大商圈、文化中心，都尽在掌握之中。而在这片繁华之中，项目却能独享一片宁静之地，让居者在繁忙之余，亦能享受心灵的栖息与放松。

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【华昭府·项目基本信息】

【建筑面积 】198690㎡

【占地面积】99345㎡

【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层，洋房：顶跃底跃。

【主力户型】洋房：111㎡-180㎡；小高层：136㎡；158-256㎡（类叠墅）

【总 户 数】1248户（均1梯2户）【均 价】20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】玻璃幕墙+铝板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.0

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

华昭府尾盘少量叠墅（24年底交付）

158下叠450万左右

180大平层400万左右

256上叠560万左右

【华元华昭府】推出🔟套珍藏叠墅房源，106方下叠（18#、19#、24#、29#），实际使用面积可达400多方，标准四叶草户型，四房两卫，地下室层高5.6米，面积100多方；花园100多方，总价350万-400万，有天有地有院子

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【匠心独运，筑就品质人居】

华元地产，以匠心独运的设计理念，携手国内外顶尖设计团队，共同打造华昭府这一精品之作。从建筑外观的现代简约到内部空间的精致布局，每一处细节都透露出对品质生活的极致追求。项目采用高品质建材与先进施工工艺，确保房屋结构的稳固与安全，同时融入绿色环保理念，为居者营造一个健康、舒适的居住环境。

【景观园林，自然与人文的完美融合】

华昭府的园林景观设计，更是匠心独具，将自然美景与人文情怀巧妙结合。精心打造的中央景观带，四季常绿、花开不败，为居者提供了一个休闲散步、亲子互动的理想场所。同时，项目还注重社区文化的营造，定期举办各类文化活动，让邻里之间更加和谐融洽，共同构建一个有温度、有情怀的社区大家庭。

【尊享服务，开启尊贵生活新篇章】

华元华昭府深知，优质的物业服务是高端住宅不可或缺的一部分。因此，项目特别引入了国际化物业管理团队，以“以人为本、服务至上”为宗旨，为居者提供24小时贴心服务。从日常的安全巡逻、环境维护到个性化的家政服务、健康管理，一切需求都能得到及时响应与满足，让居者在这里享受到真正的尊贵与便捷。

【华元华昭府】推出🔟套珍藏叠墅房源，106方下叠（18#、19#、24#、29#），实际使用面积可达400多方，标准四叶草户型，四房两卫，地下室层高5.6米，面积100多方；花园100多方，总价350万-400万，有天有地有院子

综上所述，杭州华元华昭府以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、精美的园林景观以及尊贵的物业服务，成为了城市高端住宅的典范之作。选择华昭府，即是选择了一种高品质、高品位的生活方式，让您的每一天都充满幸福与满足。

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。