滨江奥印潮观府(奥印潮观府)楼盘详情-奥印潮观府价格-户型图-奥印潮观府!

奥印潮观府【售楼处电话：158-5828-6862刘经理】

奥印潮观府详细信息，6月首开！

奥体和滨江宅地供应稀缺，终于就在2024年，奥体滨江交界的位置，王炸宝地出场了！奥体南约1.5公里的奥印潮观府，7号线一站直达奥体中心，溢价率是今年到目前为止杭州土拍宅地之最。

奥印潮观府地处滨江、奥体和世纪城的金三角辐射区，天然承接了三个区域的繁华配套，成为黄金三角区域的发展中心，距离奥体仅一站地铁，地段价值不言而喻。

项目还与周边区域有明显的价格差，低于一站之外奥体核心区46000元/㎡的限价，也低于风情大道以西滨江区46000-51500元/㎡的限价。

精装限均价3.95万/平，主力总价约690-950万！6月即将首开！

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首开信息速览

【开盘时间】6月首开，整盘分2-3次开完

【开盘套数】170套

【开盘楼幢】2.3.5号楼

【户型面积】约179㎡/205㎡/240㎡

【销售均价】39500元/㎡

【装修标准】3500元/㎡

楼幢分布图

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项目基础信息

【楼盘地址】杭州·奥体·建设四路与箫邮路交汇处（兴议地铁站）南200米

【楼幢信息】10幢20-25层高层住宅

【总户数】480户

【占地面积】42395㎡

【总建筑面积】129915.9㎡

【建筑层高】约3m

【交付时间】2027年1月31日

【物业公司】滨江物业

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户型和样板房

奥印潮观府面积179-195-205-240方，纯大面积定位。样板房6月开放。

建面约179方的四房两厅三卫边套A户型：

建面约205方的五房两厅三卫边套C户型：

建面约240方的五房两厅四卫夹边套D户型：

更多信息请添加锦鲤顾问张慧芳方便第一时间获取。

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产品方面

滨江结缘钱江南岸，始于2014年的金色江南，先后开发了包括杭州壹号院、观品、澄品、君品、嘉品、澄虹府、揽奥望座、星翠澜庭、潮听映月府在内的诸多经典之作，是“国际滨”、“宇宙奥”的建设者与见证者。

在立面上，项目邀请GAD合伙人、知名设计大咖蒋愈操刀设计，主打现代装饰主义（Art Deco）风格，更注重对称性与线条和谐性，用色也更多彩而高级。

在景观方面，最明显的创新点就是颠覆了人们熟悉的“蓝宝石”水系、热带园林等滨江标志性景观，根据自身定位和特色，进行更个性化、细节化的设计。

建筑立面上，奥印潮观府打破了过去极简主义的陈规，以装饰主义风格重塑质感与工艺，金线画框、白璧金边、金缕丝带、金风玉门、绮梦金顶……气场全开又细节满满。

奥印潮观府共包含10幢住宅，建筑布局讲究中轴对称。在此基础上，项目对园林也进行了迭代，复刻曼谷嘉佩乐酒店，将海岸、潮汐、洋流、雨林、海风等五种海洋形态融入景观肌理，形成以泳池为心的度假生活剧场。

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楼盘配套及环境

滨江市北西项目地处滨江、奥体和世纪城的金三角辐射区，天然承接了三个区域的繁华配套！

✦ 交通篇：

地铁7号线：兴议站直距约200米

风情大道快速路：直距约300米

机场快速路：直距约800米

✦ 商业篇：

奥体印象城直距约1700米

滨江银泰城：直距约1500米

萧山宝龙广场：直距约2000米

SKP（在建）：直距约3400米

滨江天街：直距约3100米

潮博商业MALL（约7.3万方）：直距约240米

SKP效果图

✦ 教育篇：

【幼儿园】

18班规划幼儿园：东侧一路之隔

江南国际梦想家幼儿园：直距约300米

杭州高瞻幼儿园：直距约350米

【小学】

规划48班小学：南侧一路之隔

杭州市崇文世纪城实验学校：直距约1300米

浙师大附属博奥小学：直距约1300米

【中学】

杭州学军中学文渊校区：直距约1100米

杭州第二中学钱江学校：直距约1500米

杭州钱江世纪城初中：直距约1500米

学区要等到交付后才会最终划定（新房无学区，具体以交付后教育局公示为准）

✦ 医疗篇：

浙二医院博奥院区：直距约600米

浙大医学院附属妇产科医院钱江院区：直距约1600米

浙二医院滨江分院：直距约3700米

在杭州，“滨江造”是很多人的买房关键词。这不仅是对好房子的一种追求，更是对生活的一种向往。

新政之后，杭州楼市的新房市场处于一个近年来最开放的阶段，再加上首套房贷认定的放宽，以及利率的宽松，对于购房者尤其是改善型购房者来说，迎来了置换的良机。

钱江南岸“十年磨一剑”的革新之作，怎能不令人心动